MaisonSoleil

外観画像

東京都世田谷区北沢5丁目14-16

  • 笹塚駅 徒歩5分
  • 東北沢駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
72

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報(6件)

代表参考賃料
7.6万円〜8.4万円(20.0m²)
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料16.6万円〜18.5万円
専有面積45.3m²
間取り1LDK
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料8.3万円〜9.2万円
専有面積22.03m²
間取り1R
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料8.7万円〜9.6万円
専有面積23.1m²
間取り1R
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料8.7万円〜9.6万円
専有面積23.01m²
間取り1K
主要採光面
3階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.4万円
専有面積20.0m²
間取り1R
主要採光面
3階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.4万円
専有面積20.0m²
間取り1R
主要採光面
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (26件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2023年8月8.0万円20.0m²
1R
1階
2023年7月8.0万円22.0m²
1R
1階
2023年7月8.4万円20.0m²
1R
3階
2023年6月8.4万円20.0m²
1R
3階
2023年5月8.4万円20.0m²
1R
3階
2023年4月8.0万円23.0m²
1R
1階
2023年3月8.0万円23.0m²
1R
1階
2022年8月14.0万円45.0m²
1LDK
1階
2022年7月14.0万円45.0m²
1LDK
1階
2022年6月8.0万円20.0m²
1R
1階
2022年6月8.0万円20.0m²
1R
3階
2022年5月8.0万円22.0m²
1R
1階
2022年5月8.0万円20.0m²
1R
3階
2022年5月8.0万円20.0m²
1R
3階
2022年4月8.5万円20.0m²
1R
1階
2022年4月8.5万円20.0m²
1R
3階
2021年1月8.3万円23.1m²
1R
1階
2020年12月8.0万円23.0m²
1R
1階
2020年11月8.3万円20.24m²
1R
1階
2020年6月8.5万円23.01m²
1K
2階
2020年5月8.5万円23.01m²
1K
2階
2019年7月14.6万円37.18m²
1LDK
1階
2019年6月14.6万円45.0m²
1LDK
1階
2019年5月14.6万円45.0m²
1LDK
1階
2019年4月14.6万円45.0m²
1LDK
1階
2019年3月14.6万円45.0m²
1LDK
1階
全て表示 (26件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.87%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.17%、2年目が3.63%、3年目が1.06%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.66%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.09%、2年目が3.26%、3年目が2.49%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある笹塚駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

笹塚駅について

笹塚駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.39% その後の4年間で+6.53%+5.93%+4.45%+2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+29.08%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

笹塚駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

72/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    78

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    64

  • 飲食店

    62

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    77

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    83

各カテゴリに含まれる施設について

MaisonSoleilの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • セブンイレブン 世田谷北沢店
  • ローソン 笹塚駅前店
  • まいばすけっと笹塚駅南店
  • ローソン 大原一丁目店
買い物:大型店
  • atman atman笹塚店
  • 無印良品 MUJI comフレンテ笹塚店
  • ハニーズ 笹塚21店
  • ショッピングモールTWENTY ONE
グルメ
  • 中華食堂日高屋笹塚観音通店
  • エクセルシオールカフェ笹塚南口店
  • 焼肉酒家牛角笹塚店
  • ドトールコーヒーショップフレンテ笹塚店
娯楽施設
  • 笹塚ボウル
  • FASTGYM24笹塚店
  • 笹塚高架下施設体育室
  • 代々木大山公園
役所・公共施設
  • 渋谷区立笹塚図書館
  • 笹塚駅前郵便局
  • 渋谷笹塚郵便局
  • 世田谷北沢三郵便局
医療
  • 医療法人社団青泉会下北沢病院
保育施設
  • 育成幼稚園
  • 若竹保育園
  • 渋谷区立笹塚第二保育園
  • さくらさくみらい笹塚
学校
  • 世田谷区立北沢中学校
  • 世田谷区立池之上小学校
  • 世田谷区立下北沢小学校
  • 私立下北沢成徳中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

世田谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

MaisonSoleil 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2016年6月 (築8年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。MaisonSoleilへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. MaisonSoleilのある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く124356世帯26.8%)となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。
  3. MaisonSoleilのある世田谷区の総人口は90万3346人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. MaisonSoleil周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

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不動産の所在地
現況

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0120-987-243

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