直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.84%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の13.85%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.06%、2年目が2.11%、3年目が12.68%となっています。
ルジェンテ武蔵小山
東京都品川区荏原3丁目7-15
- 武蔵小山駅 徒歩8分
- 戸越銀座駅 徒歩11分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/17
部屋情報（14件）
- 代表参考価格
- 7,858万円〜9,031万円(54.0m²)
- 代表参考賃料
- 24.4万円〜27.3万円(54.0m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格5,620万円〜6,459万円
参考賃料17.6万円〜19.7万円
専有面積38.85m²
間取り1LDK
主要採光面南東
5階
参考価格7,957万円〜9,145万円
参考賃料24.7万円〜27.6万円
専有面積54.68m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格5,248万円〜6,032万円
参考賃料16.5万円〜18.4万円
専有面積36.08m²
間取り1LDK
主要採光面南西
5階
参考価格7,858万円〜9,031万円
参考賃料24.4万円〜27.3万円
専有面積54.0m²
間取り2LDK
主要採光面南西
6階
参考価格7,980万円〜9,171万円
参考賃料24.8万円〜27.7万円
専有面積54.68m²
間取り2LDK
主要採光面南西
6階
参考価格5,668万円〜6,513万円
参考賃料17.8万円〜19.8万円
専有面積38.85m²
間取り1LDK
主要採光面南東
6階
参考価格7,880万円〜9,056万円
参考賃料24.5万円〜27.3万円
専有面積54.0m²
間取り2LDK
主要採光面南西
7階
参考価格5,277万円〜6,065万円
参考賃料16.6万円〜18.5万円
専有面積36.08m²
間取り1LDK
主要採光面南西
7階
参考価格8,002万円〜9,196万円
参考賃料24.9万円〜27.8万円
専有面積54.68m²
間取り2LDK
主要採光面南西
7階
参考価格7,902万円〜9,081万円
参考賃料24.6万円〜27.4万円
専有面積54.0m²
間取り2LDK
主要採光面南西
8階
参考価格8,024万円〜9,221万円
参考賃料25.0万円〜27.8万円
専有面積54.68m²
間取り2LDK
主要採光面南西
8階
参考価格5,292万円〜6,082万円
参考賃料16.7万円〜18.6万円
専有面積36.08m²
間取り1LDK
主要採光面南西
11階
参考価格5,336万円〜6,132万円
参考賃料16.8万円〜18.7万円
専有面積36.08m²
間取り1LDK
主要採光面南西
12階
参考価格8,113万円〜9,324万円
参考賃料25.3万円〜28.2万円
専有面積54.68m²
間取り1SLDK
主要採光面南西
すべて表示 (14件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (3件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 5,980万円 | 36.0m² 1LDK | 11階 |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 36.0m² 1LDK | 11階 |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 36.0m² 1LDK | 11階 |
賃貸掲載履歴 (40件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 21.0万円 | 36.08m² 1LDK | 8階 |
| 2025年10月 | 25.0万円 | 54.68m² 2LDK | 5階 |
| 2025年10月 | 21.0万円 | 36.08m² 1LDK | 8階 |
| 2025年9月 | 25.0万円 | 54.68m² 2LDK | 5階 |
| 2025年9月 | 21.0万円 | 36.08m² 1LDK | 8階 |
| 2025年7月 | 25.0万円 | 54.68m² 2LDK | 5階 |
| 2025年4月 | 17.5万円 | 38.85m² 1LDK | 6階 |
| 2025年2月 | 25.5万円 | 54.0m² 2LDK | 7階 |
| 2025年1月 | 25.0万円 | 54.0m² 2LDK | 6階 |
| 2025年1月 | 25.5万円 | 54.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年12月 | 25.0万円 | 54.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年12月 | 25.5万円 | 54.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年9月 | 25.0万円 | 54.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年8月 | 25.0万円 | 54.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年7月 | 25.0万円 | 54.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年9月 | 17.1万円 | 36.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年8月 | 17.1万円 | 36.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年7月 | 23.5万円 | 54.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年7月 | 17.1万円 | 36.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年6月 | 23.5万円 | 54.