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エルシア須磨海浜公園

外観画像

兵庫県神戸市須磨区古川町3丁目3-10

  • 須磨海浜公園駅 徒歩10分
  • 鷹取駅 徒歩9分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/4/15

部屋情報（11件）

代表参考価格
2,662万円〜3,183万円(73.36m²)
代表参考賃料
12.3万円〜13.6万円(73.36m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格2,353万円〜2,813万円
参考賃料10.9万円〜12.1万円
専有面積65.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格2,639万円〜3,156万円
参考賃料12.2万円〜13.5万円
専有面積72.73m²
間取り3LDK
主要採光面南西
4階
参考価格3,056万円〜3,654万円
参考賃料13.6万円〜15.0万円
専有面積82.71m²
間取り4LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,662万円〜3,183万円
参考賃料12.3万円〜13.6万円
専有面積73.36m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格2,669万円〜3,191万円
参考賃料12.3万円〜13.6万円
専有面積73.36m²
間取り3LDK
主要採光面南西
5階
参考価格2,646万円〜3,164万円
参考賃料12.2万円〜13.5万円
専有面積72.73m²
間取り3LDK
主要採光面南西
6階
参考価格2,652万円〜3,172万円
参考賃料12.2万円〜13.5万円
専有面積72.73m²
間取り3LDK
主要採光面南西
10階
参考価格2,702万円〜3,231万円
参考賃料12.5万円〜13.8万円
専有面積73.36m²
間取り3LDK
主要採光面南
14階
参考価格2,418万円〜2,891万円
参考賃料11.2万円〜12.4万円
専有面積65.0m²
間取り3LDK
主要採光面南西
14階
参考価格2,728万円〜3,263万円
参考賃料12.6万円〜13.9万円
専有面積73.36m²
間取り3LDK
主要採光面南西
14階
参考価格2,705万円〜3,235万円
参考賃料12.5万円〜13.8万円
専有面積72.73m²
間取り3LDK
主要採光面南西
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (51件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2026年3月3,180万円72.73m²
3LDK		4階
2026年2月2,880万円73.36m²
3LDK		4階
2026年2月3,280万円72.73m²
3LDK		4階
2026年1月2,930万円73.36m²
3LDK		4階
2026年1月3,280万円72.73m²
3LDK		4階
2025年12月2,930万円73.36m²
3LDK		4階
2025年12月3,280万円72.73m²
3LDK		4階
2025年11月2,980万円73.36m²
3LDK		4階
2025年11月3,280万円72.73m²
3LDK		4階
2025年10月3,280万円72.73m²
3LDK		4階
2025年9月3,280万円72.73m²
3LDK		4階
2025年8月3,280万円72.73m²
3LDK		4階
2025年7月3,280万円72.73m²
3LDK		4階
2025年7月3,180万円72.73m²
3LDK		5階
2025年6月3,180万円72.73m²
3LDK		5階
2025年5月3,280万円72.73m²
3LDK		5階
2025年4月3,280万円72.73m²
3LDK		5階
2025年3月3,280万円72.73m²
3LDK		5階
2025年2月3,280万円72.73m²
3LDK		5階
2025年1月2,780万円72.73m²
3LDK		5階
2024年12月2,780万円72.73m²
3LDK		5階
2024年11月2,480万円65.0m²
3LDK		14階
2022年11月2,780万円72.0m²
3LDK		14階
2022年10月2,780万円72.0m²
3LDK		14階
2022年8月2,680万円82.0m²
4LDK		4階
2022年7月2,680万円82.0m²
4LDK		4階
2022年3月2,180万円73.36m²
3LDK		5階
2022年2月2,180万円73.36m²
3LDK		5階
2018年12月1,900万円73.36m²
3LDK		5階
2018年11月1,900万円73.36m²
3LDK		5階
2018年10月2,290万円72.73m²
3LDK		6階
2018年9月2,390万円72.73m²
3LDK		6階
2018年8月2,390万円72.73m²
3LDK		6階
2018年7月2,390万円72.73m²
3LDK		6階
2018年6月2,390万円72.73m²
3LDK		6階
2018年5月2,390万円72.73m²
3LDK		6階
2018年4月2,390万円72.73m²
3LDK		6階
2018年3月2,390万円72.73m²
3LDK		6階
2018年2月2,390万円72.73m²
3LDK		6階
2018年1月2,390万円72.73m²
3LDK		6階
2017年12月2,390万円72.73m²
3LDK		6階
2017年9月2,430万円73.36m²
3LDK		10階
2017年8月2,430万円73.36m²
3LDK		10階
2017年7月2,280万円73.36m²
3LDK		10階
2017年6月2,280万円73.36m²
3LDK		10階
2017年5月2,280万円73.36m²
3LDK		10階
2017年4月2,280万円73.36m²
3LDK		10階
2017年3月2,430万円73.36m²
3LDK		10階
2017年2月2,430万円73.36m²
3LDK		10階
2017年1月2,280万円73.36m²
3LDK		10階
2015年9月2,380万円65.0m²
3LDK		3階
全て表示 (51件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (6件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2026年3月12.5万円72.73m²
3LDK		4階
2025年9月13.4万円72.73m²
3LDK		4階
2025年8月13.4万円72.73m²
3LDK		4階
2025年7月13.4万円72.73m²
3LDK		4階
2023年7月12.0万円73.0m²
3LDK		14階
2023年6月12.0万円73.0m²
3LDK		14階

神戸市須磨区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

神戸市須磨区の価格推移

兵庫県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市須磨区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.12%程度上昇しています。

これは神戸市須磨区のある兵庫県の変動の4.42%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.14%、2年目が-2.33%、3年目が5.31%となっています。

神戸市須磨区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

神戸市須磨区の賃料推移

兵庫県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市須磨区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.86%程度上昇しています。

これは神戸市須磨区のある兵庫県の変動の5.49%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.21%、2年目が-0.16%、3年目が2.81%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

神戸市須磨区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エルシア須磨海浜公園 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2009年3月 (築18年)
建物構造
RC
建物階建
地上15階
総戸数
58戸
建ぺい率
80%
容積率
300%
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エルシア須磨海浜公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エルシア須磨海浜公園のある神戸市須磨区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32876世帯（44.9%）となりました。詳しくは神戸市須磨区の家計情報をご覧ください。
  3. エルシア須磨海浜公園のある神戸市須磨区の総人口は16万2468人で、前回の調査から3.0%程度減少しています。神戸市須磨区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を2.0ポイント下回っています。詳しくは神戸市須磨区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エルシア須磨海浜公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況
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  2. 兵庫県
  3. 神戸市須磨区
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  1. 住まいインデックス
  2. 兵庫県の賃貸マンション
  3. 神戸市須磨区の賃貸マンション
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