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グランヒルズ

外観画像

東京都調布市西つつじケ丘4丁目34

  • つつじヶ丘駅 徒歩7分
  • 柴崎駅 徒歩16分
徒歩圏内の施設充実度
69

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/4

部屋情報（4件）

代表参考賃料
10.7万円〜11.9万円(36.43m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料7.3万円〜8.1万円
専有面積24.22m²
間取り1K
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料9.5万円〜10.6万円
専有面積32.29m²
間取り1LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料8.4万円〜9.4万円
専有面積28.36m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料10.7万円〜11.9万円
専有面積36.43m²
間取り1LDK
主要採光面南
すべて表示 (4件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (37件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年4月8.8万円32.0m²
1LDK		1階
2024年3月9.1万円32.0m²
1LDK		1階
2024年2月10.2万円36.0m²
1LDK		2階
2023年7月8.8万円32.0m²
1LDK		1階
2023年6月8.8万円32.0m²
1LDK		1階
2023年5月8.5万円28.0m²
1LDK		1階
2023年5月8.8万円32.0m²
1LDK		1階
2023年5月10.3万円36.0m²
1LDK		2階
2023年4月8.5万円28.0m²
1LDK		1階
2023年4月10.3万円36.0m²
1LDK		2階
2023年3月8.5万円28.0m²
1LDK		1階
2023年3月10.3万円36.0m²
1LDK		2階
2023年1月10.1万円36.0m²
1LDK		2階
2022年12月10.1万円36.0m²
1LDK		2階
2022年11月8.8万円32.0m²
1LDK		1階
2022年10月8.8万円32.0m²
1LDK		1階
2022年5月10.1万円36.0m²
1LDK		2階
2022年4月10.1万円36.0m²
1LDK		2階
2021年8月8.8万円32.29m²
1LDK		1階
2021年7月8.8万円32.29m²
1LDK		1階
2021年6月8.8万円32.29m²
1LDK		1階
2021年4月10.3万円36.43m²
1LDK		2階
2021年3月10.3万円36.43m²
1LDK		2階
2021年3月10.0万円36.43m²
1LDK		2階
2021年1月7.6万円24.22m²
1K		1階
2020年12月7.6万円24.22m²
1K		1階
2020年11月7.6万円24.22m²
1K		1階
2020年10月7.6万円24.22m²
1K		1階
2020年3月10.0万円36.43m²
1LDK		2階
2020年3月10.1万円36.43m²
1LDK		2階
2020年2月10.0万円36.43m²
1LDK		2階
2019年6月8.5万円28.36m²
1LDK		1階
2019年6月8.5万円28.36m²
1LDK		1階
2019年6月7.6万円24.22m²
1K		1階
2019年5月8.5万円28.36m²
1LDK		1階
2019年5月8.5万円28.36m²
1LDK		1階
2019年5月7.6万円24.22m²
1K		1階
全て表示 (37件)表示を省略

調布市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

調布市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

調布市の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.34%程度上昇しています。

これは調布市のある東京都の変動の10.17%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.19%、2年目が1.24%、3年目が1.93%となっています。

調布市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

調布市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

調布市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.80%程度上昇しています。

これは調布市のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.28%、2年目が1.23%、3年目が2.30%となっています。

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

69/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    66

  • コンビニ

    63

  • 弁当・惣菜

    69

  • 大型商業施設

    56

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    60

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    79

  • 交番

    50

  • 公園

    57

  • 習い事施設

    63

  • 子育て施設

    91

各カテゴリに含まれる施設について

グランヒルズの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン つつじヶ丘南口店
  • ミニストップ 調布東つつじケ丘店
  • サンディつつじヶ丘店
  • トモズ京王リトナードつつじヶ丘店
買い物：大型店
  • キテラタウン調布
  • ノジマ キテラタウン調布店
  • ＳＵＩＴ ＳＥＬＥＣＴ ＫＩＴＥＲＡ ＴＯＷＮ ＣＨＯＦＵ
  • 島忠ホームズ仙川店
グルメ
  • バーミヤン 調布つつじケ丘店
  • ガスト 京王リトナードつつじヶ丘店（から好し取扱店）
  • 松屋 京王つつじヶ丘店
  • ドトールコーヒーショップつつじヶ丘店
娯楽施設
  • 市民大町スポーツ施設大運動場
  • 実篤公園
  • 東野川市民テニスコート
役所・公共施設
  • 調布金子郵便局
  • 調布市立図書館調和分館
  • 神代郵便局
  • 調布市立図書館若葉分館
医療
  • 特定医療法人社団研精会東京さつきホスピタル
保育施設
  • 調布たちばな幼稚園
  • 太陽の子つつじヶ丘保育園
  • パイオニアキッズつつじヶ丘園
  • つつじがおか幼稚園
学校
  • 調布市立調和小学校
  • 調布市立第四中学校
  • 調布市立若葉小学校
  • 調布市立滝坂小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

調布市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

グランヒルズ 建物概要

築年月(築年数)
2018年1月 (築7年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上2階
建ぺい率
40%
容積率
80%
用途地域
第一種低層住宅専用
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。グランヒルズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. グランヒルズのある調布市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く35226世帯（31.9%）となりました。詳しくは調布市の家計情報をご覧ください。
  3. グランヒルズのある調布市の総人口は22万9061人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。調布市のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.3ポイント下回っています。詳しくは調布市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. グランヒルズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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