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スプレンディッド江東住吉

外観画像

東京都江東区千石2丁目8

  • 住吉駅 徒歩11分
  • 住吉駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（24件）

代表参考賃料
14.9万円〜16.6万円(36.76m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料14.8万円〜16.5万円
専有面積36.76m²
間取り1LDK
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積26.5m²
間取り1DK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料17.1万円〜19.1万円
専有面積42.62m²
間取り1LDK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積26.5m²
間取り1DK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料14.8万円〜16.5万円
専有面積36.76m²
間取り1LDK
主要採光面西
4階
参考価格-
参考賃料17.0万円〜19.0万円
専有面積42.32m²
間取り1LDK
主要採光面西
5階
参考価格-
参考賃料10.9万円〜12.1万円
専有面積26.5m²
間取り1DK
主要採光面西
5階
参考価格-
参考賃料14.9万円〜16.6万円
専有面積36.76m²
間取り1LDK
主要採光面西
6階
参考価格-
参考賃料17.2万円〜19.2万円
専有面積42.62m²
間取り1LDK
主要採光面西
6階
参考価格-
参考賃料14.9万円〜16.6万円
専有面積36.76m²
間取り1LDK
主要採光面西
6階
参考価格-
参考賃料10.9万円〜12.2万円
専有面積26.5m²
間取り1DK
主要採光面西
7階
参考価格-
参考賃料10.9万円〜12.2万円
専有面積26.5m²
間取り1DK
主要採光面西
7階
参考価格-
参考賃料15.0万円〜16.7万円
専有面積36.76m²
間取り1LDK
主要採光面西
8階
参考価格-
参考賃料15.0万円〜16.7万円
専有面積36.76m²
間取り1LDK
主要採光面西
8階
参考価格-
参考賃料11.0万円〜12.2万円
専有面積26.5m²
間取り1DK
主要採光面西
9階
参考価格-
参考賃料15.0万円〜16.8万円
専有面積36.76m²
間取り1LDK
主要採光面西
9階
参考価格-
参考賃料11.0万円〜12.2万円
専有面積26.5m²
間取り1DK
主要採光面西
10階
参考価格-
参考賃料17.3万円〜19.2万円
専有面積42.32m²
間取り1LDK
主要採光面西
10階
参考価格-
参考賃料11.0万円〜12.3万円
専有面積26.5m²
間取り1DK
主要採光面西
10階
参考価格-
参考賃料15.1万円〜16.8万円
専有面積36.76m²
間取り1LDK
主要採光面西
12階
参考価格-
参考賃料15.1万円〜16.9万円
専有面積36.76m²
間取り1LDK
主要採光面西
12階
参考価格-
参考賃料11.0万円〜12.3万円
専有面積26.5m²
間取り1DK
主要採光面西
13階
参考価格-
参考賃料17.4万円〜19.4万円
専有面積42.32m²
間取り1LDK
主要採光面西
13階
参考価格-
参考賃料15.2万円〜16.9万円
専有面積36.76m²
間取り1LDK
主要採光面西
すべて表示 (24件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (213件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年9月15.2万円36.0m²
1LDK		9階
2024年9月16.3万円42.0m²
1LDK		10階
2024年8月15.2万円36.0m²
1LDK		9階
2024年8月16.3万円42.0m²
1LDK		10階
2024年7月10.6万円26.0m²
1DK		2階
2024年7月15.2万円36.0m²
1LDK		9階
2024年7月16.3万円42.0m²
1LDK		10階
2024年6月10.6万円26.0m²
1DK		2階
2024年6月15.2万円36.0m²
1LDK		9階
2024年5月10.6万円26.0m²
1DK		2階
2024年5月15.6万円36.0m²
1LDK		13階
2024年4月10.6万円26.0m²
1DK		2階
2024年4月15.6万円36.0m²
1LDK		13階
2024年3月10.6万円26.0m²
1DK		2階
2024年3月15.6万円42.0m²
1LDK		3階
2024年3月11.0万円26.0m²
1DK		7階
2024年3月11.2万円26.0m²
1DK		8階
2024年3月15.6万円36.0m²
1LDK		13階
2024年2月15.6万円42.0m²
1LDK		3階
2024年2月10.9万円26.0m²
1DK		6階
2024年2月11.0万円26.0m²
1DK		7階
2024年2月11.2万円26.0m²
1DK		8階
2024年2月11.3万円26.0m²
1DK		10階
2024年1月15.6万円42.0m²
1LDK		3階
2024年1月10.9万円26.0m²
1DK		6階
2024年1月11.0万円26.0m²
1DK		7階
2024年1月11.2万円26.0m²
1DK		8階
2024年1月11.3万円26.0m²
1DK		10階
2023年12月10.9万円26.0m²
1DK		6階
2023年12月11.0万円26.0m²
1DK		7階
2023年12月11.2万円26.0m²
1DK		8階
2023年12月11.3万円26.0m²
1DK		10階
2023年11月10.6万円26.0m²
1DK		6階
