直近3年間の推移
大阪市浪速区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.80%程度上昇しています。
これは大阪市浪速区のある大阪府の変動の10.77%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.31%、2年目が7.91%、3年目が0.59%となっています。
富士林プラザ13番館
大阪府大阪市浪速区浪速東1丁目10-10
- 芦原橋駅 徒歩2分
- 芦原町駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（11件）
- 代表参考価格
- 3,654万円〜4,871万円(59.28m²)
- 代表参考賃料
- 15.1万円〜16.7万円(59.28m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,578万円〜3,437万円
参考賃料10.7万円〜11.9万円
専有面積42.07m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,810万円〜5,079万円
参考賃料15.7万円〜17.3万円
専有面積62.27m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,824万円〜5,097万円
参考賃料15.7万円〜17.4万円
専有面積62.27m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,044万円〜4,058万円
参考賃料12.6万円〜13.9万円
専有面積49.39m²
間取り1LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,654万円〜4,871万円
参考賃料15.1万円〜16.7万円
専有面積59.28m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,415万円〜4,552万円
参考賃料14.1万円〜15.6万円
専有面積55.27m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,844万円〜5,124万円
参考賃料15.8万円〜17.5万円
専有面積62.27m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,661万円〜4,880万円
参考賃料15.1万円〜16.7万円
専有面積59.28m²
間取り2LDK
主要採光面-
9階
参考価格3,060万円〜4,079万円
参考賃料12.7万円〜14.0万円
専有面積49.39m²
間取り1LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,759万円〜3,678万円
参考賃料11.5万円〜12.7万円
専有面積44.49m²
間取り1LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,850万円〜5,133万円
参考賃料15.9万円〜17.5万円
専有面積62.27m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (11件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,980万円 | 55.27m² 2LDK | 8階 |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 59.28m² 2LDK | 7階 |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 55.27m² 2LDK | 8階 |
| 2025年3月 | 4,180万円 | 59.28m² 2LDK | 7階 |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 55.27m² 2LDK | 8階 |
| 2025年2月 | 4,180万円 | 59.28m² 2LDK | 7階 |
| 2025年2月 | 3,980万円 | 55.27m² 2LDK | 8階 |
| 2025年1月 | 4,180万円 | 59.28m² 2LDK | 7階 |
| 2024年12月 | 4,180万円 | 59.28m² 2LDK | 7階 |
| 2024年11月 | 3,190万円 | 49.39m² 1LDK | 6階 |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 59.28m² 2LDK | 7階 |
| 2024年10月 | 3,190万円 | 49.39m² 1LDK | 6階 |
| 2023年12月 | 4,590万円 | 62.0m² 2LDK | 9階 |
全て表示 (13件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 11.0万円 | 49.39m² 1LDK | 9階 |
| 2024年8月 | 11.0万円 | 44.0m² 1LDK | 9階 |
| 2024年3月 | 15.0万円 | 62.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年2月 | 15.0万円 | 59.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年1月 | 15.0万円 | 59.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年2月 | 15.0万円 | 62.27m² 2LDK | 3階 |
| 2021年4月 | 10.2万円 | 42.07m² 1LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 10.2万円 | 42.07m² 1LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 11.0万円 | 49.39m² 1LDK | 6階 |
| 2020年11月 | 16.8万円 | 62.27m² 2LDK | 9階 |
| 2020年10月 | 16.8万円 | 62.27m² 2LDK | 9階 |
| 2020年9月 | 16.8万円 | 62.27m² 2LDK | 9階 |
| 2020年7月 | 15.2万円 | 62.27m² 2LDK | 5階 |
全て表示 (13件)表示を省略
大阪市浪速区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市浪速区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市浪速区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市浪速区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市浪速区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.61%程度上昇しています。
これは大阪市浪速区のある大阪府の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.93%、2年目が3.40%、3年目が5.29%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市浪速区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
セレニテ難波ミラク参番館 70710.9万円大国町駅徒歩4分30.32m²中古マンション
パークプラザなんば6,680万円桜川駅徒歩6分77.13m²中古一戸建て
大阪市浪速区浪速西1丁目 中古戸建6,490万円芦原橋駅徒歩3分99.99m²土地
大阪市浪速区久保吉１丁目13,000万円芦原町駅徒歩4分新築一戸建て
大阪市浪速区恵比寿東1丁目 新築戸建16,500万円恵美須町駅徒歩2分108.76m²賃貸マンション
セレニテ難波ミラク参番館 120110.3万円大国町駅徒歩4分28.45m²中古マンション
ワールドアイ難波南PORTA2,188万円新今宮駅徒歩6分25.98m²賃貸マンション
La Douceur難波東 13016.9万円恵美須町駅徒歩1分22.75m²中古マンション
エステムコート難波サウスプレイスIIIラ・パーク3,970万円今宮駅徒歩5分41.64m²賃貸マンション
セレニテ日本橋ミラク 10028.7万円なんば駅徒歩13分27.72m²中古マンション
ローレルタワー難波14,600万円JR難波駅徒歩3分93.98m²賃貸マンション
セレニテ難波ミラク参番館 4057.1万円大国町駅徒歩4分20.53m²中古マンション
夕陽ヶ丘スカイハイツ3,680万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩7分59.58m²賃貸マンション
セレニテフラン難波 90117.9万円なんば駅徒歩5分45.3m²中古マンション
桜川グリーンコーポラス3,180万円桜川駅徒歩5分61.05m²賃貸マンション
セレニテ難波ミラク参番館 14057.4万円大国町駅徒歩4分20.53m²賃貸マンション
セレニテ難波ミラク参番館 30110.0万円大国町駅徒歩4分28.45m²賃貸マンション
La Douceur難波東 12037.7万円恵美須町駅徒歩1分25.05m²賃貸マンション
プレサンス四天王寺前夕陽ヶ丘 凛宮 5096.4万円恵美須町駅徒歩7分21.46m²賃貸マンション
セレニテ日本橋ミラク 3038.3万円なんば駅徒歩13分28.0m²
富士林プラザ13番館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2018年3月 (築8年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 54戸
- 延べ床面積
- 59.28m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- アワービルダー
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。富士林プラザ13番館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- 富士林プラザ13番館のある大阪市浪速区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く28653世帯（60.4%）となりました。詳しくは大阪市浪速区の家計情報をご覧ください。
- 富士林プラザ13番館のある大阪市浪速区の総人口は6万9766人で、前回の調査から13.0%程度増加しています。大阪市浪速区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を13.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市浪速区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- 富士林プラザ13番館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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