直近3年間の推移
枚方市の標準的な物件の価格は直近の3年間で2.91%程度上昇しています。
これは枚方市のある大阪府の変動の10.77%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.92%、2年目が-3.85%、3年目が4.84%となっています。
ファインシティ枚方
大阪府枚方市出口1丁目3-10
- 光善寺駅 徒歩9分
- 枚方公園駅 徒歩22分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（13件）
- 代表参考価格
- 2,538万円〜3,474万円(71.3m²)
- 代表参考賃料
- 13.5万円〜15.4万円(71.3m²)
15階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,898万円〜3,967万円
参考賃料15.2万円〜17.3万円
専有面積81.65m²
間取り4LDK
主要採光面南西
1階
参考価格2,530万円〜3,463万円
参考賃料13.4万円〜15.2万円
専有面積71.3m²
間取り3LDK
主要採光面西
2階
参考価格2,317万円〜3,171万円
参考賃料12.3万円〜14.0万円
専有面積65.22m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格2,438万円〜3,337万円
参考賃料13.0万円〜14.8万円
専有面積68.57m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,440万円〜3,341万円
参考賃料13.0万円〜14.8万円
専有面積68.57m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,751万円〜3,766万円
参考賃料14.7万円〜16.6万円
専有面積77.3m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,538万円〜3,474万円
参考賃料13.5万円〜15.4万円
専有面積71.3m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格2,445万円〜3,347万円
参考賃料13.1万円〜14.9万円
専有面積68.57m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格2,543万円〜3,481万円
参考賃料13.6万円〜15.5万円
専有面積71.3m²
間取り3LDK
主要採光面西
11階
参考価格3,276万円〜4,484万円
参考賃料17.6万円〜19.9万円
専有面積91.38m²
間取り4LDK
主要採光面南東
11階
参考価格2,458万円〜3,364万円
参考賃料13.4万円〜15.2万円
専有面積68.57m²
間取り3LDK
主要採光面南東
14階
参考価格2,469万円〜3,379万円
参考賃料13.5万円〜15.3万円
専有面積68.68m²
間取り3LDK
主要採光面-
15階
参考価格2,566万円〜3,512万円
参考賃料14.1万円〜16.0万円
専有面積71.3m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (13件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (74件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2,880万円 | 65.22m² 3LDK | 2階 |
| 2025年6月 | 4,180万円 | 91.38m² 4LDK | 11階 |
| 2025年5月 | 2,880万円 | 65.22m² 3LDK | 2階 |
| 2025年5月 | 4,180万円 | 91.38m² 4LDK | 11階 |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 65.22m² 3LDK | 2階 |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 91.38m² 4LDK | 11階 |
| 2025年3月 | 4,180万円 | 91.38m² 4LDK | 11階 |
| 2025年2月 | 4,180万円 | 91.38m² 4LDK | 11階 |
| 2025年1月 | 2,880万円 | 68.57m² 3LDK | 4階 |
| 2025年1月 | 4,180万円 | 91.38m² 4LDK | 11階 |
| 2024年12月 | 2,880万円 | 68.57m² 3LDK | 4階 |
| 2024年12月 | 4,180万円 | 91.38m² 4LDK | 11階 |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 68.57m² 3LDK | 4階 |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 68.57m² 3LDK | 4階 |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 68.57m² 3LDK | 4階 |
| 2024年5月 | 2,850万円 | 71.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年5月 | 2,950万円 | 77.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年4月 | 2,850万円 | 71.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年4月 | 2,950万円 | 77.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年3月 | 2,950万円 | 77.0m² 3LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 68.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 68.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 2,880万円 | 68.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 68.