直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.50%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の12.9%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.88%、2年目が5.61%、3年目が4.02%となっています。
プレシス文京小石川静穏の杜
東京都文京区小石川3丁目38-3
- 春日駅 徒歩11分
- 春日駅 徒歩11分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 7,540万円〜8,693万円(59.67m²)
- 代表参考賃料
- 25.4万円〜28.3万円(59.67m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格9,476万円〜10,926万円
参考賃料31.7万円〜35.2万円
専有面積75.71m²
間取り3SLDK
主要採光面南西
1階
参考価格7,118万円〜8,207万円
参考賃料24.1万円〜26.8万円
専有面積56.91m²
間取り1SLDK
主要採光面南西
2階
参考価格8,824万円〜10,174万円
参考賃料29.6万円〜32.8万円
専有面積70.37m²
間取り3LDK
主要採光面北西
2階
参考価格8,266万円〜9,531万円
参考賃料27.8万円〜30.9万円
専有面積65.93m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
4階
参考価格7,509万円〜8,658万円
参考賃料25.3万円〜28.1万円
専有面積59.67m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格5,498万円〜6,339万円
参考賃料18.7万円〜20.8万円
専有面積43.73m²
間取り1LDK
主要採光面北西
6階
参考価格7,076万円〜8,159万円
参考賃料24.0万円〜26.6万円
専有面積56.01m²
間取り1LDK
主要採光面南西
6階
参考価格10,978万円〜12,658万円
参考賃料36.8万円〜40.9万円
専有面積86.8m²
間取り2LDK
主要採光面北西
6階
参考価格7,540万円〜8,693万円
参考賃料25.4万円〜28.3万円
専有面積59.67m²
間取り2LDK
主要採光面北西
7階
参考価格7,555万円〜8,711万円
参考賃料25.5万円〜28.3万円
専有面積59.67m²
間取り2LDK
主要採光面西
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (43件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9,180万円 | 65.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2024年2月 | 9,180万円 | 65.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2024年1月 | 9,180万円 | 65.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年12月 | 9,180万円 | 65.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年11月 | 9,180万円 | 65.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年10月 | 9,480万円 | 65.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年9月 | 9,480万円 | 65.0m² 2SLDK | 2階 |
| 2023年8月 | 11,500万円 | 86.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年7月 | 11,500万円 | 86.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年6月 | 7,980万円 | 59.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 11,990万円 | 86.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年5月 | 7,980万円 | 59.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 11,990万円 | 86.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 56.0m² 1SLDK | 1階 |
| 2023年4月 | 7,980万円 | 59.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年4月 | 12,600万円 | 86.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 56.0m² 1SLDK | 1階 |
| 2023年3月 | 7,980万円 | 59.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 12,600万円 | 86.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年2月 | 7,180万円 | 56.0m² 1SLDK | 1階 |
| 2023年2月 | 7,980万円 | 59.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 12,600万円 | 86.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年1月 | 7,180万円 | 56.0m² 1SLDK | 1階 |
| 2023年1月 | 7,980万円 | 59.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 12,600万円 | 86.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年12月 | 7,180万円 | 56.0m² 1SLDK | 1階 |
| 2022年12月 | 12,600万円 | 86.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年11月 | 7,180万円 | 56.0m² 1SLDK | 1階 |
| 2022年10月 | 7,480万円 | 56.0m² 1SLDK | 1階 |
| 2022年9月 | 7,480万円 | 56.0m² 1SLDK | 1階 |
| 2022年8月 | 7,480万円 | 56.0m² 1SLDK | 1階 |
| 2022年2月 | 7,480万円 | 59.67m² 2LDK | 7階 |
| 2022年1月 | 7,480万円 | 59.67m² 2LDK | 7階 |
| 2021年12月 | 7,480万円 | 59.67m² 2LDK | 7階 |
| 2021年3月 | 5,180万円 | 43.73m² 1LDK | 4階 |
| 2021年2月 | 5,180万円 | 43.73m² 1LDK | 4階 |
| 2021年1月 | 5,180万円 | 43.73m² 1LDK | 4階 |
| 2020年12月 | 5,180万円 | 43.73m² 1LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 7,580万円 | 70.37m² 3LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 7,780万円 | 70.37m² 3LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 7,780万円 | 70.37m² 3LDK | 2階 |
