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賃貸2件

MAXIV亀戸水神ジェノヴィアスカイガーデン

外観画像

東京都墨田区立花1丁目30-3

  • 東あずま駅 徒歩7分
  • 亀戸水神駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/19

募集中の部屋 (賃貸2件)

賃貸2件

3D間取りを見る

7.8万円

間取り
1K
占有面積
27.55m²
所在階
1階
主要採光面
北西向き

詳細を見る

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7.8万円

間取り
1K
占有面積
27.55m²
所在階
1階
主要採光面
北西向き

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賃貸掲載履歴 (48件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年5月7.8万円27.0m²
1K		1階
2024年4月11.6万円40.0m²
1LDK		2階
2024年4月12.5万円42.0m²
1LDK		3階
2024年3月11.6万円40.0m²
1LDK		2階
2024年3月12.5万円42.0m²
1LDK		3階
2024年3月8.1万円27.0m²
1K		3階
2024年2月8.1万円27.0m²
1K		3階
2023年12月8.0万円27.0m²
1K		4階
2023年11月8.0万円27.0m²
1K		4階
2023年10月12.0万円42.0m²
1LDK		2階
2023年10月8.0万円27.0m²
1K		5階
2023年9月12.4万円42.0m²
1LDK		2階
2023年9月8.0万円27.0m²
1K		5階
2023年8月12.4万円42.0m²
1LDK		2階
2023年8月8.0万円27.0m²
1K		5階
2023年7月7.5万円27.0m²
1K		1階
2023年7月12.4万円42.0m²
1LDK		2階
2023年7月12.4万円42.0m²
1LDK		5階
2023年7月8.0万円27.0m²
1K		5階
2023年6月7.7万円27.0m²
1K		1階
2023年6月12.5万円42.0m²
1LDK		2階
2023年6月12.4万円42.0m²
1LDK		5階
2023年5月7.7万円27.0m²
1K		1階
2023年5月12.5万円42.0m²
1LDK		2階
2023年5月12.8万円42.0m²
1LDK		5階
2023年4月7.7万円27.0m²
1K		1階
2023年4月11.9万円42.0m²
1LDK		2階
2023年4月8.0万円27.0m²
1K		4階
2023年4月12.8万円42.0m²
1LDK		5階
2023年3月7.7万円27.0m²
1K		1階
2023年3月11.9万円42.0m²
1LDK		2階
2023年3月8.0万円27.0m²
1K		4階
2023年3月12.8万円42.0m²
1LDK		5階
2023年2月7.7万円27.0m²
1K		1階
2023年2月8.0万円27.0m²
1K		4階
2022年6月7.9万円27.0m²
1K		2階
2022年5月11.5万円40.0m²
1LDK		2階
2022年5月8.0万円27.0m²
1K		5階
2022年4月8.0万円27.0m²
1K		5階
2022年3月8.0万円27.53m²
1K		5階
2022年2月7.9万円27.53m²
1K		3階
2022年1月7.9万円27.53m²
1K		3階
2021年12月7.5万円27.55m²
1K		2階
2021年11月7.5万円27.53m²
1K		2階
2021年11月7.5万円27.55m²
1K		2階
2021年10月7.6万円27.55m²
1K		2階
2021年7月7.9万円27.55m²
1K		2階
2021年6月7.9万円27.55m²
1K		2階
全て表示 (48件)表示を省略

墨田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

墨田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.48%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.03%、2年目が5.11%、3年目が-0.65%となっています。

墨田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

墨田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.56%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.30%、2年目が2.13%、3年目が4.14%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある東あずま駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

東あずま駅について

東あずま駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.98% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.24%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

東あずま駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    87

  • コンビニ

    75

  • 弁当・惣菜

    66

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    63

  • 飲食店

    67

  • カフェ

    58

  • 医療施設

    61

  • 郵便局

    79

  • 交番

    58

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    58

  • 子育て施設

    93

各カテゴリに含まれる施設について

MAXIV亀戸水神ジェノヴィアスカイガーデンの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 亀戸四丁目店
  • ローソン 亀戸水神店
  • ダイエー 立花団地店
  • ユニバーサルドラッグ立花店
買い物：大型店
  • サンタウン立花
  • 島忠ホームズ 平井店
  • ジーンズメイト 亀戸店
  • 靴下屋 アトレ亀戸店
グルメ
  • デニーズ 墨田立花店
  • 一口茶屋 平井島忠ホームズ店
  • モスバーガー 亀戸店
  • しゃぶしゃぶ温野菜亀戸店
娯楽施設
  • 亀戸中央公園
  • 亀戸スポーツセンター
  • 江東区亀戸スポーツセンター
  • アドアーズ 亀戸店
役所・公共施設
  • 墨田立花団地内郵便局
  • 江東亀戸五郵便局
  • 江東亀戸郵便局
  • 江東亀戸六郵便局
医療
  • 医療法人社団恵信会友仁病院
保育施設
  • 墨田区立立花幼稚園
  • 墨田区立横川さくら保育園分園
  • アンジェリカ亀戸保育園
  • 亀戸第四保育園
学校
  • 東京都立江東商業高校
  • 江東区立第二亀戸中学校
  • 墨田区立立花吾嬬の森小学校
  • 江東区立水神小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

墨田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

MAXIV亀戸水神ジェノヴィアスカイガーデン 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2017年11月 (築7年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
42戸
建ぺい率
80%
容積率
200%
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。MAXIV亀戸水神ジェノヴィアスカイガーデンへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. MAXIV亀戸水神ジェノヴィアスカイガーデンのある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯（30.1%）となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
  3. MAXIV亀戸水神ジェノヴィアスカイガーデンのある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. MAXIV亀戸水神ジェノヴィアスカイガーデン周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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