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売買1件

ライオンズ湘南藤沢グランフォート

外観画像

神奈川県藤沢市藤が岡1丁目4

  • 藤沢駅 徒歩12分
  • 藤沢駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
75

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

4,998万円

間取り
2LDK
占有面積
67.54m²
所在階
4階
主要採光面
北西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (72件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年9月5,798万円81.0m²
3LDK		4階
2024年8月4,480万円78.0m²
3LDK		2階
2024年8月5,798万円81.0m²
3LDK		4階
2024年7月4,780万円78.0m²
3LDK		2階
2024年6月4,780万円78.0m²
3LDK		2階
2024年5月4,490万円78.0m²
3LDK		1階
2024年5月4,780万円78.0m²
3LDK		2階
2024年5月6,498万円96.0m²
4LDK		4階
2024年4月4,490万円78.0m²
3LDK		1階
2024年4月4,780万円78.0m²
3LDK		2階
2024年4月6,498万円96.0m²
4LDK		4階
2024年3月4,490万円78.0m²
3LDK		1階
2024年3月4,780万円78.0m²
3LDK		2階
2024年3月6,498万円96.0m²
4LDK		4階
2024年2月4,490万円78.0m²
3LDK		1階
2024年2月4,780万円78.0m²
3LDK		2階
2024年2月6,798万円96.0m²
4LDK		4階
2024年1月4,490万円78.0m²
3LDK		1階
2024年1月4,780万円78.0m²
3LDK		2階
2024年1月6,798万円96.0m²
4LDK		4階
2023年12月4,780万円78.0m²
3LDK		1階
2023年12月4,780万円78.0m²
3LDK		2階
2023年11月4,780万円78.0m²
3LDK		1階
2023年11月4,780万円78.0m²
3LDK		2階
2023年10月4,980万円78.0m²
3LDK		1階
2023年10月4,980万円78.0m²
3LDK		2階
2023年9月4,980万円78.0m²
3LDK		1階
2023年9月4,980万円78.0m²
3LDK		2階
2023年8月4,980万円78.0m²
3LDK		1階
2023年7月4,980万円78.0m²
3LDK		1階
2022年11月3,880万円66.0m²
3LDK		3階
2022年10月3,980万円66.0m²
3LDK		3階
2022年9月3,980万円66.0m²
3LDK		3階
2022年8月3,980万円66.0m²
3LDK		3階
2022年7月4,580万円78.0m²
3LDK		1階
2022年6月4,580万円78.0m²
3LDK		1階
2022年5月4,580万円78.0m²
3LDK		1階
2022年4月4,580万円78.0m²
3LDK		1階
2022年3月4,580万円78.65m²
3LDK		1階
2022年2月4,580万円78.65m²
3LDK		1階
2022年2月4,430万円78.12m²
3LDK		7階
2022年1月4,580万円78.65m²
3LDK		1階
2022年1月4,430万円78.12m²
3LDK		7階
2021年12月4,580万円78.65m²
3LDK		1階
2021年12月4,430万円78.12m²
3LDK		7階
2021年11月4,580万円78.65m²
3LDK		1階
2021年11月4,480万円78.12m²
3LDK		7階
2021年10月4,580万円78.65m²
3LDK		1階
2021年10月4,480万円78.12m²
3LDK		7階
2021年9月4,380万円81.65m²
3LDK		4階
2021年9月4,480万円78.12m²
3LDK		7階
2021年8月4,380万円81.65m²
3LDK		4階
2021年6月3,580万円81.65m²
3LDK		4階
2021年5月3,780万円81.65m²
3LDK		4階
2021年4月3,980万円81.65m²
3LDK		4階
2021年3月4,280万円81.65m²
3LDK		4階
2020年12月4,880万円96.78m²
4LDK		2階
2020年11月4,880万円96.78m²
4LDK		2階
2020年10月4,880万円96.78m²
4LDK		2階
2019年12月3,980万円87.66m²
3LDK		2階
2019年12月3,880万円81.18m²
3LDK		2階
2019年11月3,980万円87.66m²
3LDK		2階
2019年11月3,880万円81.18m²
3LDK		2階
2019年10月3,980万円87.66m²
3LDK		2階
2019年9月3,980万円87.66m²
3LDK		2階
2019年8月3,980万円87.66m²
3LDK		2階
2019年7月3,980万円87.66m²
3LDK		2階
2019年6月3,980万円87.66m²
3LDK		2階
2019年5月3,980万円87.66m²
3LDK		2階
2019年4月3,980万円87.66m²
3LDK		2階
2019年3月3,980万円87.66m²
3LDK		2階
2019年2月3,980万円87.66m²
3LDK		2階
全て表示 (72件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (18件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年2月16.0万円68.0m²
2LDK		1階
2024年1月16.0万円68.0m²
2LDK		1階
2023年3月22.0万円87.0m²
3LDK		7階
2023年2月22.0万円87.0m²
3LDK		7階
2023年1月24.0万円87.0m²
3LDK		7階
2022年12月24.0万円87.0m²
3LDK		7階
2022年11月15.0万円68.0m²
2LDK		1階
2022年11月24.0万円87.0m²
3LDK		7階
2022年10月24.0万円87.0m²
3LDK		7階
2022年4月14.0万円67.0m²
2LDK		3階
2022年1月15.5万円68.01m²
2LDK		4階
2021年12月15.5万円68.01m²
2LDK		4階
2020年6月20.0万円87.66m²
3LDK		8階
2020年5月20.0万円87.66m²
3LDK		8階
2020年4月20.0万円87.66m²
3LDK		8階
2019年9月17.0万円71.58m²
3LDK		4階
2018年11月13.8万円68.86m²
2LDK		5階
2018年10月13.8万円68.86m²
2LDK		5階
全て表示 (18件)表示を省略

