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賃貸3件

ルーブル西新井

外観画像

東京都足立区梅島2丁目37-8

  • 梅島駅 徒歩9分
  • 西新井駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
73

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/18

募集中の部屋 (賃貸3件)

賃貸3件

3D間取りを見る

15.4万円

間取り
2LDK
占有面積
51.77m²
所在階
9階
主要採光面
北向き

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15.4万円

間取り
2LDK
占有面積
51.77m²
所在階
9階
主要採光面
北向き

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15.4万円

間取り
2DK
占有面積
51.77m²
所在階
9階
主要採光面

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賃貸掲載履歴 (83件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月15.4万円51.77m²
2LDK		9階
2024年8月7.2万円25.0m²
1K		2階
2024年8月8.8万円25.0m²
1K		5階
2024年7月8.8万円25.0m²
1K		5階
2024年6月7.5万円25.0m²
1K		2階
2024年6月7.7万円25.0m²
1K		8階
2024年5月7.5万円25.0m²
1K		2階
2024年5月7.7万円25.0m²
1K		8階
2024年4月12.1万円43.0m²
2DK		2階
2024年4月11.6万円43.0m²
2DK		8階
2024年3月12.1万円43.0m²
2DK		2階
2024年3月11.8万円43.0m²
2DK		4階
2024年3月11.6万円43.0m²
2DK		8階
2024年2月12.1万円43.0m²
2DK		2階
2024年1月7.2万円25.0m²
1K		4階
2024年1月7.7万円25.0m²
1K		5階
2023年12月7.2万円25.0m²
1K		4階
2023年11月7.7万円25.0m²
1K		7階
2023年11月14.5万円51.0m²
2LDK		9階
2023年10月7.7万円25.0m²
1K		7階
2023年10月12.5万円43.0m²
2DK		7階
2023年10月14.5万円51.0m²
2LDK		9階
2023年9月12.5万円43.0m²
2DK		7階
2023年9月7.7万円25.0m²
1K		7階
2023年6月12.8万円43.0m²
2DK		10階
2023年5月12.6万円43.0m²
2DK		10階
2023年4月7.4万円25.0m²
1K		6階
2023年4月12.8万円43.0m²
2DK		10階
2023年4月12.5万円51.0m²
2LDK		10階
2023年3月7.5万円25.0m²
1K		4階
2023年3月12.0万円43.0m²
2DK		6階
2023年3月7.4万円25.0m²
1K		6階
2023年3月11.5万円43.0m²
2DK		7階
2023年3月12.8万円43.0m²
2DK		10階
2023年3月12.5万円51.0m²
2LDK		10階
2023年2月7.5万円25.0m²
1K		4階
2023年2月7.0万円25.0m²
1K		5階
2023年2月12.0万円43.0m²
2DK		6階
2023年2月7.4万円25.0m²
1K		6階
2023年2月11.5万円43.0m²
2DK		7階
2023年2月13.0万円51.0m²
2LDK		9階
2023年1月7.3万円25.0m²
1K		3階
2023年1月7.0万円25.0m²
1K		5階
2023年1月11.5万円43.0m²
2DK		7階
2022年12月7.3万円25.0m²
1K		3階
2022年12月7.2万円25.0m²
1K		6階
2022年11月7.3万円25.0m²
1K		3階
2022年11月7.2万円25.0m²
1K		6階
2022年9月7.2万円25.0m²
1K		3階
2022年9月7.0万円25.0m²
1K		8階
2022年8月7.2万円25.0m²
1K		3階
2022年8月7.0万円25.0m²
1K		8階
2022年4月11.1万円43.0m²
2DK		2階
2022年4月12.2万円51.0m²
1SLDK		10階
2022年3月11.1万円43.2m²
2DK		2階
2022年2月11.1万円43.2m²
2DK		2階
2022年2月7.4万円25.94m²
1K		6階
2022年1月7.4万円25.94m²
1K		6階
2021年9月7.2万円25.94m²
1K		2階
2021年6月7.3万円25.94m²
1K		7階
2021年6月7.0万円25.94m²
1K		8階
2021年5月11.4万円43.2m²
2DK		2階
2021年5月7.3万円25.94m²
1K		7階
2021年5月7.0万円25.94m²
1K		8階
2021年5月11.4万円43.2m²
2DK		10階
2021年4月11.0万円43.2m²
2DK		2階
2021年4月7.0万円25.94m²
1K		8階
2021年4月11.7万円43.2m²
2DK		9階
2021年4月11.4万円43.2m²
2DK		10階
2021年3月11.0万円43.2m²
2DK		2階
2021年3月7.3万円25.82m²
1K		8階
2021年3月11.4万円43.2m²
2DK		9階
2021年3月11.7万円43.2m²
2DK		10階
2021年2月11.4万円43.2m²
2DK		2階
2021年2月7.3万円25.82m²
1K		8階
2021年2月11.7万円43.2m²
2DK		9階
2021年2月11.7万円43.2m²
2DK		10階
2021年1月12.0万円51.77m²
2LDK		9階
2020年12月12.0万円51.77m²
2LDK		9階
2020年11月7.4万円25.82m²
1K		8階
2020年11月7.5万円25.94m²
1K		8階
2020年11月12.0万円51.77m²
2LDK		9階
2020年10月7.4万円25.82m²
1K		8階
全て表示 (83件)表示を省略