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年11月 | 2,999万円 | 68.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 68.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年10月 | 2,999万円 | 68.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 68.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年9月 | 3,280万円 | 68.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年7月 | 3,098万円 | 68.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年6月 | 3,098万円 | 68.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年5月 | 3,098万円 | 68.0m² 3LDK | 6階 |
| 2023年4月 | 2,920万円 | 71.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年3月 | 2,920万円 | 71.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年2月 | 2,990万円 | 71.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年1月 | 2,990万円 | 71.0m² 3LDK | 14階 |
| 2022年12月 | 2,990万円 | 71.0m² 3LDK | 14階 |
| 2022年11月 | 2,990万円 | 71.0m² 3LDK | 14階 |
| 2022年10月 | 2,990万円 | 71.0m² 3LDK | 14階 |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 71.0m² 3LDK | 15階 |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 71.0m² 3LDK | 15階 |
| 2022年3月 | 3,280万円 | 71.3m² 3LDK | 15階 |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 71.3m² 3LDK | 15階 |
| 2022年2月 | 3,280万円 | 71.3m² 3LDK | 15階 |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 71.3m² 3LDK | 15階 |
| 2022年1月 | 3,280万円 | 71.3m² 3LDK | 15階 |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 71.3m² 3LDK | 15階 |
| 2021年12月 | 3,380万円 | 71.3m² 3LDK | 15階 |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 71.3m² 3LDK | 15階 |
| 2021年11月 | 3,100万円 | 71.3m² 3LDK | 15階 |
| 2021年10月 | 3,100万円 | 71.3m² 3LDK | 15階 |
| 2021年9月 | 2,890万円 | 71.3m² 3LDK | 4階 |
| 2021年8月 | 2,890万円 | 71.3m² 3LDK | 4階 |
| 2021年7月 | 3,080万円 | 71.3m² 3LDK | 4階 |
| 2021年6月 | 3,080万円 | 71.3m² 3LDK | 4階 |
| 2021年5月 | 2,680万円 | 71.3m² 3LDK | 1階 |
| 2021年5月 | 3,080万円 | 71.3m² 3LDK | 4階 |
| 2021年4月 | 2,880万円 | 71.3m² 3LDK | 1階 |
| 2021年4月 | 3,080万円 | 71.3m² 3LDK | 4階 |
| 2021年4月 | 3,480万円 | 71.3m² 3LDK | 15階 |
| 2021年3月 | 2,880万円 | 71.3m² 3LDK | 1階 |
| 2021年3月 | 3,080万円 | 71.3m² 3LDK | 4階 |
| 2021年3月 | 3,480万円 | 71.3m² 3LDK | 15階 |
| 2021年2月 | 2,880万円 | 71.3m² 3LDK | 1階 |
| 2021年2月 | 3,080万円 | 71.3m² 3LDK | 4階 |
| 2021年2月 | 3,480万円 | 71.3m² 3LDK | 15階 |
| 2021年1月 | 2,880万円 | 71.3m² 3LDK | 1階 |
| 2021年1月 | 3,480万円 | 71.3m² 3LDK | 15階 |
| 2020年12月 | 2,880万円 | 71.3m² 3LDK | 1階 |
| 2020年11月 | 2,880万円 | 71.3m² 3LDK | 1階 |
| 2020年10月 | 2,880万円 | 71.3m² 3LDK | 1階 |
| 2020年9月 | 2,980万円 | 71.3m² 3LDK | 1階 |
| 2020年8月 | 2,980万円 | 71.3m² 3LDK | 1階 |
| 2020年7月 | 2,980万円 | 71.3m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (74件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (18件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 13.5万円 | 65.22m² 3LDK | 2階 |
| 2025年9月 | 13.5万円 | 65.22m² 3LDK | 2階 |
| 2025年8月 | 13.5万円 | 65.22m² 3LDK | 2階 |
| 2025年7月 | 13.5万円 | 65.22m² 3LDK | 2階 |