藤沢市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

藤沢市の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

藤沢市の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.35%程度上昇しています。

これは藤沢市のある神奈川県の変動の7.56%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.58%、2年目が1.69%、3年目が1.09%となっています。

藤沢市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

藤沢市の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

藤沢市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.17%程度上昇しています。

これは藤沢市のある神奈川県の変動の7.01%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.10%、2年目が0.88%、3年目が3.20%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある藤沢駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

藤沢駅について

藤沢駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.42% その後の4年間で+4.77% → +1.14% → +6.59% → +2.24%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+20.57%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

藤沢駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片倉町、生田、洋光台、子安、三ツ沢上町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    74

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    63

  • ドラッグストア

    72

  • 飲食店

    67

  • カフェ

    68

  • 医療施設

    63

  • 郵便局

    80

  • 交番

    50

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    69

  • 子育て施設

    79

各カテゴリに含まれる施設について

ライオンズ湘南藤沢グランフォートの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 藤沢藤が岡店
  • ファミリーマート 藤沢遊行通り店
  • セブンイレブン 藤沢遊行通り店
  • ユーコープ 藤が岡店
買い物：大型店
  • ビックカメラ 藤沢店
  • さいか屋 藤沢店
  • ミキハウス藤沢さいか屋店
  • ファッションセンターしまむら 藤沢店
グルメ
  • サイゼリヤ サミット藤沢駅北口店
  • カフェ・ベローチェ藤沢店
  • ドトールコーヒーショップ藤沢北口駅前店
  • さぼてん 藤沢サンパール店
娯楽施設
  • 御幣公園
  • 御所ケ谷公園
  • ネットルームマンボー藤沢店
  • アドアーズ 藤沢北口店
役所・公共施設
  • 藤沢郵便局
  • 藤沢藤ヶ岡郵便局
  • 藤沢市役所
  • 藤沢南仲通郵便局
医療
  • 医療法人山内龍馬財団山内病院
保育施設
  • 藤沢市立藤が岡保育園
  • 湘南クレヨン保育園朝日町園
  • ふじがおか幼稚園
  • あいまーる保育園
学校
  • 藤沢市立大道小学校
  • 藤沢市立藤沢小学校
  • 私立藤嶺学園藤沢中学校
  • 藤沢市立藤ケ岡中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

藤沢市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ライオンズ湘南藤沢グランフォート 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2010年11月 (築15年)
建物構造
RC
建物階建
地上8階
総戸数
144戸
用途地域
第一種中高層住居専用
地勢
高台
施工会社
INA新建築研究所

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ライオンズ湘南藤沢グランフォートへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ライオンズ湘南藤沢グランフォートのある藤沢市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く51034世帯（28.4%）となりました。詳しくは藤沢市の家計情報をご覧ください。
  3. ライオンズ湘南藤沢グランフォートのある藤沢市の総人口は42万3894人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。藤沢市のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を2.6ポイント上回っています。詳しくは藤沢市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ライオンズ湘南藤沢グランフォート周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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  1. 住まいインデックス
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  3. 藤沢市の地図やデータ
  4. 藤が岡の地図やデータ
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