直近3年間の推移
広島市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.94%程度上昇しています。
これは広島市南区のある広島県の変動の5.63%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.37%、2年目が-3.07%、3年目が8.64%となっています。
ヴェルディ天神川駅南
広島県広島市南区大州3丁目4-12
- 矢賀駅 徒歩21分
- 天神川駅 徒歩11分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 4,037万円〜4,649万円(78.24m²)
- 代表参考賃料
- 13.4万円〜15.0万円(78.24m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,537万円〜4,073万円
参考賃料11.6万円〜13.1万円
専有面積69.24m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格4,374万円〜5,036万円
参考賃料14.1万円〜15.8万円
専有面積85.31m²
間取り4LDK
主要採光面南西
5階
参考価格4,378万円〜5,042万円
参考賃料14.1万円〜15.8万円
専有面積85.31m²
間取り4LDK
主要採光面南
9階
参考価格4,033万円〜4,644万円
参考賃料13.1万円〜14.7万円
専有面積78.24m²
間取り4LDK
主要採光面南
10階
参考価格4,037万円〜4,649万円
参考賃料13.4万円〜15.0万円
専有面積78.24m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 3,740万円 | 69.24m² 3LDK | 1階 |
| 2021年9月 | 3,740万円 | 69.24m² 3LDK | 1階 |
| 2021年8月 | 3,740万円 | 69.24m² 3LDK | 1階 |
| 2021年7月 | 3,850万円 | 69.24m² 3LDK | 1階 |
| 2021年6月 | 3,850万円 | 69.24m² 3LDK | 1階 |
| 2021年6月 | 4,500万円 | 85.31m² 4LDK | 4階 |
| 2021年5月 | 3,850万円 | 69.24m² 3LDK | 1階 |
| 2021年5月 | 4,500万円 | 85.31m² 4LDK | 4階 |
| 2021年4月 | 4,500万円 | 85.31m² 4LDK | 4階 |
| 2021年3月 | 4,500万円 | 85.31m² 4LDK | 4階 |
| 2021年2月 | 4,500万円 | 85.31m² 4LDK | 4階 |
| 2021年1月 | 4,500万円 | 85.31m² 4LDK | 4階 |
| 2020年8月 | 4,280万円 | 78.24m² 3LDK | 10階 |
全て表示 (13件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (4件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 14.5万円 | 78.24m² 4LDK | 9階 |
| 2024年8月 | 14.5万円 | 78.0m² 4LDK | 9階 |
| 2024年2月 | 16.8万円 | 85.0m² 4LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 17.8万円 | 85.0m² 4LDK | 5階 |
広島市南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
広島市南区の価格推移
広島県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
広島市南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
広島市南区の賃料推移
広島県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
広島市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で1.27%程度上昇しています。
これは広島市南区のある広島県の変動の1.38%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.51%、2年目が0.72%、3年目が1.08%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
広島市南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
メゾン・ド・ヴェルティ3.5万円広島駅徒歩23分31.1m²中古マンション
アーバンビューリバーコート3,998万円広島駅徒歩9分65.58m²中古一戸建て
新築戸建 東本浦3-分譲戸建て4,650万円107.65m²土地
南区大州2丁目4,980万円天神川駅徒歩10分新築一戸建て
南区向洋新町2丁目 14,890万円向洋駅徒歩22分106.71m²賃貸マンション
VeloceV10.5万円広島駅徒歩7分37.11m²中古マンション
ハウスバーンフリート宇品東2,850万円宇品4丁目駅徒歩6分74.58m²中古一戸建て
新築戸建 東本浦3-分譲戸建て4,650万円107.65m²土地
広島市南区宇品御幸4丁目 土地10,000万円宇品5丁目駅徒歩1分新築一戸建て
南区向洋新町2丁目 24,890万円向洋駅徒歩22分105.78m²賃貸マンション
プライムコートＫ5.7万円東本浦下車徒歩1分30.64m²中古マンション
クレアシティ段原リバーパーク4,198万円広島駅徒歩12分60.92m²中古一戸建て
新築戸建 東本浦3-分譲戸建て4,650万円108.06m²土地
広島市南区向洋本町2,480万円向洋駅徒歩15分新築一戸建て
南区宇品東7丁目 24,480万円宇品4丁目駅徒歩5分121.55m²賃貸マンション
パークヒルズ天神川7.2万円天神川駅徒歩7分40.8m²中古マンション
子育て環境良好フルリノベーションのシックモダン空間1,280万円県病院前駅徒歩13分65.19m²中古一戸建て
広島市南区向洋新町３丁目2,750万円向洋駅徒歩23分119.42m²土地
【ダイワハウス】セキュレア東雲1丁目(建築条件付宅地分譲)3,720万円天神川駅徒歩29分土地
【ダイワハウス】セキュレア東雲1丁目(建築条件付宅地分譲)3,720万円天神川駅徒歩29分
ヴェルディ天神川駅南 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2019年6月 (築7年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 74戸
- 用途地域
- 工業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴェルディ天神川駅南への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ヴェルディ天神川駅南のある広島市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く25168世帯（36.6%）となりました。詳しくは広島市南区の家計情報をご覧ください。
- ヴェルディ天神川駅南のある広島市南区の総人口は14万2728人で、前回の調査から3.3%程度増加しています。広島市南区のある広島県全体の人口増加率-0.6%を3.9ポイント上回っています。詳しくは広島市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ヴェルディ天神川駅南周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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