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神奈川県相模原市中央区矢部3丁目25-4

  • 淵野辺駅 徒歩14分
  • 矢部駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/4

部屋情報（10件）

代表参考賃料
8.4万円〜9.4万円(41.31m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積41.31m²
間取り1LDK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料7.4万円〜8.2万円
専有面積36.05m²
間取り1LDK
主要採光面北西
2階
参考価格-
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積41.31m²
間取り1LDK
主要採光面北西
2階
参考価格-
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積41.31m²
間取り1LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積36.05m²
間取り1LDK
主要採光面北西
3階
参考価格-
参考賃料8.5万円〜9.4万円
専有面積41.31m²
間取り1LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料8.5万円〜9.4万円
専有面積41.31m²
間取り1LDK
主要採光面北西
4階
参考価格-
参考賃料8.5万円〜9.4万円
専有面積41.31m²
間取り1LDK
主要採光面北西
4階
参考価格-
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積36.05m²
間取り1LDK
主要採光面北西
4階
参考価格-
参考賃料8.5万円〜9.4万円
専有面積41.31m²
間取り1LDK
主要採光面南東
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (42件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年6月8.0万円41.0m²
1LDK		2階
2024年6月8.4万円41.0m²
1LDK		3階
2024年4月8.0万円36.0m²
1LDK		2階
2024年3月8.0万円36.0m²
1LDK		2階
2024年2月8.2万円41.0m²
1LDK		2階
2023年11月8.1万円41.0m²
1LDK		2階
2023年11月8.6万円41.0m²
1LDK		4階
2023年10月7.8万円41.0m²
1LDK		1階
2023年8月8.5万円41.0m²
1LDK		3階
2023年8月8.4万円41.0m²
1LDK		3階
2023年8月8.5万円41.0m²
1LDK		4階
2023年7月8.5万円41.0m²
1LDK		4階
2023年6月8.2万円36.0m²
1LDK		3階
2023年5月8.0万円41.0m²
1LDK		2階
2023年5月8.6万円41.0m²
1LDK		4階
2023年1月7.7万円41.0m²
1LDK		1階
2023年1月8.1万円41.0m²
1LDK		2階
2022年9月8.3万円41.0m²
1LDK		3階
2022年4月7.9万円41.0m²
1LDK		2階
2022年3月8.3万円36.05m²
1LDK		4階
2021年11月8.2万円41.31m²
1LDK		3階
2021年9月8.1万円41.31m²
1LDK		2階
2021年9月8.1万円41.31m²
1LDK		2階
2021年8月8.1万円41.31m²
1LDK		2階
2021年7月7.6万円41.31m²
1LDK		1階
2021年5月7.8万円36.05m²
1LDK		2階
2021年5月7.9万円41.31m²
1LDK		2階
2021年4月7.6万円41.31m²
1LDK		1階
2021年4月8.3万円41.31m²
1LDK		3階
2021年3月7.6万円41.31m²
1LDK		1階
2021年3月7.9万円41.31m²
1LDK		2階
2021年3月8.3万円41.31m²
1LDK		3階
2021年1月8.3万円41.31m²
1LDK		3階
2021年1月8.4万円41.31m²
1LDK		4階
2021年1月8.4万円41.31m²
1LDK		4階
2021年1月8.5万円41.31m²
1LDK		4階
2020年12月8.3万円41.31m²
1LDK		3階
2020年12月8.4万円41.31m²
1LDK		4階
2020年12月8.4万円41.31m²
1LDK		4階
2020年12月8.5万円41.31m²
1LDK		4階
2020年11月8.5万円41.31m²
1LDK		4階
2020年10月8.5万円41.31m²
1LDK		4階
全て表示 (42件)表示を省略

相模原市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

相模原市中央区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

相模原市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.56%程度上昇しています。

これは相模原市中央区のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.21%、2年目が5.50%、3年目が-2.14%となっています。

相模原市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

相模原市中央区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

相模原市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.52%程度上昇しています。

これは相模原市中央区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.61%、2年目が0.75%、3年目が3.17%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある淵野辺駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

淵野辺駅について

淵野辺駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.77% その後の4年間で+3.36% → -0.55% → +5.26% → +0.69%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+13.06%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

淵野辺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は愛甲石田、相模原、相模大塚、三浦海岸、矢部などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    76

  • コンビニ

    77

  • 弁当・惣菜

    64

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    66

  • 飲食店

    66

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    82

  • 郵便局

    76

  • 交番

    64

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    59

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

TOPディセットの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • クリエイトエス・ディー相模原矢部店
  • ツルハドラッグ相模原矢部店
  • セブンイレブン 相模原矢部店
  • ミニストップ 相模原矢部店
買い物：大型店
  • ポイント 相模原店
  • ファッションセンターしまむら 淵野辺店
  • 二木ゴルフ 相模原店
  • Ｆ．Ｏ．Ｋ．ショッピングセンター
グルメ
  • ジョリーパスタ 相模原店
  • マクドナルド １６号相模原店
  • 熟成焼肉いちばん相模原店
  • ガスト 相模原店（から好し取扱店）
娯楽施設
  • 鹿沼公園テニス場
  • ルネサンス淵野辺
  • 鹿沼公園
  • 市体育館
役所・公共施設
  • 相模原矢部郵便局
  • 相模原市立図書館
  • 相模原弥栄郵便局
  • 相模原警察署
医療
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構相模野病院
  • 医療法人社団相和会渕野辺総合病院
保育施設
  • 相模栄光幼稚園
  • 相模白ゆり幼稚園
  • ひかり保育園分園
  • 弥生幼稚園
学校
  • 相模原市立富士見小学校
  • 私立麻布大学
  • 相模原市立中央中学校
  • 相模原市立中央小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

相模原市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

TOPディセット 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2019年2月 (築6年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。TOPディセットへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. TOPディセットのある相模原市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く40403世帯（34.8%）となりました。詳しくは相模原市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. TOPディセットのある相模原市中央区の総人口は26万9888人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。相模原市中央区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.2ポイント上回っています。詳しくは相模原市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. TOPディセット周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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  3. 相模原市中央区
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