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パラッツォ淵野辺3

外観画像

神奈川県相模原市中央区共和4丁目12-8

  • 淵野辺駅 徒歩7分
  • 矢部駅 徒歩20分
徒歩圏内の施設充実度
74

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（8件）

代表参考賃料
9.7万円〜10.7万円(43.94m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料10.8万円〜11.9万円
専有面積49.15m²
間取り1LDK
主要採光面南西
1階
参考価格-
参考賃料9.7万円〜10.6万円
専有面積43.94m²
間取り1LDK
主要採光面南東
1階
参考価格-
参考賃料11.0万円〜12.1万円
専有面積50.07m²
間取り1LDK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料11.0万円〜12.1万円
専有面積50.07m²
間取り1LDK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料9.7万円〜10.7万円
専有面積43.94m²
間取り1LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料9.7万円〜10.7万円
専有面積43.94m²
間取り1LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料9.9万円〜11.0万円
専有面積45.1m²
間取り1LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料11.0万円〜12.1万円
専有面積50.07m²
間取り1LDK
主要採光面南東
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (46件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月10.9万円50.07m²
1LDK		3階
2024年9月10.9万円50.07m²
1LDK		3階
2024年7月8.8万円43.0m²
1LDK		1階
2024年7月9.1万円43.0m²
1LDK		2階
2024年6月8.8万円43.0m²
1LDK		1階
2024年6月9.1万円43.0m²
1LDK		2階
2024年5月9.5万円43.0m²
1LDK		1階
2023年8月8.8万円43.0m²
1LDK		1階
2022年9月9.0万円45.0m²
1LDK		3階
2022年8月9.3万円43.0m²
1LDK		2階
2022年7月9.3万円43.0m²
1LDK		2階
2022年5月8.8万円43.0m²
1LDK		1階
2022年4月8.8万円43.0m²
1LDK		1階
2021年8月9.8万円50.07m²
1LDK		1階
2021年7月9.8万円50.07m²
1LDK		1階
2021年6月8.8万円43.94m²
1LDK		1階
2021年6月10.2万円50.07m²
1LDK		2階
2021年6月10.3万円50.07m²
1LDK		3階
2021年5月8.8万円43.94m²
1LDK		1階
2021年5月10.2万円50.07m²
1LDK		2階
2021年5月10.3万円50.07m²
1LDK		3階
2021年4月8.8万円43.94m²
1LDK		1階
2021年4月10.3万円50.07m²
1LDK		2階
2021年3月8.8万円43.94m²
1LDK		1階
2021年3月10.3万円50.07m²
1LDK		2階
2021年3月9.5万円43.94m²
1LDK		3階
2021年2月9.5万円43.94m²
1LDK		3階
2020年3月9.2万円49.15m²
1LDK		3階
2020年2月8.4万円50.07m²
1LDK		1階
2020年2月9.2万円49.15m²
1LDK		3階
2020年1月8.4万円50.07m²
1LDK		1階
2020年1月8.8万円43.94m²
1LDK		2階
2019年12月8.8万円43.94m²
1LDK		2階
2019年11月8.5万円49.15m²
1LDK		1階
2019年10月8.4万円50.07m²
1LDK		1階
2019年10月8.5万円49.15m²
1LDK		2階
2019年9月8.8万円50.07m²
1LDK		1階
2019年9月9.2万円50.07m²
1LDK		2階
2019年9月9.2万円50.07m²
1LDK		2階
2019年8月8.8万円50.07m²
1LDK		1階
2019年8月9.2万円50.07m²
1LDK		2階
2019年8月9.2万円50.07m²
1LDK		2階
2019年4月8.0万円43.94m²
1LDK		1階
2019年3月8.0万円43.94m²
1LDK		1階
2018年11月8.1万円43.94m²
1LDK		1階
2018年10月8.1万円43.94m²
1LDK		1階
全て表示 (46件)表示を省略

相模原市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

相模原市中央区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

相模原市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.56%程度上昇しています。

これは相模原市中央区のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.21%、2年目が5.50%、3年目が-2.14%となっています。

相模原市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

相模原市中央区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

相模原市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.52%程度上昇しています。

これは相模原市中央区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.61%、2年目が0.75%、3年目が3.17%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある淵野辺駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

淵野辺駅について

淵野辺駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.77% その後の4年間で+3.36% → -0.55% → +5.26% → +0.69%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+13.06%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

淵野辺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は横須賀中央、能見台、愛甲石田、平塚、相模原などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

74/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    71

  • コンビニ

    81

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    54

  • ドラッグストア

    70

  • 飲食店

    72

  • カフェ

    62

  • 医療施設

    67

  • 郵便局

    80

  • 交番

    50

  • 公園

    56

  • 習い事施設

    67

  • 子育て施設

    90

各カテゴリに含まれる施設について

パラッツォ淵野辺3の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ビッグ・エー 相模原共和店
  • セブンイレブン 相模原共和４丁目店
  • セブンイレブン 相模原淵野辺駅南口店
  • ツルハドラッグ淵野辺店
買い物：大型店
  • コジマ×ビックカメラ 相模原店
  • 二木ゴルフ 相模原店
  • つるやゴルフ 相模原店
  • ワークマン プラス相模原淵野辺店
グルメ
  • 七輪房 淵野辺店
  • スターバックスコーヒー相模原共和店
  • からやま相模原店
  • リンガーハット 相模原淵野辺店
娯楽施設
  • 鹿沼公園
  • 鹿沼公園テニス場
  • ルネサンス淵野辺
  • 快活ＣＬＵＢ１６号相模原大野台店
文化施設
  • 国立映画アーカイブ相模原分館
  • 相模原市立博物館
役所・公共施設
  • 淵野辺駅前郵便局
  • 相模原市立図書館
  • 淵野辺郵便局
  • 相模原弥栄郵便局
医療
  • 医療法人社団相和会渕野辺総合病院
保育施設
  • ふちのべ美邦こども園
  • 保育園ちびっこはうす
  • ひかり保育園
  • 淵野辺わんぱく園
学校
  • 相模原市立共和中学校
  • 相模原市立共和小学校
  • 私立桜美林大学プラネット淵野辺キャンパス
  • 私立青山学院大学相模原キャンパス

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

相模原市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パラッツォ淵野辺3 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2017年10月 (築8年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
総戸数
12戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パラッツォ淵野辺3への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パラッツォ淵野辺3のある相模原市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く40403世帯（34.8%）となりました。詳しくは相模原市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. パラッツォ淵野辺3のある相模原市中央区の総人口は26万9888人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。相模原市中央区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.2ポイント上回っています。詳しくは相模原市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パラッツォ淵野辺3周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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  3. 相模原市中央区
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  2. 神奈川県
  3. 相模原市中央区
  4. 共和
  5. パラッツォ淵野辺3
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  2. 神奈川県の賃貸マンション
  3. 相模原市中央区の賃貸マンション
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