2023年11月10.7万円26.0m²
1DK		7階
2023年11月10.9万円26.0m²
1DK		8階
2023年11月15.1万円36.0m²
1LDK		10階
2023年11月11.3万円26.0m²
1DK		10階
2023年10月10.6万円26.0m²
1DK		6階
2023年10月11.0万円26.0m²
1DK		7階
2023年10月11.2万円26.0m²
1DK		8階
2023年10月15.1万円36.0m²
1LDK		10階
2023年10月11.3万円26.0m²
1DK		10階
2023年9月10.9万円26.0m²
1DK		6階
2023年9月14.8万円36.0m²
1LDK		7階
2023年9月11.0万円26.0m²
1DK		7階
2023年9月11.2万円26.0m²
1DK		8階
2023年9月15.1万円36.0m²
1LDK		10階
2023年9月11.3万円26.0m²
1DK		10階
2023年9月15.4万円36.0m²
1LDK		13階
2023年8月14.8万円36.0m²
1LDK		7階
2023年8月11.0万円26.0m²
1DK		7階
2023年8月11.2万円26.0m²
1DK		8階
2023年8月15.1万円36.0m²
1LDK		10階
2023年8月15.4万円36.0m²
1LDK		13階
2023年7月15.8万円42.0m²
1LDK		4階
2023年7月14.8万円36.0m²
1LDK		7階
2023年7月11.0万円26.0m²
1DK		7階
2023年7月11.2万円26.0m²
1DK		8階
2023年7月11.3万円26.0m²
1DK		9階
2023年7月15.1万円36.0m²
1LDK		10階
2023年7月11.5万円26.0m²
1DK		12階
2023年7月15.4万円36.0m²
1LDK		13階
2023年6月14.8万円36.0m²
1LDK		7階
2023年6月11.2万円26.0m²
1DK		8階
2023年6月11.3万円26.0m²
1DK		9階
2023年6月15.1万円36.0m²
1LDK		10階
2023年6月11.5万円26.0m²
1DK		12階
2023年6月15.4万円36.0m²
1LDK		13階
2023年5月11.3万円26.0m²
1DK		9階
2023年5月11.5万円26.0m²
1DK		12階
2023年5月15.4万円36.0m²
1LDK		13階
2023年4月11.3万円26.0m²
1DK		9階
2023年4月11.5万円26.0m²
1DK		12階
2023年4月15.4万円36.0m²
1LDK		13階
2023年3月14.8万円36.0m²
1LDK		7階
2023年3月11.5万円26.0m²
1DK		12階
2023年3月15.4万円36.0m²
1LDK		13階
2023年2月14.3万円36.0m²
1LDK		2階
2023年2月14.7万円36.0m²
1LDK		6階
2023年2月15.0万円36.0m²
1LDK		9階
2023年2月11.5万円26.0m²
1DK		12階
2023年1月14.3万円36.0m²
1LDK		2階
2023年1月10.6万円26.0m²
1DK		3階
2023年1月14.7万円36.0m²
1LDK		6階
2023年1月11.0万円26.0m²
1DK		8階
2023年1月15.0万円36.0m²
1LDK		9階
2023年1月15.2万円36.0m²
1LDK		12階
2023年1月11.5万円26.0m²
1DK		12階
2022年12月14.3万円36.0m²
1LDK		2階
2022年12月14.7万円36.0m²
1LDK		6階
2022年12月15.0万円36.0m²
1LDK		9階
2022年12月11.5万円26.0m²
1DK		12階
2022年11月14.3万円36.0m²
1LDK		2階
2022年11月10.6万円26.0m²
1DK		3階
2022年11月14.7万円36.0m²
1LDK		6階
2022年11月11.0万円26.0m²
1DK		8階
2022年11月15.0万円36.0m²
1LDK		9階
2022年11月15.2万円36.0m²
1LDK		12階
2022年11月11.5万円26.0m²
1DK		12階
2022年10月14.3万円36.0m²
1LDK		2階
2022年10月10.6万円26.0m²
1DK		3階
2022年10月11.0万円26.0m²
1DK		8階
2022年10月15.0万円36.0m²
1LDK		9階
2022年10月15.2万円36.0m²
1LDK		12階
2022年9月14.3万円36.0m²
1LDK		2階
2022年9月14.5万円36.0m²
1LDK		3階
2022年9月10.6万円26.0m²
1DK		3階
2022年9月11.0万円26.0m²
1DK		8階
2022年9月14.9万円36.0m²
1LDK		8階
2022年9月15.0万円36.0m²
1LDK		9階
2022年9月15.2万円36.0m²
1LDK		12階
2022年8月14.3万円36.0m²
1LDK		2階
2022年8月14.5万円36.0m²
1LDK		3階
2022年8月10.6万円26.0m²
1DK		3階
2022年8月14.9万円36.0m²
1LDK		8階
2022年8月11.0万円26.0m²
1DK		8階
2022年8月15.2万円36.0m²
1LDK		12階
2022年7月14.3万円36.0m²
1LDK		2階
2022年7月14.5万円36.0m²
1LDK		3階
2022年7月10.6万円26.0m²
1DK		3階
2022年7月14.9万円36.0m²
1LDK		8階
2022年7月11.0万円26.0m²
1DK		8階
2022年7月15.2万円36.0m²
1LDK		12階
2022年6月14.5万円36.0m²
1LDK		3階
2022年6月10.6万円26.0m²
1DK		3階
2022年6月11.0万円26.0m²