| 2019年2月 | 7,880万円 | 70.37m² 3LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 7,980万円 | 70.37m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (43件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (38件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 25.9万円 | 59.67m² 2LDK | 6階 |
| 2025年7月 | 25.9万円 | 59.67m² 2LDK | 6階 |
| 2025年6月 | 26.0万円 | 59.67m² 2LDK | 6階 |
| 2024年6月 | 25.9万円 | 59.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年5月 | 25.9万円 | 59.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年4月 | 25.9万円 | 59.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年3月 | 25.9万円 | 59.0m² 2LDK | 6階 |
| 2021年7月 | 18.0万円 | 43.73m² 1LDK | 4階 |
| 2021年7月 | 24.8万円 | 59.67m² 2LDK | 6階 |
| 2021年6月 | 18.0万円 | 43.73m² 1LDK | 4階 |
| 2021年6月 | 25.8万円 | 59.67m² 2LDK | 6階 |
| 2021年5月 | 18.0万円 | 43.73m² 1LDK | 4階 |
| 2021年5月 | 26.8万円 | 59.67m² 2LDK | 6階 |
| 2021年4月 | 18.0万円 | 43.73m² 1LDK | 4階 |
| 2021年4月 | 26.8万円 | 59.67m² 2LDK | 6階 |
| 2021年3月 | 18.9万円 | 43.73m² 1LDK | 4階 |
| 2021年3月 | 26.8万円 | 59.67m² 2LDK | 6階 |
| 2021年2月 | 18.9万円 | 43.73m² 1LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 26.8万円 | 59.67m² 2LDK | 6階 |
| 2020年2月 | 29.5万円 | 75.71m² 3SLDK | 1階 |
| 2020年2月 | 26.8万円 | 59.67m² 2LDK | 6階 |
| 2020年1月 | 29.5万円 | 75.71m² 3SLDK | 1階 |
| 2020年1月 | 26.8万円 | 59.67m² 2LDK | 6階 |
| 2019年12月 | 29.5万円 | 75.71m² 3SLDK | 1階 |
| 2019年11月 | 29.5万円 | 75.71m² 3SLDK | 1階 |
| 2019年10月 | 30.0万円 | 75.71m² 3SLDK | 1階 |
| 2019年9月 | 30.0万円 | 75.71m² 3SLDK | 1階 |
| 2019年8月 | 31.5万円 | 75.71m² 3SLDK | 1階 |
| 2019年7月 | 31.5万円 | 75.71m² 3SLDK | 1階 |
| 2019年6月 | 33.5万円 | 75.71m² 3SLDK | 1階 |
| 2019年6月 | 20.5万円 | 56.01m² 1LDK | 6階 |
| 2019年5月 | 33.5万円 | 75.71m² 3SLDK | 1階 |
| 2019年5月 | 20.5万円 | 56.01m² 1LDK | 6階 |
| 2019年4月 | 33.5万円 | 75.71m² 3SLDK | 1階 |
| 2019年4月 | 21.5万円 | 56.01m² 1LDK | 6階 |
| 2019年3月 | 21.5万円 | 56.01m² 1LDK | 6階 |
| 2019年2月 | 24.2万円 | 56.01m² 1LDK | 6階 |
| 2019年1月 | 25.0万円 | 56.01m² 1LDK | 6階 |
全て表示 (38件)表示を省略
文京区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
文京区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
文京区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
文京区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.97%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の11.73%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.50%、2年目が2.84%、3年目が5.63%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
文京区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
シティハイツ新大塚6.8万円大塚駅徒歩11分16.42m²中古マンション
レジデンシア春日安藤坂12,500万円飯田橋駅徒歩8分52.16m²中古一戸建て
文京区小日向1丁目 戸建て12,900万円江戸川橋駅徒歩9分70.64m²土地
オープンプレイス目白台アクセス8,390万円～11,090万円護国寺駅徒歩15分新築マンション
ブランズ本郷39,990万円本郷三丁目駅徒歩4分100.73m²新築一戸建て
LDK31.5帖「白山Newhouse」26,800万円白山駅徒歩8分145.32m²賃貸マンション
アーバンパレス千駄木 40514.2万円日暮里駅徒歩11分35.28m²中古マンション
ロータリーパレス春日文京13,888万円春日駅徒歩10分65.69m²中古一戸建て
文京区小日向一丁目 戸建34,800万円江戸川橋駅徒歩9分124.61m²土地
オープンプレイス千石コンフォート11,220万円～13,510万円千石駅徒歩11分土地
オープンプレイス目白台アクセス8,390万円～11,090万円護国寺駅徒歩15分賃貸マンション
ラ・レジダンス・ド・千駄木 60410.0万円日暮里駅徒歩13分20.11m²中古マンション
ヒルズ目白台11,990万円護国寺駅徒歩7分63.91m²中古一戸建て
文京区本駒込１丁目 中古戸建3,980万円本駒込駅徒歩3分54.53m²土地
文京区大塚５丁目11,420万円新大塚駅徒歩6分0.0m²土地
オープンプレイス千石コンフォート11,220万円～13,510万円千石駅徒歩11分賃貸マンション
ARTESSIMO VALENTO9.8万円茗荷谷駅徒歩9分23.32m²中古マンション
サンビューハイツ音羽6,480万円護国寺駅徒歩4分55.03m²中古一戸建て
文京区大塚5丁目の中古戸建て11,000万円新大塚駅徒歩7分82.2m²土地
千駄木3丁目 土地10,800万円千駄木駅徒歩2分
プレシス文京小石川静穏の杜 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2017年5月 (築9年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 44戸
- 敷地全体面積
- 998.08m²
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- （株）三木組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレシス文京小石川静穏の杜への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プレシス文京小石川静穏の杜のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
- プレシス文京小石川静穏の杜のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- プレシス文京小石川静穏の杜周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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