| 2025年6月 | 13.5万円 | 65.22m² 3LDK | 2階 |
| 2025年5月 | 13.5万円 | 65.22m² 3LDK | 2階 |
| 2025年4月 | 13.5万円 | 65.22m² 3LDK | 2階 |
| 2025年3月 | 13.5万円 | 65.22m² 3LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 11.0万円 | 71.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年2月 | 12.0万円 | 71.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年1月 | 13.0万円 | 71.0m² 3LDK | 6階 |
| 2021年2月 | 13.5万円 | 65.22m² 3LDK | 2階 |
| 2021年1月 | 13.5万円 | 65.22m² 3LDK | 2階 |
| 2020年12月 | 14.2万円 | 81.65m² 4LDK | 1階 |
| 2020年12月 | 13.5万円 | 65.22m² 3LDK | 2階 |
| 2020年11月 | 13.5万円 | 65.22m² 3LDK | 2階 |
| 2020年10月 | 13.8万円 | 65.22m² 3LDK | 2階 |
| 2020年3月 | 14.2万円 | 81.65m² 4LDK | 1階 |
全て表示 (18件)表示を省略
枚方市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
枚方市の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
枚方市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
枚方市の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
枚方市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.94%程度上昇しています。
これは枚方市のある大阪府の変動の8.72%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.40%、2年目が2.40%、3年目が1.95%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
枚方市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
シャトーＨＡＭＡＤＡ 2013.5万円長尾駅徒歩20分18.0m²中古マンション
メゾンハリマックス楠葉・Re-House・枚方市・ 304号室3,980万円樟葉駅徒歩6分73.41m²中古一戸建て
枚方市伊加賀西町・Re-House・3,299万円枚方公園駅徒歩18分108.18m²土地
枚方市長尾峠町 第3-15号地1,680万円長尾駅摂南大学枚方キャンパス下車徒歩4分新築一戸建て
枚方市東香里３丁目・第３・FirstTown・ 限定１区画3,890万円香里園駅東香里下車徒歩4分104.73m²賃貸マンション
枚方市北山１丁目3.5万円長尾駅徒歩20分18.0m²中古マンション
フロレスタ・ミオ山田池公園・Re-House・枚方市・ 402号室1,650万円長尾駅山田池団地下車徒歩2分66.46m²中古一戸建て
枚方市東船橋２丁目・Re-House・3,180万円樟葉駅東船橋下車徒歩3分99.34m²土地
枚方市長尾峠町 第3-14号地1,680万円長尾駅摂南大学枚方キャンパス下車徒歩4分新築一戸建て
枚方市北中振１丁目・第２・FirstTown・ 限定１区画3,380万円光善寺駅徒歩6分93.95m²賃貸マンション
シャトーＨＡＭＡＤＡ 2023.5万円長尾駅徒歩20分18.0m²中古マンション
くずはタワーシティT棟 27F8,580万円樟葉駅徒歩4分120.73m²中古一戸建て
枚方市桜丘町・Re-House・2,399万円村野駅徒歩18分85.0m²土地
枚方市長尾峠町 第3-6号地1,780万円長尾駅摂南大学枚方キャンパス下車徒歩4分新築一戸建て
枚方市津田元町・第７・CradleGarden・ 限定１区画3,080万円藤阪駅徒歩13分95.37m²賃貸マンション
シャンテー御殿山6.0万円御殿山駅徒歩5分35.64m²中古マンション
藤阪ハイツＤ6棟1,390万円藤阪駅徒歩13分76.99m²中古一戸建て
枚方市津田東町３丁目・Re-House・1,699万円藤阪駅徒歩18分97.2m²土地
枚方市長尾峠町 第3-18号地1,680万円長尾駅摂南大学枚方キャンパス下車徒歩4分新築一戸建て
Last１件・枚方市村野本町・第2・CradleGarden・ １号棟3,280万円村野駅徒歩7分92.94m²
ファインシティ枚方 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2018年2月 (築8年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 203戸
- 敷地全体面積
- 7540.19m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 不二建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファインシティ枚方への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ファインシティ枚方のある枚方市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く62477世帯（37.4%）となりました。詳しくは枚方市の家計情報をご覧ください。
- ファインシティ枚方のある枚方市の総人口は40万4152人で、前回の調査から0.9%程度減少しています。枚方市のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.6ポイント下回っています。詳しくは枚方市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ファインシティ枚方周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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