足立区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

足立区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

足立区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.75%程度上昇しています。

これは足立区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.22%、2年目が-0.37%、3年目が-0.09%となっています。

足立区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

足立区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

足立区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.97%程度上昇しています。

これは足立区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.43%、2年目が2.63%、3年目が3.91%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある梅島駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

梅島駅について

梅島駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +5.83% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

梅島駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は青井、西新井大師西、京王多摩センター、小田急永山、江戸川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    75

  • コンビニ

    76

  • 弁当・惣菜

    68

  • 大型商業施設

    56

  • ドラッグストア

    69

  • 飲食店

    66

  • カフェ

    56

  • 医療施設

    85

  • 郵便局

    78

  • 交番

    50

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    85

各カテゴリに含まれる施設について

ルーブル西新井の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 足立梅島二丁目店
  • ウエルシア足立島根店
  • 西友 足立島根店
  • サンドラッグ梅島店
買い物：大型店
  • 上州屋 足立平野店
  • ヤマダデンキテックランド足立店
  • ノジマ イオン西新井店
  • トスカ東館
グルメ
  • ステーキのどん 環七梅島店
  • どんどん梅島店
  • 和食さと 足立島根店
  • ゆず庵足立島根店
娯楽施設
  • コナミスポーツクラブ西新井
  • 足立区こども未来創造館
  • 平野運動場ゲートボール場
  • 平野運動場テニスコート
役所・公共施設
  • 足立島根郵便局
  • 足立梅島郵便局
  • 足立区役所
  • 西新井駅前郵便局
医療
  • 医療法人社団厚友会足立東部病院
  • 医療法人社団成仁病院
  • 医療法人社団東京朝日会あさひ病院
  • 医療法人社団苑風会苑風会病院
保育施設
  • にじいろ保育園梅島
  • 足立梅島雲母保育園
  • 島根保育園
  • こだま幼稚園
学校
  • 足立区立梅島第一小学校
  • 足立区立第十中学校
  • 足立区立中島根小学校
  • 足立区立島根小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

足立区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ルーブル西新井 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2019年2月 (築6年)
建物構造
RC
建物階建
地上10階
総戸数
35戸
建ぺい率
60%
容積率
400%
用途地域
準工業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ルーブル西新井への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ルーブル西新井のある足立区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く114687世帯（37.0%）となりました。詳しくは足立区の家計情報をご覧ください。
  3. ルーブル西新井のある足立区の総人口は67万122人で、前回の調査から1.9%程度減少しています。足立区のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.6ポイント下回っています。詳しくは足立区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ルーブル西新井周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
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  3. 足立区
  4. 梅島駅
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  3. 足立区
  4. 梅島
  5. ルーブル西新井
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  4. 梅島駅の賃貸マンション
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