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年6月 | 17.1万円 | 36.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年1月 | 17.5万円 | 38.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 17.5万円 | 38.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年6月 | 23.6万円 | 54.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年5月 | 23.6万円 | 64.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年4月 | 22.2万円 | 54.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年2月 | 22.2万円 | 54.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年1月 | 22.2万円 | 54.0m² 2LDK | 5階 |
| 2021年5月 | 17.0万円 | 36.08m² 1LDK | 8階 |
| 2021年3月 | 16.8万円 | 36.08m² 1LDK | 7階 |
| 2021年2月 | 16.8万円 | 36.08m² 1LDK | 7階 |
| 2021年1月 | 16.8万円 | 36.08m² 1LDK | 7階 |
| 2020年12月 | 16.8万円 | 36.08m² 1LDK | 7階 |
| 2020年10月 | 16.0万円 | 36.08m² 1LDK | 5階 |
| 2020年9月 | 16.0万円 | 36.08m² 1LDK | 5階 |
| 2020年8月 | 16.0万円 | 36.08m² 1LDK | 5階 |
| 2020年4月 | 23.2万円 | 54.68m² 2LDK | 8階 |
| 2020年3月 | 23.2万円 | 54.68m² 2LDK | 8階 |
| 2020年3月 | 25.0万円 | 54.68m² 1SLDK | 12階 |
| 2020年2月 | 25.0万円 | 54.68m² 1SLDK | 12階 |
全て表示 (40件)表示を省略
品川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
品川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
品川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
品川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.75%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の11.74%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.38%、2年目が3.14%、3年目が8.24%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
品川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
A-1537 3036.5万円荏原町駅徒歩2分18.0m²中古マンション
プライムパークス品川シーサイドザタワー10,980万円品川シーサイド駅徒歩3分56.91m²中古一戸建て
品川区南大井6丁目 借地権・底地権同時売却9,480万円大森駅徒歩8分137.26m²土地
品川区豊町1丁目 建築条件なし土地29,600万円戸越駅徒歩8分土地
オープンライブス小山アクセス10,490万円西小山駅徒歩5分賃貸マンション
ＲＥＶＥ西大井 20116.7万円西大井駅徒歩8分47.03m²中古マンション
ブリリア大井町ラヴィアンタワー12,980万円大井町駅徒歩5分42.91m²中古一戸建て
品川区豊町３丁目32,800万円戸越公園駅徒歩5分214.95m²土地
オープンライブス小山アクセス10,490万円西小山駅徒歩5分新築一戸建て
戸越2丁目 新築戸建 A棟 3LDK＋S/2区画15,280万円戸越駅徒歩3分130.81m²賃貸マンション
第二ハイツ桐原6.5万円荏原町駅徒歩4分17.82m²中古マンション
クレッセント仙台坂パークサイド13,480万円鮫洲駅徒歩3分76.78m²中古一戸建て
都心へのアクセスと閑静な住環境 を両立する、邸宅の系譜。16,500万円洗足駅徒歩5分108.7m²土地
品川区荏原2丁目 土地11,500万円武蔵小山駅徒歩11分新築一戸建て
戸越2丁目 新築戸建 B棟 2LDK＋2S/2区画14,780万円戸越駅徒歩3分122.65m²賃貸マンション
リビオメゾン大森ＷＥＳＴ 40410.7万円大森駅徒歩7分20.28m²中古マンション
大森永谷マンション2,180万円立会川駅徒歩9分32.9m²中古一戸建て
品川区南品川１丁目12,500万円新馬場駅徒歩6分99.36m²土地
品川区小山2丁目 建築条件なし売地22,000万円武蔵小山駅徒歩5分新築一戸建て
品川区戸越1丁目 新築戸建19,980万円戸越駅徒歩7分157.31m²
ルジェンテ武蔵小山 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2018年10月 (築8年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 59戸
- 土地面積
- 550.16m²
- 用途地域
- 商業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルジェンテ武蔵小山への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ルジェンテ武蔵小山のある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
- ルジェンテ武蔵小山のある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ルジェンテ武蔵小山周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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