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ルジェンテ武蔵小山

外観画像

東京都品川区荏原3丁目7-15

  • 武蔵小山駅 徒歩8分
  • 戸越銀座駅 徒歩11分
AI

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このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/15

部屋情報（16件）

代表参考価格
8,256万円〜9,492万円(54.0m²)
代表参考賃料
25.0万円〜28.5万円(54.0m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格5,908万円〜6,792万円
参考賃料18.1万円〜20.6万円
専有面積38.85m²
間取り1LDK
主要採光面南東
5階
参考価格8,256万円〜9,492万円
参考賃料25.0万円〜28.5万円
専有面積54.0m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格8,360万円〜9,611万円
参考賃料25.3万円〜28.8万円
専有面積54.68m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格5,513万円〜6,339万円
参考賃料16.9万円〜19.3万円
専有面積36.08m²
間取り1LDK
主要採光面南西
6階
参考価格5,952万円〜6,843万円
参考賃料18.2万円〜20.8万円
専有面積38.85m²
間取り1LDK
主要採光面南東
6階
参考価格8,380万円〜9,635万円
参考賃料25.4万円〜28.9万円
専有面積54.68m²
間取り2LDK
主要採光面南西
6階
参考価格5,527万円〜6,354万円
参考賃料17.0万円〜19.3万円
専有面積36.08m²
間取り1LDK
主要採光面南西
6階
参考価格8,276万円〜9,515万円
参考賃料25.1万円〜28.6万円
専有面積54.0m²
間取り2LDK
主要採光面南西
7階
参考価格5,540万円〜6,370万円
参考賃料17.0万円〜19.4万円
専有面積36.08m²
間取り1LDK
主要採光面南西
7階
参考価格8,401万円〜9,659万円
参考賃料25.5万円〜29.0万円
専有面積54.68m²
間取り2LDK
主要採光面南西
7階
参考価格8,296万円〜9,538万円
参考賃料25.2万円〜28.6万円
専有面積54.0m²
間取り2LDK
主要採光面南西
8階
参考価格5,554万円〜6,386万円
参考賃料17.1万円〜19.4万円
専有面積36.08m²
間取り1LDK
主要採光面南西
8階
参考価格8,317万円〜9,562万円
参考賃料25.2万円〜28.7万円
専有面積54.0m²
間取り2LDK
主要採光面南西
8階
参考価格8,422万円〜9,682万円
参考賃料25.5万円〜29.1万円
専有面積54.68m²
間取り2LDK
主要採光面南西
11階
参考価格5,595万円〜6,433万円
参考賃料17.2万円〜19.6万円
専有面積36.08m²
間取り1LDK
主要採光面南西
12階
参考価格8,505万円〜9,778万円
参考賃料25.9万円〜29.5万円
専有面積54.68m²
間取り1SLDK
主要採光面南西
すべて表示 (16件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (3件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年8月5,980万円36.0m²
1LDK		11階
2023年7月5,980万円36.0m²
1LDK		11階
2023年6月5,980万円36.0m²
1LDK		11階

賃貸掲載履歴 (50件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2026年7月19.0万円36.08m²
1LDK		6階
2026年6月19.0万円36.08m²
1LDK		6階
2026年5月22.5万円36.08m²
1LDK		6階
2026年5月27.5万円54.0m²
2LDK		8階
2026年4月22.5万円36.08m²
1LDK		6階
2026年4月28.0万円54.0m²
2LDK		8階
2026年3月28.0万円54.0m²
2LDK		8階
2026年2月21.0万円36.08m²
1LDK		8階
2026年1月21.0万円36.08m²
1LDK		8階
2025年12月21.0万円36.08m²
1LDK		8階
2025年11月21.0万円36.08m²
1LDK		8階
2025年10月25.0万円54.68m²
2LDK		5階
2025年10月21.0万円36.08m²
1LDK		8階
2025年9月25.0万円54.68m²
2LDK		5階
2025年9月21.0万円36.08m²
1LDK		8階
2025年7月25.0万円54.68m²
2LDK		5階
2025年4月17.5万円38.85m²
1LDK		6階
2025年2月25.5万円54.0m²
2LDK		7階
2025年1月25.0万円54.0m²
2LDK		6階
2025年1月25.5万円54.0m²
2LDK		7階
2024年12月25.0万円54.0m²
2LDK		6階
2024年12月25.5万円54.0m²
2LDK		7階
2024年9月25.0万円54.0m²
2LDK		6階
2024年8月25.0万円54.0m²
2LDK		6階
2024年7月25.0万円54.0m²
2LDK		6階
2023年9月17.1万円36.0m²
1LDK		7階
2023年8月17.1万円36.0m²
1LDK		7階
2023年7月23.5万円54.0m²
2LDK		7階
2023年7月17.1万円36.0m²
1LDK		7階
2023年6月23.5万円54.0m²
2LDK		7階
2023年6月17.1万円36.0m²
1LDK		7階
2023年1月17.5万円38.0m²
1LDK		3階
2022年12月17.5万円38.0m²
1LDK		3階
2022年6月23.6万円54.0m²
2LDK		6階
2022年5月23.6万円64.0m²
2LDK		6階
2022年4月22.2万円54.0m²
2LDK		5階
2022年2月22.2万円54.0m²
2LDK		5階
2022年1月22.2万円54.0m²
2LDK		5階
2021年5月17.0万円36.08m²
1LDK		8階
2021年3月16.8万円36.08m²
1LDK		7階
2021年2月16.8万円36.08m²
1LDK		7階
2021年1月16.8万円36.08m²
1LDK		7階
2020年12月16.8万円36.08m²
1LDK		7階
2020年10月16.0万円36.08m²
1LDK		5階
2020年9月16.0万円36.08m²
1LDK		5階
2020年8月16.0万円36.08m²
1LDK		5階
2020年4月23.2万円54.68m²
2LDK		8階
2020年3月23.2万円54.68m²
2LDK		8階
2020年3月25.0万円54.68m²
1SLDK		12階
2020年2月25.0万円54.68m²
1SLDK		12階
全て表示 (50件)表示を省略

品川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

品川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で27.98%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の21.16%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.90%、2年目が12.72%、3年目が11.37%となっています。

品川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

品川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で18.84%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の15.89%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.00%、2年目が9.88%、3年目が6.96%となっています。

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

品川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ルジェンテ武蔵小山 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2018年10月 (築9年)
建物構造
RC
建物階建
地上14階
総戸数
59戸
建ぺい率
80%
容積率
500%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルジェンテ武蔵小山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ルジェンテ武蔵小山のある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
  3. ルジェンテ武蔵小山のある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ルジェンテ武蔵小山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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