直近3年間の推移
大阪市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.46%程度上昇しています。
これは大阪市北区のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.89%、2年目が3.67%、3年目が4.90%となっています。
ラホヤ西天満
大阪府大阪市北区西天満3丁目4-1
- 南森町駅 徒歩5分
- 南森町駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（12件）
- 代表参考賃料
- 7.3万円〜8.1万円(21.72m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格-
参考賃料7.8万円〜8.6万円
専有面積23.37m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料7.8万円〜8.6万円
専有面積23.37m²
間取り1K
主要採光面-
4階
参考価格-
参考賃料7.8万円〜8.6万円
専有面積23.37m²
間取り1K
主要採光面-
5階
参考価格-
参考賃料7.8万円〜8.6万円
専有面積23.37m²
間取り1K
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料7.3万円〜8.0万円
専有面積21.72m²
間取り1K
主要採光面南
6階
参考価格-
参考賃料7.9万円〜8.6万円
専有面積23.37m²
間取り1K
主要採光面-
6階
参考価格-
参考賃料7.3万円〜8.0万円
専有面積21.72m²
間取り1K
主要採光面南
6階
参考価格-
参考賃料7.9万円〜8.6万円
専有面積23.37m²
間取り1K
主要採光面南
7階
参考価格-
参考賃料7.3万円〜8.0万円
専有面積21.72m²
間取り1K
主要採光面南
8階
参考価格-
参考賃料7.3万円〜8.1万円
専有面積21.72m²
間取り1K
主要採光面南
9階
参考価格-
参考賃料7.9万円〜8.7万円
専有面積23.37m²
間取り1K
主要採光面南
9階
参考価格-
参考賃料7.3万円〜8.1万円
専有面積21.72m²
間取り1K
主要採光面南
すべて表示 (12件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (32件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 7.4万円 | 21.0m² 1K | 6階 |
| 2022年1月 | 7.0万円 | 23.37m² 1K | 5階 |
| 2022年1月 | 7.1万円 | 23.37m² 1K | 6階 |
| 2022年1月 | 7.0万円 | 21.72m² 1K | 9階 |
| 2021年12月 | 7.0万円 | 23.37m² 1K | 5階 |
| 2021年12月 | 7.1万円 | 23.37m² 1K | 6階 |
| 2021年12月 | 7.0万円 | 21.72m² 1K | 9階 |
| 2021年8月 | 7.0万円 | 21.72m² 1K | 8階 |
| 2021年8月 | 7.0万円 | 21.72m² 1K | 9階 |
| 2021年7月 | 7.0万円 | 23.37m² 1K | 4階 |
| 2021年7月 | 7.1万円 | 23.37m² 1K | 6階 |
| 2021年7月 | 7.0万円 | 21.72m² 1K | 8階 |
| 2021年6月 | 7.0万円 | 23.37m² 1K | 4階 |
| 2021年6月 | 7.1万円 | 23.37m² 1K | 6階 |
| 2021年6月 | 7.0万円 | 21.72m² 1K | 8階 |
| 2021年5月 | 7.0万円 | 23.37m² 1K | 4階 |
| 2021年5月 | 7.1万円 | 23.37m² 1K | 6階 |
| 2021年5月 | 6.9万円 | 21.72m² 1K | 7階 |
| 2021年5月 | 7.0万円 | 21.72m² 1K | 8階 |
| 2021年4月 | 6.9万円 | 23.37m² 1K | 3階 |
| 2021年4月 | 6.9万円 | 21.72m² 1K | 7階 |
| 2021年4月 | 7.2万円 | 23.37m² 1K | 9階 |
| 2021年3月 | 6.9万円 | 23.37m² 1K | 3階 |
| 2021年3月 | 6.9万円 | 21.72m² 1K | 7階 |
| 2021年3月 | 7.0万円 | 21.72m² 1K | 8階 |
| 2021年2月 | 6.9万円 | 23.37m² 1K | 3階 |
| 2021年2月 | 7.1万円 | 23.37m² 1K | 6階 |
| 2021年2月 | 7.0万円 | 21.72m² 1K | 8階 |
| 2021年1月 | 6.9万円 | 23.37m² 1K | 3階 |
| 2021年1月 | 7.1万円 | 23.37m² 1K | 6階 |
| 2021年1月 | 7.0万円 | 21.72m² 1K | 8階 |
| 2020年12月 | 6.9万円 | 23.37m² 1K | 3階 |
全て表示 (32件)表示を省略
大阪市北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市北区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市北区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.25%程度上昇しています。
これは大阪市北区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.05%、2年目が3.04%、3年目が2.16%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
Ｋ−ＣＲＡＦＴ ＵＭＥＤＡ161 70211.3万円中崎町駅徒歩5分40.42m²中古マンション
ソレイユ梅田西3,870万円福島駅徒歩10分63.24m²賃貸マンション
ベネチア天満橋 100615.4万円天満駅徒歩5分44.73m²中古マンション
大淀町スワローハイツ3,590万円福島駅徒歩16分90.36m²賃貸マンション
リビオレゾン南森町16.8万円南森町駅徒歩6分46.25m²中古マンション
シーズ梅田東3,380万円中崎町駅徒歩1分50.36m²賃貸マンション
松月マンション3.4万円福島駅徒歩15分15.29m²中古マンション
ローレルハイツ大淀 ２号棟1,380万円天神橋筋六丁目駅徒歩6分23.14m²賃貸マンション
大阪市北区大淀南３丁目5.9万円福島駅徒歩9分23.01m²中古マンション
アドバンテージ天神橋4,580万円天神橋筋六丁目駅徒歩1分68.43m²賃貸マンション
アーデン西天満7.8万円北新地駅徒歩5分29.26m²中古マンション
グランドメゾン新梅田タワー13,200万円福島駅徒歩6分74.86m²賃貸マンション
アクセリス大阪福島7.8万円福島駅徒歩7分23.75m²中古マンション
シーズ梅田東3,280万円中崎町駅徒歩1分50.36m²賃貸マンション
オアーゼ梅田東6.5万円扇町駅徒歩5分25.6m²中古マンション
中津パークマンション3,080万円中津駅徒歩9分71.19m²賃貸マンション
ジュネーゼ梅田北プラウディア5.5万円中津駅徒歩9分20.25m²中古マンション
ファミール天神橋グリーンアベニュー4,980万円天神橋筋六丁目駅徒歩7分59.14m²賃貸マンション
大阪市北区天満橋３丁目9.0万円天満駅徒歩6分21.11m²中古マンション
朝日プラザ北梅田3,180万円中崎町駅徒歩5分57.4m²
ラホヤ西天満 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2019年2月 (築6年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上9階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ラホヤ西天満への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ラホヤ西天満のある大阪市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29050世帯（39.2%）となりました。詳しくは大阪市北区の家計情報をご覧ください。
- ラホヤ西天満のある大阪市北区の総人口は12万3667人で、前回の調査から12.0%程度増加しています。大阪市北区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を12.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ラホヤ西天満周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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