1DK		8階
2022年6月15.2万円36.0m²
1LDK		12階
2022年5月10.7万円26.0m²
1DK		5階
2022年5月11.0万円26.0m²
1DK		8階
2022年5月15.2万円36.0m²
1LDK		12階
2022年4月10.7万円26.0m²
1DK		5階
2022年4月11.0万円26.0m²
1DK		8階
2022年4月15.2万円36.0m²
1LDK		12階
2022年3月10.7万円26.5m²
1DK		5階
2022年3月11.0万円26.5m²
1DK		8階
2022年3月15.2万円36.76m²
1LDK		12階
2022年2月10.7万円26.5m²
1DK		5階
2022年2月11.0万円26.5m²
1DK		8階
2022年2月15.2万円36.76m²
1LDK		12階
2022年1月10.7万円26.5m²
1DK		5階
2022年1月11.0万円26.9m²
1DK		8階
2022年1月15.2万円36.76m²
1LDK		12階
2021年12月10.4万円26.5m²
1DK		2階
2021年12月10.7万円26.5m²
1DK		5階
2021年12月11.0万円26.5m²
1DK		8階
2021年12月15.2万円36.76m²
1LDK		12階
2021年12月16.6万円42.32m²
1LDK		13階
2021年11月10.7万円26.9m²
1DK		5階
2021年11月11.0万円26.5m²
1DK		8階
2021年11月14.7万円36.76m²
1LDK		12階
2021年11月14.8万円36.76m²
1LDK		13階
2021年10月10.7万円26.5m²
1DK		5階
2021年10月11.0万円26.5m²
1DK		8階
2021年10月14.7万円36.76m²
1LDK		12階
2021年10月14.8万円36.76m²
1LDK		13階
2021年9月10.4万円26.5m²
1DK		2階
2021年9月10.7万円26.5m²
1DK		5階
2021年9月11.0万円26.9m²
1DK		8階
2021年9月15.2万円36.76m²
1LDK		12階
2021年9月16.6万円42.62m²
1LDK		13階
2021年9月15.3万円36.76m²
1LDK		13階
2021年8月10.4万円26.9m²
1DK		2階
2021年8月10.7万円26.9m²
1DK		5階
2021年8月11.0万円26.5m²
1DK		8階
2021年8月15.2万円36.76m²
1LDK		12階
2021年8月16.6万円42.62m²
1LDK		13階
2021年8月15.3万円36.76m²
1LDK		13階
2021年7月10.4万円26.9m²
1DK		2階
2021年7月15.6万円42.32m²
1LDK		4階
2021年7月10.7万円26.5m²
1DK		5階
2021年7月11.0万円26.9m²
1DK		8階
2021年7月15.2万円36.76m²
1LDK		12階
2021年7月16.6万円42.62m²
1LDK		13階
2021年7月15.3万円36.76m²
1LDK		13階
2021年6月10.4万円26.5m²
1DK		2階
2021年6月15.6万円42.32m²
1LDK		4階
2021年6月10.7万円26.5m²
1DK		5階
2021年6月11.0万円26.5m²
1DK		8階
2021年6月15.2万円36.76m²
1LDK		12階
2021年6月16.6万円42.62m²
1LDK		13階
2021年6月15.3万円36.76m²
1LDK		13階
2021年5月10.4万円26.5m²
1DK		2階
2021年5月15.6万円42.32m²
1LDK		4階
2021年5月10.7万円26.9m²
1DK		5階
2021年5月11.0万円26.5m²
1DK		8階
2021年5月15.2万円36.76m²
1LDK		12階
2021年5月15.3万円36.76m²
1LDK		13階
2021年4月10.4万円26.5m²
1DK		2階
2021年4月15.6万円42.32m²
1LDK		4階
2021年4月10.7万円26.9m²
1DK		5階
2021年4月11.0万円26.5m²
1DK		8階
2021年4月15.2万円36.76m²
1LDK		12階
2021年4月15.3万円36.76m²
1LDK		13階
2021年3月10.4万円26.9m²
1DK		2階
2021年3月15.6万円42.32m²
1LDK		4階
2021年3月14.5万円36.76m²
1LDK		5階
2021年3月11.1万円26.5m²
1DK		8階
2021年3月15.2万円36.76m²
1LDK		12階
2021年2月10.4万円26.9m²
1DK		2階
2021年2月14.5万円36.76m²
1LDK		5階
2021年2月11.1万円26.5m²
1DK		8階
2021年2月15.2万円36.76m²
1LDK		12階
2021年1月10.4万円26.9m²
1DK		2階
2021年1月14.5万円36.76m²
1LDK		5階
2021年1月15.2万円36.76m²
1LDK		12階
2020年12月14.5万円36.76m²
1LDK		5階
2020年9月15.8万円42.62m²
1LDK		6階
2020年8月15.8万円42.62m²
1LDK		6階
2020年7月11.1万円26.5m²
1DK		9階
2020年6月11.1万円26.5m²
1DK		9階
2020年5月11.1万円26.5m²
1DK		9階
2020年4月11.1万円26.5m²
1DK		9階
2020年3月11.1万円36.76m²
1DK		9階
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江東区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

