直近3年間の推移
神戸市須磨区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.54%程度上昇しています。
これは神戸市須磨区のある兵庫県の変動の10.95%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-2.24%、2年目が4.57%、3年目が3.22%となっています。
エルシア須磨海浜公園
兵庫県神戸市須磨区古川町3丁目3-10
- 須磨海浜公園駅 徒歩12分
- 鷹取駅 徒歩10分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 2,251万円〜2,987万円(73.36m²)
- 代表参考賃料
- 11.9万円〜13.2万円(73.36m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格1,957万円〜2,596万円
参考賃料10.4万円〜11.5万円
専有面積65.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,501万円〜3,318万円
参考賃料12.7万円〜14.1万円
専有面積82.71m²
間取り4LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,222万円〜2,948万円
参考賃料11.7万円〜13.0万円
専有面積73.36m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格2,209万円〜2,930万円
参考賃料11.7万円〜12.9万円
専有面積72.73m²
間取り3LDK
主要採光面南西
10階
参考価格2,251万円〜2,987万円
参考賃料11.9万円〜13.2万円
専有面積73.36m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格2,255万円〜2,992万円
参考賃料11.9万円〜13.2万円
専有面積72.73m²
間取り3LDK
主要採光面南西
14階
参考価格2,275万円〜3,018万円
参考賃料12.0万円〜13.3万円
専有面積73.36m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (29件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2,780万円 | 72.0m² 3LDK | 14階 |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 72.0m² 3LDK | 14階 |
| 2022年8月 | 2,680万円 | 82.0m² 4LDK | 4階 |
| 2022年7月 | 2,680万円 | 82.0m² 4LDK | 4階 |
| 2022年3月 | 2,180万円 | 73.36m² 3LDK | 5階 |
| 2022年2月 | 2,180万円 | 73.36m² 3LDK | 5階 |
| 2018年12月 | 1,900万円 | 73.36m² 3LDK | 5階 |
| 2018年11月 | 1,900万円 | 73.36m² 3LDK | 5階 |
| 2018年10月 | 2,290万円 | 72.73m² 3LDK | 6階 |
| 2018年9月 | 2,390万円 | 72.73m² 3LDK | 6階 |
| 2018年8月 | 2,390万円 | 72.73m² 3LDK | 6階 |
| 2018年7月 | 2,390万円 | 72.73m² 3LDK | 6階 |
| 2018年6月 | 2,390万円 | 72.73m² 3LDK | 6階 |
| 2018年5月 | 2,390万円 | 72.73m² 3LDK | 6階 |
| 2018年4月 | 2,390万円 | 72.73m² 3LDK | 6階 |
| 2018年3月 | 2,390万円 | 72.73m² 3LDK | 6階 |
| 2018年2月 | 2,390万円 | 72.73m² 3LDK | 6階 |
| 2018年1月 | 2,390万円 | 72.73m² 3LDK | 6階 |
| 2017年12月 | 2,390万円 | 72.73m² 3LDK | 6階 |
| 2017年9月 | 2,430万円 | 73.36m² 3LDK | 10階 |
| 2017年8月 | 2,430万円 | 73.36m² 3LDK | 10階 |
| 2017年7月 | 2,280万円 | 73.36m² 3LDK | 10階 |
| 2017年6月 | 2,280万円 | 73.36m² 3LDK | 10階 |
| 2017年5月 | 2,280万円 | 73.36m² 3LDK | 10階 |
| 2017年4月 | 2,280万円 | 73.36m² 3LDK | 10階 |
| 2017年3月 | 2,430万円 | 73.36m² 3LDK | 10階 |
| 2017年2月 | 2,430万円 | 73.36m² 3LDK | 10階 |
| 2017年1月 | 2,280万円 | 73.36m² 3LDK | 10階 |
| 2015年9月 | 2,380万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (29件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 12.0万円 | 73.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年6月 | 12.0万円 | 73.0m² 3LDK | 14階 |
神戸市須磨区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
神戸市須磨区の価格推移
兵庫県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
神戸市須磨区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
神戸市須磨区の賃料推移
兵庫県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
神戸市須磨区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.69%程度上昇しています。
これは神戸市須磨区のある兵庫県の変動の4.66%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.53%、2年目が2.92%、3年目が0.24%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
神戸市須磨区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
神戸市須磨区大黒町２丁目6.0万円板宿駅徒歩2分25.34m²中古マンション
サンシティ須磨名谷1,650万円名谷駅徒歩12分71.73m²中古一戸建て
神戸市須磨区前池町５丁目1,380万円板宿駅徒歩6分73.0m²新築一戸建て
須磨区緑が丘2丁目 新築戸建3,380万円妙法寺駅徒歩19分97.09m²賃貸マンション
神戸市須磨区須磨浦通４丁目4.8万円山陽須磨駅徒歩1分28.12m²中古マンション
グレーシィ須磨壱番館900万円妙法寺駅徒歩13分82.44m²中古一戸建て
中古テラスハウス 神戸市須磨区養老町3丁目2,000万円板宿駅徒歩8分68.67m²新築一戸建て
須磨区緑が丘2丁目 新築戸建3,380万円妙法寺駅徒歩18分100.03m²賃貸マンション
スカイコーポ 5015.5万円名谷駅徒歩25分61.31m²中古マンション
北須磨団地 Ｆ棟980万円名谷駅北須磨高校前下車徒歩4分80.83m²中古一戸建て
須磨区菅の台6丁目3,380万円名谷駅土池公園前下車徒歩2分116.56m²新築一戸建て
須磨区竜が台6丁目 新築戸建3,990万円名谷駅徒歩11分79.18m²賃貸マンション
シャーメゾン須磨水族園前 20312.0万円須磨海浜公園駅徒歩4分59.09m²中古マンション
名谷25団地 102号棟600万円名谷駅神の谷7丁目下車徒歩3分71.5m²中古一戸建て
神戸市須磨区大手町 中古戸建3,980万円東須磨駅徒歩3分99.36m²新築一戸建て
須磨区竜が台6丁目 新築戸建3,490万円名谷駅徒歩11分79.18m²賃貸マンション
高倉台団地1号棟 2025.9万円須磨駅高倉台中学校前下車徒歩1分60.38m²中古マンション
プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜ウエストヒルズ中古マンション2,980万円妙法寺駅徒歩8分73.15m²中古一戸建て
神戸市須磨区天神町１丁目2,499万円須磨海浜公園駅徒歩9分72.63m²新築一戸建て
須磨区菅の台3丁目 新築戸建3,590万円名谷駅徒歩18分79.17m²
エルシア須磨海浜公園 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2009年3月 (築16年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 58戸
- 土地面積
- 1333.37m²
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 中道組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エルシア須磨海浜公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エルシア須磨海浜公園のある神戸市須磨区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32876世帯（44.9%）となりました。詳しくは神戸市須磨区の家計情報をご覧ください。
- エルシア須磨海浜公園のある神戸市須磨区の総人口は16万2468人で、前回の調査から3.0%程度減少しています。神戸市須磨区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を2.0ポイント下回っています。詳しくは神戸市須磨区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エルシア須磨海浜公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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