1. 住まいインデックス
  2. 東京都の住宅
  3. 西東京市の住宅
  4. 谷戸町の住宅
  5. ザ・レジデンスひばりが丘
閉じる
市区町村や駅を選択する

  • 地域
  • 駅
戻る
募集中
売買3件

ザ・レジデンスひばりが丘

外観画像

東京都西東京市谷戸町2丁目6-9

  • ひばりヶ丘駅 徒歩10分
  • 東久留米駅 徒歩30分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

募集中の部屋 (売買3件)

売買3件

7,980万円

間取り
3LDK
占有面積
83.25m²
所在階
8階
主要採光面

詳細を見る

7,980万円

間取り
3LDK
占有面積
83.25m²
所在階
8階
主要採光面
南向き

詳細を見る

7,980万円

間取り
3LDK
占有面積
83.25m²
所在階
9階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (26件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年3月7,980万円83.0m²
3LDK		8階
2024年2月7,980万円83.0m²
3LDK		8階
2024年1月5,680万円71.0m²
3LDK		1階
2024年1月7,980万円83.0m²
3LDK		8階
2023年12月5,680万円71.0m²
3LDK		1階
2023年12月7,980万円83.0m²
3LDK		8階
2023年11月5,680万円71.0m²
3LDK		1階
2023年11月7,980万円83.0m²
3LDK		8階
2023年10月5,680万円71.0m²
3LDK		1階
2023年10月8,300万円83.0m²
3LDK		8階
2023年9月5,680万円71.0m²
3LDK		1階
2023年9月8,300万円83.0m²
3LDK		8階
2023年8月5,680万円71.0m²
3LDK		1階
2023年8月8,300万円83.0m²
3LDK		8階
2023年7月5,680万円71.0m²
3LDK		1階
2023年6月5,680万円71.0m²
3LDK		1階
2021年9月5,528万円70.54m²
3LDK		10階
2021年8月5,680万円83.06m²
4LDK		1階
2021年8月5,528万円70.54m²
3LDK		10階
2021年7月5,680万円83.06m²
4LDK		1階
2021年7月5,980万円80.14m²
3LDK		2階
2021年6月5,980万円80.14m²
3LDK		2階
2021年5月5,980万円80.14m²
3LDK		2階
2021年4月6,180万円80.14m²
3LDK		2階
2021年3月6,180万円80.14m²
3LDK		2階
2021年2月6,180万円80.14m²
3LDK		2階
全て表示 (26件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年10月16.0万円70.0m²
3LDK		1階
2023年9月16.0万円70.0m²
3LDK		1階
2023年8月18.0万円70.0m²
3LDK		1階
2023年4月19.0万円70.0m²
3LDK		7階
2023年3月19.0万円70.0m²
3LDK		7階
2023年2月23.0万円70.0m²
3LDK		7階
2023年1月23.0万円70.0m²
3LDK		7階

西東京市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

西東京市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

西東京市の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.15%程度上昇しています。

これは西東京市のある東京都の変動の11.65%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が10.01%、2年目が3.96%、3年目が1.19%となっています。

西東京市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

西東京市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

西東京市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.26%程度上昇しています。

これは西東京市のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.49%、2年目が2.35%、3年目が2.42%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のあるひばりヶ丘駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

ひばりヶ丘駅について

ひばりヶ丘駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +4.4% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.02%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

ひばりヶ丘駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    75

  • コンビニ

    67

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    63

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    67

  • カフェ

    59

  • 医療施設

    57

  • 郵便局

    80

  • 交番

    50

  • 公園

    78

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    83

各カテゴリに含まれる施設について

ザ・レジデンスひばりが丘の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ダイソーコープひばりが丘店
  • マツモトキヨシ新ひばりが丘店
  • ウェルパークフレスポひばりが丘店
  • オーケーひばりが丘店
買い物：大型店
  • マックハウス 西友ひばりヶ丘店
  • ファッションセンターしまむら 西友ひばりヶ丘店
  • コジマ×ビックカメラ 西友ひばりヶ丘店
  • ベビー・子供用品バースデイ 西友ひばりヶ丘店
グルメ
  • 大阪王将フレスポひばりが丘店
  • デニーズ ひばりヶ丘店
  • サイゼリヤ ひばりが丘駅南口駅前通り店
  • ドトールコーヒーショップひばりヶ丘南口店
娯楽施設
  • 西東京市ひばりが丘グラウンド
  • ひばりが丘テニスコート
  • 西東京いこいの森公園
役所・公共施設
  • 田無緑町郵便局
  • ひばりが丘郵便局
  • 西東京市谷戸図書館
  • 東久留米市立ひばりが丘図書館
医療
  • 医療法人財団緑秀会田無病院
保育施設
  • ひばりが丘保育園
  • ぽけっとランド西東京保育園
  • ぽけっとランドひばりヶ丘
  • 谷戸のびのび保育園分園
学校
  • 西東京市立中原小学校
  • 西東京市立谷戸小学校
  • 西東京市立ひばりが丘中学校
  • 西東京市立谷戸第二小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

西東京市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ザ・レジデンスひばりが丘 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2018年8月 (築6年)
建物構造
RC
建物階建
地上10階
総戸数
270戸
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
地目
宅地
法令上の制限
※ペット飼育可(規約有)

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ・レジデンスひばりが丘への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ザ・レジデンスひばりが丘のある西東京市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く30046世帯（33.5%）となりました。詳しくは西東京市の家計情報をご覧ください。
  3. ザ・レジデンスひばりが丘のある西東京市の総人口は20万12人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。西東京市のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.9ポイント下回っています。詳しくは西東京市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ザ・レジデンスひばりが丘周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
ザ・レジデンスひばりが丘の売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 西東京市
  4. ひばりヶ丘駅
  5. ザ・レジデンスひばりが丘
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 西東京市
  4. 谷戸町
  5. ザ・レジデンスひばりが丘
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 西東京市の中古マンション
  4. ひばりヶ丘駅の中古マンション
  5. ザ・レジデンスひばりが丘
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 西東京市の賃貸マンション
  4. ひばりヶ丘駅の賃貸マンション
  5. ザ・レジデンスひばりが丘
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 西東京市の地図やデータ
  4. 谷戸町の地図やデータ
  5. 谷戸町の住宅
  6. ザ・レジデンスひばりが丘

あなたにピッタリの住まいの条件を見つけよう

情報セキュリティマネジメントシステム国際規格

株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。