直近3年間の推移
大阪市福島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で21.71%程度上昇しています。
これは大阪市福島区のある大阪府の変動の10.77%に比べて高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.90%、2年目が4.81%、3年目が16.01%となっています。
リバーガーデン福島木漏れ日の丘F棟
大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12-2
- 野田駅 徒歩7分
- 野田阪神駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 6,330万円〜7,071万円(70.82m²)
- 代表参考賃料
- 20.5万円〜22.9万円(70.82m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格6,281万円〜7,017万円
参考賃料20.3万円〜22.6万円
専有面積70.82m²
間取り3SLDK
主要採光面東
8階
参考価格5,887万円〜6,577万円
参考賃料19.1万円〜21.3万円
専有面積66.1m²
間取り2SLDK
主要採光面東
9階
参考価格6,421万円〜7,173万円
参考賃料20.8万円〜23.2万円
専有面積72.04m²
間取り2SLDK
主要採光面-
13階
参考価格6,330万円〜7,071万円
参考賃料20.5万円〜22.9万円
専有面積70.82m²
間取り2LDK
主要採光面東
16階
参考価格6,343万円〜7,086万円
参考賃料20.5万円〜22.9万円
専有面積70.82m²
間取り3LDK
主要採光面東
17階
参考価格6,071万円〜6,783万円
参考賃料19.7万円〜22.0万円
専有面積67.74m²
間取り3LDK
主要採光面東
18階
参考価格6,352万円〜7,096万円
参考賃料20.6万円〜23.0万円
専有面積70.82m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,330万円 | 67.74m² 3LDK | 17階 |
| 2025年4月 | 6,330万円 | 67.74m² 3LDK | 17階 |
| 2025年3月 | 6,580万円 | 67.74m² 3LDK | 17階 |
| 2025年2月 | 6,580万円 | 67.74m² 3LDK | 17階 |
| 2021年11月 | 5,480万円 | 66.1m² 2SLDK | 8階 |
| 2021年10月 | 5,480万円 | 66.1m² 2SLDK | 8階 |
| 2021年5月 | 5,780万円 | 70.82m² 2LDK | 13階 |
賃貸掲載履歴 (16件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 20.0万円 | 72.0m² 2SLDK | 9階 |
| 2023年8月 | 20.0万円 | 72.0m² 2SLDK | 9階 |
| 2023年5月 | 21.5万円 | 72.0m² 2SLDK | 9階 |
| 2022年8月 | 20.5万円 | 70.0m² 3LDK | 18階 |
| 2022年7月 | 20.5万円 | 70.0m² 3LDK | 18階 |
| 2022年6月 | 20.5万円 | 70.0m² 3LDK | 18階 |
| 2021年9月 | 21.0万円 | 70.82m² 3SLDK | 2階 |
| 2021年8月 | 22.5万円 | 70.82m² 3SLDK | 2階 |
| 2021年7月 | 22.5万円 | 70.82m² 3SLDK | 2階 |
| 2021年6月 | 24.0万円 | 70.82m² 3SLDK | 2階 |
| 2021年5月 | 24.0万円 | 70.82m² 3SLDK | 2階 |
| 2021年4月 | 24.0万円 | 70.82m² 3SLDK | 2階 |
| 2020年11月 | 20.0万円 | 70.82m² 3SLDK | 2階 |
| 2020年10月 | 20.0万円 | 70.82m² 3SLDK | 2階 |
| 2020年10月 | 19.0万円 | 70.82m² 3LDK | 16階 |
| 2020年9月 | 20.0万円 | 70.82m² 3SLDK | 2階 |
全て表示 (16件)表示を省略
大阪市福島区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市福島区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市福島区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市福島区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市福島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.75%程度上昇しています。
これは大阪市福島区のある大阪府の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.12%、2年目が3.53%、3年目が6.10%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市福島区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市福島区吉野4丁目6.6万円野田駅徒歩7分21.15m²中古マンション
パークホームズ福島エルグレース8,180万円海老江駅徒歩4分89.68m²中古一戸建て
福島区鷺洲戸建10,880万円野田阪神駅徒歩6分181.17m²土地
大阪市福島区福島8丁目3,980万円福島駅徒歩7分賃貸マンション
ベクス福島8.5万円福島駅徒歩5分23.52m²中古マンション
ラグザ大阪レジデンス3,900万円福島駅徒歩2分67.04m²中古一戸建て
福島区野田3丁目中古戸建8,280万円玉川駅徒歩4分205.99m²賃貸マンション
GRAND VILLASSE 福島13.5万円野田阪神駅徒歩5分44.19m²中古マンション
リバーガーデン福島木漏れ日の丘 ＡＢ棟6,700万円野田駅徒歩7分70.25m²賃貸マンション
ザ・タワー大阪32.0万円福島駅徒歩7分73.25m²中古マンション
大阪福島タワー6,980万円新福島駅徒歩5分60.85m²賃貸マンション
セレニテ福島プリエ9.0万円西九条駅徒歩8分24.53m²中古マンション
ドルチェヴィータ福島4,380万円西九条駅徒歩9分62.65m²賃貸マンション
大阪市福島区吉野5丁目9.3万円西九条駅徒歩8分24.53m²賃貸マンション
大阪市福島区海老江5丁目6.7万円海老江駅徒歩2分21.6m²賃貸マンション
大阪市福島区福島7丁目6.3万円福島駅徒歩4分23.25m²賃貸マンション
大阪市福島区海老江8丁目6.4万円淀川駅徒歩3分22.01m²賃貸マンション
シエリアタワー大阪福島37.5万円福島駅徒歩5分88.1m²賃貸マンション
willDo海老江7.2万円海老江駅徒歩3分26.86m²賃貸マンション
エスライズ堂島川 4016.6万円阿波座駅徒歩10分22.75m²
リバーガーデン福島木漏れ日の丘F棟 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2019年1月 (築7年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上20階
- 総戸数
- 850戸
- 土地面積
- 15001.22m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- リバー建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。リバーガーデン福島木漏れ日の丘F棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- リバーガーデン福島木漏れ日の丘F棟のある大阪市福島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く12901世帯（34.4%）となりました。詳しくは大阪市福島区の家計情報をご覧ください。
- リバーガーデン福島木漏れ日の丘F棟のある大阪市福島区の総人口は7万2484人で、前回の調査から7.7%程度増加しています。大阪市福島区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を8.0ポイント上回っています。詳しくは大阪市福島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- リバーガーデン福島木漏れ日の丘F棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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