直近3年間の推移
横浜市青葉区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.76%程度上昇しています。
これは横浜市青葉区のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.09%、2年目が2.87%、3年目が-1.20%となっています。
- 募集中
- 賃貸2件
第1ウィステリアヒルズ
神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目1-7
- 藤が丘駅 徒歩4分
- 青葉台駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
73
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
賃貸掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5.1万円 | 22.98m² 1K | 4階 |
| 2024年10月 | 5.2万円 | 21.46m² 1K | 5階 |
| 2024年10月 | 5.2万円 | 21.46m² 1K | 5階 |
| 2024年9月 | 4.9万円 | 22.0m² 1K | 3階 |
| 2024年9月 | 5.1万円 | 22.0m² 1K | 4階 |
| 2024年9月 | 5.2万円 | 21.46m² 1K | 5階 |
| 2024年9月 | 5.2万円 | 21.46m² 1K | 5階 |
| 2024年8月 | 4.9万円 | 22.0m² 1K | 3階 |
| 2024年8月 | 5.2万円 | 21.0m² 1K | 5階 |
| 2024年7月 | 5.2万円 | 21.0m² 1K | 5階 |
| 2024年5月 | 5.1万円 | 22.0m² 1K | 5階 |
| 2024年4月 | 5.1万円 | 22.0m² 1K | 5階 |
| 2024年1月 | 5.0万円 | 22.0m² 1K | 4階 |
| 2024年1月 | 4.9万円 | 21.0m² 1K | 4階 |
| 2024年1月 | 5.0万円 | 21.0m² 1K | 5階 |
| 2023年12月 | 4.9万円 | 22.0m² 1K | 4階 |
| 2023年12月 | 5.0万円 | 21.0m² 1K | 5階 |
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横浜市青葉区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
横浜市青葉区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
横浜市青葉区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
横浜市青葉区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
横浜市青葉区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.71%程度上昇しています。
これは横浜市青葉区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.09%、2年目が3.47%、3年目が1.16%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある藤が丘駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
藤が丘駅について
藤が丘駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.49% その後の4年間で+5.22% → -0.34% → +6.0% → +2.04%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+17.39%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
藤が丘駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片瀬江ノ島、三ツ沢下町、戸部、仲町台、山手などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
73/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
78
コンビニ
62
弁当・惣菜
50
大型商業施設
68
ドラッグストア
71
飲食店
65
カフェ
57
医療施設
68
郵便局
73
交番
50
公園
59
習い事施設
59
子育て施設
81
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
第1ウィステリアヒルズの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
横浜市青葉区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
オクトス市ヶ尾 70214.1万円市が尾駅徒歩10分64.39m²中古マンション
ライオンズマンション藤が丘2,680万円藤が丘駅徒歩15分75.87m²中古一戸建て
青葉区もえぎ野6,380万円青葉台駅徒歩8分124.42m²土地
横浜市青葉区黒須田5,330万円あざみ野駅前田公園下車徒歩3分新築一戸建て
たまプラーザ駅 横浜市青葉区美しが丘西2丁目 1号棟5,780万円たまプラーザ駅早淵台公園下車徒歩3分99.36m²賃貸マンション
ラ・クール藤が丘 2F12.4万円藤が丘駅徒歩5分65.07m²中古マンション
東急江田駅前ドエリング 6051,180万円江田駅徒歩2分63.7m²中古一戸建て
青葉区奈良町4,490万円玉川学園前駅徒歩21分99.15m²新築一戸建て
たまプラーザ駅 横浜市青葉区美しが丘西2丁目 2号棟4,980万円たまプラーザ駅早淵台公園下車徒歩3分81.15m²賃貸マンション
ベルネスト田奈8.8万円田奈駅徒歩2分47.7m²中古マンション
ファミールあざみ野スカーレットヒルズ5,780万円あざみ野駅徒歩13分97.79m²中古一戸建て
青葉区藤が丘1丁目8,230万円藤が丘駅徒歩7分108.89m²新築一戸建て
【ダイワハウス】セキュレア横濱青葉区みたけ台 (分譲住宅)未定青葉台駅徒歩17分103.34m²賃貸マンション
エスペランサ市ヶ尾 30410.0万円市が尾駅徒歩5分49.85m²中古マンション
ライオンズマンション青葉台2,780万円青葉台駅徒歩5分52.24m²中古一戸建て
青葉区藤が丘2丁目5,050万円藤が丘駅徒歩5分82.38m²新築一戸建て
青葉区大場町 新築分譲住宅 D号棟7,480万円あざみ野駅大場坂上下車徒歩2分92.32m²賃貸マンション
横浜市青葉区すみよし台8.8万円青葉台駅すみよし台下車徒歩3分60.83m²中古マンション
エスペランサ第6藤ヶ丘2,299万円藤が丘駅徒歩17分53.3m²中古一戸建て
青葉区大場町6,480万円市が尾駅徒歩22分223.58m²
第1ウィステリアヒルズ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1975年3月 (築50年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上5階
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。第1ウィステリアヒルズへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 第1ウィステリアヒルズのある横浜市青葉区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く29298世帯（23.4%）となりました。詳しくは横浜市青葉区の家計情報をご覧ください。
- 第1ウィステリアヒルズのある横浜市青葉区の総人口は30万9692人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。横浜市青葉区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.9ポイント上回っています。詳しくは横浜市青葉区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 第1ウィステリアヒルズ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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