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レオンコンフォート新大阪ウインズ

外観画像

大阪府大阪市淀川区十三東3丁目4-6

  • 十三駅 徒歩7分
  • 西中島南方駅 徒歩12分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（11件）

代表参考賃料
7.6万円〜8.3万円(28.35m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料7.5万円〜8.3万円
専有面積28.35m²
間取り1DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.3万円
専有面積28.35m²
間取り1DK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.4万円
専有面積28.35m²
間取り1DK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.4万円
専有面積28.35m²
間取り1DK
主要採光面南
6階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.4万円
専有面積28.35m²
間取り1DK
主要採光面南
7階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.4万円
専有面積28.35m²
間取り1DK
主要採光面南
8階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.4万円
専有面積28.35m²
間取り1DK
主要採光面南
9階
参考価格-
参考賃料7.7万円〜8.5万円
専有面積28.35m²
間取り1DK
主要採光面南
10階
参考価格-
参考賃料7.7万円〜8.5万円
専有面積28.35m²
間取り1DK
主要採光面南
11階
参考価格-
参考賃料7.7万円〜8.5万円
専有面積28.35m²
間取り1DK
主要採光面南
12階
参考価格-
参考賃料7.7万円〜8.5万円
専有面積28.35m²
間取り1DK
主要採光面南
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (113件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年8月7.7万円28.0m²
1DK		8階
2024年7月7.7万円28.0m²
1DK		8階
2024年6月7.7万円28.0m²
1DK		8階
2024年4月7.2万円28.0m²
1DK		6階
2024年2月7.3万円28.0m²
1DK		12階
2024年1月7.5万円28.0m²
1DK		2階
2024年1月7.2万円28.0m²
1DK		4階
2024年1月7.2万円28.0m²
1DK		6階
2024年1月7.3万円28.0m²
1DK		12階
2023年12月7.5万円28.0m²
1DK		2階
2023年12月7.1万円28.0m²
1DK		3階
2023年12月7.6万円28.0m²
1DK		3階
2023年12月7.2万円28.0m²
1DK		4階
2023年12月7.5万円28.0m²
1DK		6階
2023年12月7.2万円28.0m²
1DK		6階
2023年11月7.5万円28.0m²
1DK		2階
2023年11月7.1万円28.0m²
1DK		4階
2023年11月7.5万円28.0m²
1DK		6階
2023年11月7.8万円28.0m²
1DK		10階
2023年10月6.8万円28.0m²
1DK		2階
2023年10月7.6万円28.0m²
1DK		3階
2023年10月7.5万円28.0m²
1DK		6階
2023年10月7.8万円28.0m²
1DK		10階
2023年9月6.8万円28.0m²
1DK		2階
2023年9月7.6万円28.0m²
1DK		3階
2023年9月7.5万円28.0m²
1DK		8階
2023年9月7.8万円28.0m²
1DK		9階
2023年8月7.5万円28.0m²
1DK		8階
2023年7月7.5万円28.0m²
1DK		8階
2023年5月7.1万円28.0m²
1DK		4階
2023年5月7.2万円28.0m²
1DK		7階
2023年5月7.2万円28.0m²
1DK		9階
2023年5月7.3万円28.0m²
1DK		10階
2023年4月7.1万円28.0m²
1DK		4階
2023年4月7.1万円28.0m²
1DK		4階
2023年4月7.2万円28.0m²
1DK		7階
2023年4月7.2万円28.0m²
1DK		9階
2023年4月7.2万円28.0m²
1DK		9階
2023年4月7.3万円28.0m²
1DK		10階
2023年3月7.1万円28.0m²
1DK		4階
2023年3月7.2万円28.0m²
1DK		7階
2023年2月7.3万円28.0m²
1DK		6階
2023年2月7.2万円28.0m²
1DK		7階
2023年2月7.1万円28.0m²
1DK		8階
2023年2月7.3万円28.0m²
1DK		10階
2023年2月7.2万円28.0m²
1DK		11階
2023年1月7.1万円28.0m²
1DK		7階
2023年1月7.3万円28.0m²
1DK		10階
2022年12月7.1万円28.0m²
1DK		7階
2022年11月7.2万円28.0m²
1DK		9階
2022年10月7.0万円28.0m²
1DK		3階
2022年10月7.2万円28.0m²
1DK		9階
2022年9月7.0万円28.0m²
1DK		3階
2022年9月7.4万円28.0m²
1DK		6階
2022年9月7.2万円28.0m²
1DK		9階
2022年9月7.3万円28.0m²
1DK		12階
2022年8月7.4万円28.0m²
1DK		6階
2022年8月7.2万円28.0m²
1DK		9階
2022年8月7.3万円28.0m²
1DK		12階
2022年7月7.4万円28.0m²
1DK		6階
2022年7月7.2万円28.0m²
1DK		9階
2022年3月7.2万円28.35m²
1DK		4階
2022年3月7.2万円28.35m²
1DK		10階
2022年2月7.0万円28.35m²
1DK		2階
2022年2月7.2万円28.35m²
1DK		4階
2022年2月7.3万円28.35m²
1DK		5階
2022年2月7.3万円28.35m²
1DK		6階
2022年2月7.1万円28.35m²
1DK		7階
2022年1月7.3万円28.35m²
1DK		5階
2022年1月7.3万円28.35m²
1DK		5階
2022年1月7.3万円28.35m²
1DK		6階
2021年11月7.3万円28.35m²
1DK		6階
2021年10月7.0万円28.35m²
1DK		3階
2021年10月7.0万円28.35m²
1DK		5階
2021年10月7.3万円28.35m²
1DK		6階
2021年10月7.2万円28.35m²
1DK		11階
2021年9月7.0万円28.35m²
1DK		3階
2021年9月7.0万円28.35m²
1DK		3階
2021年9月7.0万円28.35m²
1DK		5階
2021年9月7.3万円28.35m²
1DK		6階
2021年9月7.3万円28.35m²
1DK		6階
2021年9月7.1万円28.35m²
1DK		8階
2021年8月7.3万円28.35m²
1DK		6階
2021年8月7.1万円28.35m²
1DK		8階
2021年8月7.2万円28.35m²
1DK		8階
2021年7月7.1万円28.35m²
1DK		3階
2021年7月7.3万円28.35m²
1DK		6階
2021年7月7.1万円28.35m²
1DK		7階
2021年7月7.2万円28.35m²
1DK		9階
2021年6月7.1万円28.35m²
1DK		3階
2021年6月7.1万円28.35m²
1DK		6階
2021年6月7.2万円28.35m²
1DK		10階
2021年6月7.3万円28.35m²
1DK		12階
2021年5月7.1万円28.35m²
1DK		6階
2021年5月7.3万円28.35m²
1DK		12階
2021年4月7.0万円28.35m²
1DK		3階
2021年4月7.0万円28.35m²
1DK		3階
2021年4月7.0万円28.35m²
1DK		4階
2021年4月7.1万円28.35m²
1DK		6階
2021年4月7.4万円28.35m²
1DK		12階
2021年3月7.1万円28.35m²
1DK		5階
2021年3月7.2万円28.35m²
1DK		11階
2021年3月7.3万円28.35m²
1DK		11階
2021年2月7.3万円28.35m²
1DK		11階
2021年2月7.2万円28.35m²
1DK		11階
2021年1月7.2万円28.35m²
1DK		9階
2021年1月7.3万円28.35m²
1DK		9階
2020年12月7.2万円28.35m²
1DK		9階
2020年10月7.3万円28.35m²
1DK		6階
2020年9月7.2万円28.35m²
1DK		4階
2020年9月7.3万円28.35m²
1DK		6階
2020年8月7.2万円28.35m²
1DK		4階
2020年8月7.2万円28.35m²
1DK		6階
全て表示 (113件)表示を省略

