直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.87%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.17%、2年目が3.63%、3年目が1.06%となっています。
- 募集中
- 賃貸1件
Angelina
東京都世田谷区上北沢4丁目32-22
- 上北沢駅 徒歩7分
- 八幡山駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
68
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/10
世田谷区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
世田谷区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
世田谷区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
世田谷区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.66%程度上昇しています。
これは世田谷区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.09%、2年目が3.26%、3年目が2.49%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある上北沢駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
上北沢駅について
上北沢駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.83% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.45%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
上北沢駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
68/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
77
コンビニ
68
弁当・惣菜
59
大型商業施設
50
ドラッグストア
62
飲食店
61
カフェ
54
医療施設
67
郵便局
67
交番
50
公園
66
習い事施設
50
子育て施設
78
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
Angelinaの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
世田谷区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
世田谷区上馬４丁目9.6万円駒沢大学駅徒歩10分20.71m²中古マンション
ガーデンハウス7,989万円二子玉川駅徒歩16分82.36m²中古一戸建て
世田谷区粕谷2丁目 中古戸建9,800万円芦花公園駅徒歩12分80.72m²土地
世田谷区等々力5丁目 B区画15,480万円尾山台駅徒歩4分新築一戸建て
世田谷区上馬1丁目の新築戸建10,380万円駒沢大学駅徒歩9分95.95m²賃貸マンション
メゾンルミエール 0020215.1万円三軒茶屋駅徒歩7分41.37m²中古マンション
メディアシティ駒沢大学1,298万円駒沢大学駅徒歩13分17.34m²中古一戸建て
世田谷区野沢 戸建て9,880万円三軒茶屋駅徒歩13分78.96m²土地
世田谷区砧3丁目 売地 全1区画21,380万円祖師ヶ谷大蔵駅徒歩15分新築一戸建て
戸建 世田谷区下馬3丁目14,800万円三軒茶屋駅徒歩15分125.92m²賃貸マンション
世田谷区上野毛１丁目16.6万円上野毛駅徒歩2分42.48m²中古マンション
ニュー池尻マンション1,640万円池尻大橋駅徒歩8分29.16m²中古一戸建て
世田谷区喜多見６丁目14,880万円成城学園前駅徒歩17分131.66m²土地
世田谷区等々力5丁目 A区画16,180万円尾山台駅徒歩4分新築一戸建て
戸建 世田谷区深沢7丁目13,300万円桜新町駅徒歩18分95.84m²賃貸マンション
世田谷区用賀１丁目11.1万円用賀駅徒歩9分25.52m²中古マンション
ニュー池尻マンション2,050万円池尻大橋駅徒歩8分26.97m²中古一戸建て
世田谷区岡本1丁目 中古戸建8,500万円用賀駅徒歩15分127.26m²土地
世田谷区奥沢8丁目売地 1号地10,480万円九品仏駅徒歩8分新築一戸建て
戸建 世田谷区深沢7丁目12,800万円桜新町駅徒歩17分94.51m²
Angelina 建物概要
- 築年月(築年数)
- 2018年9月 (築6年)
- 建物構造
- 木造
- 建物階建
- 地上3階
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。Angelinaへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- Angelinaのある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯（26.8%）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
- Angelinaのある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
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