江東区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.09%程度上昇しています。

これは江東区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.95%、2年目が1.84%、3年目が2.30%となっています。

江東区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

江東区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

江東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.07%程度上昇しています。

これは江東区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.79%、2年目が3.53%、3年目が4.76%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある住吉駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

住吉駅について

住吉駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.06% その後の4年間で+6.9% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.2%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

住吉駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は門前仲町、鵜の木、北池袋、阿佐ケ谷、南阿佐ケ谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    79

  • コンビニ

    82

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    63

  • カフェ

    57

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    69

  • 交番

    50

  • 公園

    65

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    91

各カテゴリに含まれる施設について

スプレンディッド江東住吉の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 江東海辺店
  • どらっぐぱぱす江東千石店
  • 業務スーパー 石島店
  • ファミリーマート ヤマキ千田店
買い物：大型店
  • 上州屋 東陽町店
  • 東京イースト２１
  • 島忠ホームズ 江東猿江店
  • ファッションセンターしまむら 西友東陽町店
グルメ
  • すき家 江東千石店
  • ガスト 江東千石店（から好し取扱店）
  • タリーズコーヒー東陽町イースト２１店
  • はなまるうどん 東京イースト２１店
娯楽施設
  • 横十間川親水公園
  • 豊住公園
  • 豊住庭球場
  • 江東区スポーツ会館柔道場
文化施設
  • 東京大空襲・戦災資料センター
  • 東京都現代美術館
役所・公共施設
  • 江東千田郵便局
  • 江東北砂一郵便局
  • 江東区役所
  • 江東白河郵便局
医療
  • 深川立川病院
保育施設
  • 江東区立川南幼稚園
  • 江東区千田保育園
  • キッズスマイル江東千石
  • 認定こども園文化教養学園
学校
  • 江東区立川南小学校
  • 東京都立大江戸高校
  • 江東区立深川第四中学校
  • 江東区立扇橋小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

江東区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

スプレンディッド江東住吉 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2018年12月 (築6年)
建物構造
RC
建物階建
地上13階
建ぺい率
80%
容積率
500%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。スプレンディッド江東住吉への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. スプレンディッド江東住吉のある江東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く72806世帯（29.9%）となりました。詳しくは江東区の家計情報をご覧ください。
  3. スプレンディッド江東住吉のある江東区の総人口は49万8109人で、前回の調査から8.1%程度増加しています。江東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.4ポイント上回っています。詳しくは江東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. スプレンディッド江東住吉周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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