大阪市淀川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市淀川区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.51%程度上昇しています。

これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の9.91%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.44%、2年目が1.78%、3年目が2.29%となっています。

大阪市淀川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市淀川区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.13%程度上昇しています。

これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.02%、2年目が2.77%、3年目が2.34%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ＦＬＥＴ’Ｓアプロ木川店
  • 食品館アプロ 木川店
  • ファミリーマート 淀川区役所前店
  • セブンイレブン 大阪木川西淀川通店
グルメ
  • スシロー 木川東店
  • 焼肉酒家牛角十三店
  • 餃子の王将 十三店
  • 松屋 十三東口店
娯楽施設
  • 大阪市立淀川屋内プール
  • メディアカフェポパイ十三店
  • 淀川河川公園西中島地区芝生広場
  • 第七藝術劇場
役所・公共施設
  • 淀川木川西郵便局
  • 大阪市淀川区役所
  • 淀川十三東郵便局
  • 淀川十三本町郵便局
医療
  • 北大阪医療生活協同組合十三病院
保育施設
  • 木川幼稚園
  • 大阪東邦幼稚園
  • アケミ幼稚園
  • 愛光保育園
学校
  • 大阪市立十三小学校
  • 大阪市立十三中学校
  • 私立英真学園高校
  • 大阪市立木川小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市淀川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

レオンコンフォート新大阪ウインズ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2018年11月 (築7年)
建物構造
RC
建物階建
地上12階
総戸数
77戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。レオンコンフォート新大阪ウインズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. レオンコンフォート新大阪ウインズのある大阪市淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く41960世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市淀川区の家計情報をご覧ください。
  3. レオンコンフォート新大阪ウインズのある大阪市淀川区の総人口は17万6201人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。大阪市淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を2.7ポイント上回っています。詳しくは大阪市淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. レオンコンフォート新大阪ウインズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  2. 大阪府
  3. 大阪市淀川区
  4. 十三駅
  5. レオンコンフォート新大阪ウインズ
  1. 住まいインデックス
  2. 大阪府
  3. 大阪市淀川区
  4. 十三東
  5. レオンコンフォート新大阪ウインズ
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  3. 大阪市淀川区の賃貸マンション
  4. 十三駅の賃貸マンション
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  3. 大阪市淀川区の地図やデータ
  4. 十三東の地図やデータ
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