直近3年間の推移
八尾市の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.64%程度上昇しています。
これは八尾市のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.48%、2年目が5.58%、3年目が2.58%となっています。
スバル
大阪府八尾市高安町南1丁目49-1
- 高安駅 徒歩4分
- 恩智駅 徒歩14分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（6件）
- 代表参考賃料
- 7.9万円〜9.0万円(53.75m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料7.9万円〜9.0万円
専有面積53.75m²
間取り2LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料8.1万円〜9.2万円
専有面積55.18m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料7.9万円〜9.0万円
専有面積53.75m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料8.1万円〜9.2万円
専有面積55.18m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料7.9万円〜9.0万円
専有面積53.75m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料8.1万円〜9.2万円
専有面積55.18m²
間取り2LDK
主要採光面南
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (33件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 8.5万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 7.9万円 | 53.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年4月 | 8.1万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 8.4万円 | 53.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年3月 | 8.1万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 8.4万円 | 53.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年10月 | 8.6万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 8.6万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 8.6万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 8.4万円 | 53.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年5月 | 8.4万円 | 53.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年10月 | 8.9万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 8.9万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年8月 | 8.9万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年8月 | 8.9万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 8.9万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 8.6万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 8.4万円 | 53.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年4月 | 8.6万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年3月 | 8.4万円 | 53.75m² 2LDK | 1階 |
| 2022年2月 | 8.4万円 | 53.75m² 2LDK | 1階 |
| 2021年11月 | 8.8万円 | 55.18m² 2LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 8.4万円 | 55.18m² 2LDK | 1階 |
| 2021年8月 | 8.4万円 | 53.75m² 2LDK | 2階 |
| 2021年7月 | 8.4万円 | 53.75m² 2LDK | 2階 |
| 2021年5月 | 8.4万円 | 55.18m² 2LDK | 2階 |
| 2021年5月 | 8.2万円 | 53.75m² 2LDK | 2階 |
| 2021年5月 | 8.6万円 | 53.75m² 2LDK | 3階 |
| 2021年4月 | 8.4万円 | 55.18m² 2LDK | 2階 |
| 2021年4月 | 8.2万円 | 53.75m² 2LDK | 2階 |
| 2021年4月 | 8.6万円 | 55.18m² 2LDK | 3階 |
| 2021年2月 | 8.4万円 | 53.75m² 2LDK | 3階 |
| 2021年1月 | 8.0万円 | 53.75m² 2LDK | 1階 |
全て表示 (33件)表示を省略
八尾市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
八尾市の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
八尾市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
八尾市の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
八尾市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.56%程度上昇しています。
これは八尾市のある大阪府の変動の6.33%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.49%、2年目が1.56%、3年目が0.51%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
八尾市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アネックス昭友 4017.0万円近鉄八尾駅徒歩5分37.23m²中古マンション
ファミールハイツ八尾A棟 中古マンション2,599万円八尾駅徒歩3分64.42m²中古一戸建て
八尾市教興寺６丁目収益戸建2,200万円信貴山口駅徒歩12分96.99m²土地
eLA／Bo エラボ 二俣1,280万円志紀駅徒歩7分新築一戸建て
～30日(土)1日(日)現地説明会開催予定～八尾市福万寺町 第6期 新築一戸建て2880万円河内山本駅徒歩26分99.02m²賃貸マンション
八尾市南本町３丁目4.3万円近鉄八尾駅徒歩12分23.0m²中古マンション
コピアス八尾2,380万円八尾南駅徒歩2分68.7m²中古一戸建て
八尾市春日町３丁目1,380万円八尾駅徒歩6分93.9m²土地
八尾市太田新町５丁目7,280万円八尾南駅徒歩22分新築一戸建て
クレイドルガーデン八尾市福万寺町 4号棟2,880万円河内山本駅河内山本下車徒歩6分99.02m²賃貸マンション
朝日プラザシティ八尾南1番館7.2万円八尾南駅徒歩26分60.2m²中古マンション
ファミールアクシス八尾センタースクエア2,980万円八尾駅徒歩3分66.36m²中古一戸建て
八尾市西木の本1丁目700万円八尾南駅徒歩8分74.27m²土地
八尾市上之島町北 売地1,180万円河内山本駅徒歩19分62.63m²土地
eLA／Bo エラボ 二俣1,280万円志紀駅徒歩7分賃貸マンション
ＢＲＶＥＧＨＥＬ 3054.9万円八尾駅徒歩9分27.5m²中古マンション
サンハイツ八尾南ニ号棟1,380万円八尾南駅徒歩13分63.28m²中古一戸建て
高安駅から13分リフォーム済中古戸建日当り良好です998万円高安駅徒歩13分45.28m²土地
売土地 植松町7丁目3,580万円八尾駅徒歩8分新築一戸建て
八尾市二俣2丁目3,380万円志紀駅徒歩8分105.15m²
スバル 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2019年3月 (築6年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 15戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。スバルへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- スバルのある八尾市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く44374世帯（40.2%）となりました。詳しくは八尾市の家計情報をご覧ください。
- スバルのある八尾市の総人口は26万8800人で、前回の調査から1.0%程度減少しています。八尾市のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.7ポイント下回っています。詳しくは八尾市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- スバル周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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