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プレセランス東須磨

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兵庫県神戸市須磨区東町4丁目4-3

  • 東須磨駅 徒歩5分
  • 月見山駅 徒歩8分
AI

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このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/15

部屋情報（8件）

代表参考価格
1,448万円〜1,715万円(63.3m²)
代表参考賃料
8.1万円〜9.4万円(63.3m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,245万円〜1,475万円
参考賃料7.3万円〜8.4万円
専有面積55.04m²
間取り2LDK
主要採光面南西
1階
参考価格1,448万円〜1,715万円
参考賃料8.1万円〜9.4万円
専有面積63.3m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格1,419万円〜1,681万円
参考賃料8.0万円〜9.2万円
専有面積61.64m²
間取り3LDK
主要採光面南東
2階
参考価格1,711万円〜2,026万円
参考賃料9.5万円〜11.0万円
専有面積74.31m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格1,547万円〜1,832万円
参考賃料8.6万円〜10.0万円
専有面積66.3m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格1,477万円〜1,749万円
参考賃料8.2万円〜9.6万円
専有面積63.3m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格1,279万円〜1,515万円
参考賃料7.4万円〜8.6万円
専有面積55.04m²
間取り2LDK
主要採光面-
5階
参考価格1,987万円〜2,353万円
参考賃料10.6万円〜12.3万円
専有面積83.7m²
間取り4LDK
主要採光面南
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (2件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年6月1,630万円61.0m²
3LDK		2階
2023年5月1,630万円61.0m²
3LDK		2階

