直近3年間の推移
足立区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.72%程度上昇しています。
これは足立区のある東京都の変動の9.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.09%、2年目が1.54%、3年目が1.09%となっています。
プラセール竹の塚
東京都足立区保木間1丁目19-2
- 北千住駅 バス17分 保木間1丁目下車 徒歩1分
- 竹ノ塚駅 徒歩15分
徒歩圏内の施設充実度
75
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15
部屋情報（12件）
- 代表参考賃料
- 9.9万円〜11.1万円(57.23m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料11.5万円〜12.9万円
専有面積67.1m²
間取り2SLDK
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料9.9万円〜11.1万円
専有面積57.23m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料11.2万円〜12.5万円
専有面積67.1m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料9.9万円〜11.1万円
専有面積57.23m²
間取り2LDK
主要採光面-
3階
参考価格-
参考賃料9.6万円〜10.8万円
専有面積55.56m²
間取り2LDK
主要採光面西
4階
参考価格-
参考賃料11.2万円〜12.6万円
専有面積67.1m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格-
参考賃料9.7万円〜10.9万円
専有面積55.81m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格-
参考賃料9.7万円〜10.8万円
専有面積55.56m²
間取り2LDK
主要採光面西
7階
参考価格-
参考賃料10.0万円〜11.2万円
専有面積57.23m²
間取り2LDK
主要採光面西
7階
参考価格-
参考賃料9.7万円〜10.9万円
専有面積55.56m²
間取り2LDK
主要採光面西
9階
参考価格-
参考賃料10.0万円〜11.2万円
専有面積57.23m²
間取り2LDK
主要採光面西
9階
参考価格-
参考賃料9.7万円〜10.9万円
専有面積55.56m²
間取り2LDK
主要採光面西
すべて表示 (12件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (43件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 9.7万円 | 55.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年6月 | 8.8万円 | 57.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年5月 | 8.8万円 | 57.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年5月 | 8.8万円 | 55.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年5月 | 10.2万円 | 57.0m² 2LDK | 9階 |
| 2024年4月 | 8.8万円 | 57.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 8.8万円 | 55.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年4月 | 10.2万円 | 57.0m² 2LDK | 9階 |
| 2024年3月 | 8.8万円 | 57.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 10.2万円 | 57.0m² 2LDK | 9階 |
| 2024年2月 | 10.2万円 | 57.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年12月 | 10.1万円 | 67.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 9.9万円 | 67.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 9.9万円 | 67.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 9.9万円 | 67.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 9.9万円 | 67.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 9.9万円 | 67.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 9.9万円 | 67.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 9.9万円 | 67.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 9.0万円 | 55.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年9月 | 9.0万円 | 55.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年8月 | 9.0万円 | 55.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年8月 | 9.0万円 | 57.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年7月 | 9.0万円 | 55.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年7月 | 9.0万円 | 57.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年1月 | 10.0万円 | 57.23m² 2LDK | 9階 |
| 2021年12月 | 10.0万円 | 57.23m² 2LDK | 9階 |
| 2021年11月 | 10.0万円 | 57.23m² 2LDK | 9階 |
| 2021年10月 | 10.0万円 | 57.23m² 2LDK | 9階 |
| 2021年5月 | 11.2万円 | 67.1m² 3LDK | 4階 |
| 2021年4月 | 11.2万円 | 67.1m² 3LDK | 4階 |
| 2021年4月 | 9.6万円 | 55.81m² 2LDK | 5階 |
| 2021年3月 | 11.2万円 | 67.1m² 3LDK | 4階 |
| 2021年3月 | 9.6万円 | 55.81m² 2LDK | 5階 |
| 2021年2月 | 11.2万円 | 67.1m² 3LDK | 4階 |
| 2021年1月 | 11.2万円 | 67.1m² 3LDK | 4階 |
| 2020年12月 | 10.3万円 | 67.1m² 2SLDK | 2階 |
| 2020年11月 | 10.3万円 | 67.1m² 2SLDK | 2階 |
| 2020年10月 | 10.3万円 | 67.1m² 2SLDK | 2階 |
| 2020年4月 | 8.7万円 | 55.56m² 2LDK | 5階 |
| 2020年3月 | 8.5万円 | 55.56m² 2LDK | 3階 |
| 2015年7月 | 8.3万円 | 57.23m² 2LDK | 2階 |
| 2009年2月 | 11.2万円 | 67.1m² 3LDK | 4階 |
全て表示 (43件)表示を省略
足立区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
足立区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
足立区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
足立区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
足立区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.48%程度上昇しています。
これは足立区のある東京都の変動の9.27%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.99%、2年目が2.93%、3年目が3.57%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある北千住駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
北千住駅について
北千住駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +4.4% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.02%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
北千住駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は蓮根、青井、西新井大師西、江戸川、立川などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
75/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
78
コンビニ
77
弁当・惣菜
84
大型商業施設
53
ドラッグストア
66
飲食店
73
カフェ
57
医療施設
80
郵便局
84
交番
60
公園
64
習い事施設
50
子育て施設
81
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
プラセール竹の塚の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
足立区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ミモザヒルズ亀有 4017.5万円亀有駅徒歩5分20.06m²中古マンション
綾瀬プルミエ4,380万円綾瀬駅徒歩3分63.71m²中古一戸建て
足立区谷中1丁目3,700万円北綾瀬駅徒歩9分85.37m²土地
足立区 島根1丁目8,980万円梅島駅徒歩10分新築一戸建て
足立区南花畑5丁目 新築戸建4,780万円六町駅徒歩22分111.61m²賃貸マンション
グランズレジデンス梅田 1016.9万円梅島駅徒歩13分31.0m²中古マンション
アンビシャス西新井3,899万円高野駅徒歩12分75.6m²中古一戸建て
足立区西新井本町1丁目 中古一戸建て1,190万円大師前駅徒歩5分61.79m²土地
足立区神明南２丁目4,339万円北綾瀬駅徒歩19分新築一戸建て
足立区南花畑5丁目 新築戸建4,780万円六町駅徒歩22分113.48m²賃貸マンション
グランズレジデンス梅田 3017.2万円梅島駅徒歩13分34.0m²中古マンション
ザステージオ パークフロントタワー7,680万円西新井駅徒歩4分77.23m²中古一戸建て
足立区西新井本町4丁目 中古戸建5,280万円江北駅徒歩13分87.56m²土地
足立区小台の宅地5,000万円足立小台駅徒歩10分新築一戸建て
足立区東伊興1丁目 全4棟5,280万円竹ノ塚駅徒歩17分91.12m²賃貸マンション
グランズレジデンス梅田 3024.9万円梅島駅徒歩13分23.0m²中古マンション
キャヴィム綾瀬 5階4,980万円綾瀬駅徒歩10分66.14m²中古一戸建て
足立区古千谷本町 中古戸建3,580万円舎人駅徒歩14分78.2m²土地
オープンライブス梅島コンフォート3,400万円梅島駅徒歩12分新築一戸建て
足立区東和2丁目 新築一戸建て5,980万円亀有駅徒歩8分104.35m²
プラセール竹の塚 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2002年5月 (築23年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 20戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プラセール竹の塚への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プラセール竹の塚のある足立区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く114687世帯（37.0%）となりました。詳しくは足立区の家計情報をご覧ください。
- プラセール竹の塚のある足立区の総人口は67万122人で、前回の調査から1.9%程度減少しています。足立区のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.6ポイント下回っています。詳しくは足立区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- プラセール竹の塚周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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