賃貸掲載履歴 (100件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年10月7.5万円66.3m²
3LDK		4階
2025年9月7.5万円66.3m²
3LDK		4階
2022年10月6.5万円55.0m²
2LDK		1階
2022年9月6.5万円55.0m²
2LDK		1階
2022年8月6.5万円55.0m²
2LDK		1階
2022年7月7.0万円63.0m²
2LDK		5階
2022年6月7.0万円63.0m²
2LDK		5階
2022年5月7.0万円63.0m²
2LDK		5階
2020年7月7.0万円63.3m²
3LDK		4階
2020年7月10.0万円83.7m²
4LDK		5階
2020年6月7.0万円63.3m²
3LDK		4階
2020年6月10.0万円83.7m²
4LDK		5階
2020年5月7.0万円63.3m²
3LDK		4階
2020年5月6.8万円66.76m²
2LDK		5階
2020年5月10.0万円83.7m²
4LDK		5階
2020年4月7.0万円63.3m²
3LDK		4階
2019年7月10.5万円83.7m²
4LDK		5階
2019年5月7.3万円74.31m²
3LDK		2階
2019年5月10.5万円83.7m²
4LDK		5階
2019年4月6.5万円55.04m²
2LDK		1階
2019年4月7.3万円74.31m²
3LDK		2階
2019年3月6.5万円55.04m²
2LDK		1階
2019年3月7.3万円74.31m²
3LDK		2階
2019年3月10.5万円83.7m²
4LDK		5階
2019年2月6.5万円55.04m²
2LDK		1階
2019年2月7.3万円74.31m²
3LDK		2階
2019年2月10.5万円83.7m²
4LDK		5階
2019年1月6.5万円55.04m²
2LDK		1階
2019年1月10.5万円83.7m²
4LDK		5階
2018年12月6.5万円55.04m²
2LDK		1階
2018年12月10.5万円83.7m²
4LDK		5階
2018年11月6.5万円55.04m²
2LDK		1階
2018年11月6.5万円66.76m²
2LDK		5階
2018年11月10.5万円83.7m²
4LDK		5階
2018年10月7.0万円74.31m²
3LDK		2階
2018年8月6.5万円63.3m²
3LDK		4階
2018年7月6.5万円63.3m²
3LDK		4階
2018年7月6.5万円55.04m²
2LDK		5階
2018年6月6.5万円63.3m²
3LDK		4階
2018年6月6.5万円55.04m²
2LDK		5階
2018年5月6.5万円63.3m²
3LDK		4階
2018年4月6.5万円63.3m²
3LDK		4階
2018年3月7.0万円74.31m²
3LDK		2階
2018年3月7.0万円63.3m²
3LDK		4階
2018年2月7.0万円74.31m²
3LDK		2階
2018年1月7.0万円74.31m²
3LDK		2階
2017年3月10.5万円83.7m²
4LDK		5階
2017年2月10.5万円83.7m²
4LDK		5階
2017年1月10.5万円83.7m²
4LDK		5階
2017年1月6.5万円66.76m²
2LDK		5階
2016年12月10.5万円83.7m²
4LDK		5階
2016年12月6.5万円55.04m²
2LDK		5階
2016年11月10.5万円83.7m²
4LDK		5階
2016年11月6.5万円55.04m²
2LDK		5階
2016年10月10.5万円83.7m²
4LDK		5階
2016年10月6.5万円66.76m²
2LDK		5階
2016年9月10.5万円83.7m²
4LDK		5階
2016年9月6.5万円55.04m²
2LDK		5階
2016年1月6.5万円55.04m²
2LDK		1階
2015年12月6.5万円55.04m²
2LDK		1階
2015年9月6.5万円55.04m²
2LDK		1階
2015年8月6.5万円55.04m²
2LDK		1階
2015年7月6.5万円55.04m²
2LDK		1階
2015年5月6.2万円55.04m²
2LDK		1階
2015年5月6.5万円63.3m²
3LDK		1階
2015年5月6.5万円63.3m²
3LDK		4階
2015年4月6.2万円55.04m²
2LDK		1階
2015年4月6.5万円63.3m²
3LDK		4階
2015年3月6.5万円63.3m²
3LDK		4階
2015年2月7.5万円63.3m²
3LDK		4階
2015年2月6.5万円63.3m²
3LDK		4階
2015年1月6.3万円63.3m²
3LDK		1階
2015年1月7.5万円63.3m²
3LDK		4階
2014年12月6.3万円63.3m²
3LDK		1階
2014年12月7.5万円65.18m²
3LDK		4階
2014年7月6.3万円66.76m²
2LDK		5階
2014年6月6.3万円66.76m²
2LDK		5階
2014年5月6.3万円66.76m²
2LDK		5階
2014年1月6.2万円65.3m²
3LDK		1階
2013年1月6.2万円65.3m²
3LDK		2階
2012年12月6.2万円65.3m²
3LDK		2階
2012年2月6.0万円56.0m²
2LDK		1階
2012年1月6.5万円64.0m²
3LDK		1階
2011年12月6.5万円64.0m²
3LDK		1階
2011年11月6.5万円63.3m²
3LDK		1階
2011年10月10.5万円85.0m²
4LDK		5階
2011年9月10.5万円85.0m²
4LDK		5階
2011年8月10.5万円85.0m²
4LDK		5階
2011年7月10.5万円85.0m²
4LDK		5階
2011年6月6.3万円64.0m²
3LDK		1階
2011年6月10.5万円85.0m²
4LDK		5階
2011年1月6.0万円56.0m²
2LDK		1階
2010年11月6.8万円63.3m²
3LDK		1階
2010年7月6.8万円63.3m²
3LDK		1階
2010年6月6.8万円63.3m²
3LDK		1階
2010年5月6.0万円55.04m²
2LDK		1階
2010年4月6.0万円55.04m²
2LDK		1階
2010年4月7.7万円66.76m²
2LDK		5階
2010年3月6.0万円55.04m²
2LDK		1階
2010年3月7.7万円66.76m²
2LDK		5階
全て表示 (100件)表示を省略

神戸市須磨区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

神戸市須磨区の価格推移

兵庫県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市須磨区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.09%程度上昇しています。

これは神戸市須磨区のある兵庫県の変動の5.36%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.44%、2年目が-1.06%、3年目が4.71%となっています。

神戸市須磨区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

神戸市須磨区の賃料推移

兵庫県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

神戸市須磨区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で3.86%程度上昇しています。

これは神戸市須磨区のある兵庫県の変動の5.67%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.29%、2年目が2.15%、3年目が2.01%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

神戸市須磨区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

プレセランス東須磨 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1990年4月 (築37年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
15戸
用途地域
第二種中高層住居専用
法令上の制限
洪水による浸水想定区域内・眺望景観形成地域・

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレセランス東須磨への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. プレセランス東須磨のある神戸市須磨区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32876世帯（44.9%）となりました。詳しくは神戸市須磨区の家計情報をご覧ください。
  3. プレセランス東須磨のある神戸市須磨区の総人口は16万2468人で、前回の調査から3.0%程度減少しています。神戸市須磨区のある兵庫県全体の人口増加率-1.0%を2.0ポイント下回っています。詳しくは神戸市須磨区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. プレセランス東須磨周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況
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  1. 住まいインデックス
  2. 兵庫県
  3. 神戸市須磨区
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  5. プレセランス東須磨
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