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オープンレジデンシア神楽坂ウエストテラス

外観画像

東京都新宿区納戸町28

  • 市ケ谷駅 徒歩9分
  • 牛込神楽坂駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
80

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（10件）

代表参考価格
6,759万円〜7,788万円(55.05m²)
代表参考賃料
23.8万円〜26.6万円(55.05m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格5,817万円〜6,703万円
参考賃料20.5万円〜22.8万円
専有面積47.49m²
間取り1LDK
主要採光面北東
1階
参考価格8,079万円〜9,310万円
参考賃料28.2万円〜31.5万円
専有面積65.94m²
間取り2LDK
主要採光面北東
2階
参考価格8,537万円〜9,837万円
参考賃料29.9万円〜33.3万円
専有面積69.62m²
間取り2SLDK
主要採光面北東
3階
参考価格8,091万円〜9,324万円
参考賃料28.4万円〜31.6万円
専有面積65.94m²
間取り2SLDK
主要採光面北東
3階
参考価格8,882万円〜10,236万円
参考賃料31.1万円〜34.6万円
専有面積72.39m²
間取り3LDK
主要採光面北東
4階
参考価格5,384万円〜6,204万円
参考賃料19.1万円〜21.3万円
専有面積43.86m²
間取り1LDK
主要採光面北西
4階
参考価格6,759万円〜7,788万円
参考賃料23.8万円〜26.6万円
専有面積55.05m²
間取り2LDK
主要採光面北東
4階
参考価格5,719万円〜6,591万円
参考賃料20.2万円〜22.6万円
専有面積46.59m²
間取り1LDK
主要採光面北東
5階
参考価格10,121万円〜11,663万円
参考賃料35.5万円〜39.6万円
専有面積82.35m²
間取り2SLDK
主要採光面北東
5階
参考価格5,723万円〜6,596万円
参考賃料20.3万円〜22.6万円
専有面積46.59m²
間取り1LDK
主要採光面北東
すべて表示 (10件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (24件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年10月6,180万円47.49m²
1LDK		1階
2024年9月6,180万円47.49m²
1LDK		1階
2024年3月5,380万円47.0m²
1LDK		1階
2024年3月9,980万円72.0m²
3LDK		3階
2024年2月5,380万円47.0m²
1LDK		1階
2024年2月10,380万円72.0m²
3LDK		3階
2024年1月5,380万円47.0m²
1LDK		1階
2023年12月5,380万円47.0m²
1LDK		1階
2023年3月7,780万円65.0m²
2LDK		1階
2023年2月7,780万円65.0m²
2LDK		1階
2023年1月7,980万円65.0m²
2LDK		1階
2022年12月7,980万円65.0m²
2LDK		1階
2022年11月7,980万円65.0m²
2LDK		1階
2022年10月7,980万円65.0m²
2LDK		1階
2022年9月8,180万円65.0m²
2LDK		1階
2022年8月8,180万円65.0m²
2LDK		1階
2022年8月7,350万円55.0m²
2LDK		4階
2022年7月8,180万円65.0m²
2LDK		1階
2022年7月7,350万円55.0m²
2LDK		4階
2022年6月8,180万円65.0m²
2LDK		1階
2022年5月8,180万円65.0m²
2LDK		1階
2022年3月7,680万円65.94m²
2LDK		1階
2022年2月7,680万円65.94m²
2LDK		1階
2022年1月7,680万円65.94m²
2LDK		1階
全て表示 (24件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (37件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年4月28.1万円72.0m²
3LDK		3階
2024年3月28.1万円72.0m²
3LDK		3階
2024年2月28.1万円72.0m²
3LDK		3階
2024年2月18.8万円43.0m²
1LDK		4階
2024年1月18.8万円43.0m²
1LDK		4階
2023年12月19.0万円43.0m²
1LDK		4階
2023年11月19.0万円43.0m²
1LDK		4階
2023年11月21.5万円46.0m²
1LDK		5階
2023年10月19.0万円43.0m²
1LDK		4階
2023年10月21.5万円46.0m²
1LDK		5階
2023年9月30.0万円65.0m²
2SLDK		3階
2023年9月19.0万円43.0m²
1LDK		4階
2023年9月21.5万円46.0m²
1LDK		5階
2023年8月30.0万円65.0m²
2SLDK		3階
2023年8月20.0万円43.0m²
1LDK		4階
2023年8月22.0万円46.0m²
1LDK		5階
2023年7月30.0万円65.0m²
2SLDK		3階
2023年7月20.0万円43.0m²
1LDK		4階
2023年7月22.0万円46.0m²
1LDK		5階
2023年6月30.0万円65.0m²
2SLDK		3階
2023年6月20.0万円43.0m²
1LDK		4階
2023年6月35.8万円82.0m²
2SLDK		5階
2023年6月22.0万円46.0m²
1LDK		5階
2023年5月35.8万円82.0m²
2SLDK		5階
2023年4月35.8万円82.0m²
2SLDK		5階
2023年3月18.8万円47.0m²
1LDK		1階
2023年3月35.8万円82.0m²
2SLDK		5階
2023年2月18.8万円47.0m²
1LDK		1階
2023年2月22.0万円46.0m²
1LDK		5階
2023年1月18.8万円47.0m²
1LDK		1階
2023年1月22.0万円46.0m²
1LDK		5階
2021年11月27.0万円69.62m²
2SLDK		2階
2021年10月27.0万円69.62m²
2SLDK		2階
2021年4月22.0万円46.59m²
1LDK		5階
2021年3月22.0万円46.59m²
1LDK		5階
2021年2月22.0万円46.59m²
1LDK		4階
2021年2月22.0万円46.59m²
1LDK		5階
全て表示 (37件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.92%、2年目が3.25%、3年目が3.98%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.38%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.84%、2年目が3.74%、3年目が3.80%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある市ケ谷駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

市ケ谷駅について

市ケ谷駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.53% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +0.13%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.68%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

市ケ谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川、大崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

80/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    89

  • コンビニ

    81

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    74

  • 飲食店

    60

  • カフェ

    60

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    77

  • 交番

    65

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

オープンレジデンシア神楽坂ウエストテラスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • クリエイトエス・ディー新宿牛込北町店
  • Ｓａｎｔｏｋｕ牛込神楽坂店
  • まいばすけっと牛込神楽坂駅西店
  • セブンイレブン 牛込北町店
買い物：大型店
  • ユニクロ 市ケ谷駅店
  • ユニクロ 市ヶ谷店
グルメ
  • タリーズコーヒー神楽坂店
  • ガスト 市ヶ谷駅前店（から好し取扱店）
  • 喫茶室ルノアール市ヶ谷外堀通り店
  • マクドナルド 市ケ谷店
娯楽施設
  • ＧｉＧＯ神楽坂
  • 外濠公園総合グラウンド運動場
  • 外濠公園総合グラウンド野球場
  • ネットルームマンボー原町店
文化施設
  • 草間彌生美術館
役所・公共施設
  • 新宿区立中町図書館
  • 牛込警察署
  • 牛込郵便局
  • 新宿保健会館内郵便局
医療
  • 医療法人社団鉄友会柳町病院
  • 東京逓信病院
保育施設
  • ポピンズナーサリースクール市ヶ谷
  • アスク新宿南町保育園
  • 新宿区立あいじつ子ども園
  • ほっぺるランド牛込
学校
  • 新宿区立牛込第三中学校
  • 新宿区立愛日小学校
  • 新宿区立牛込第一中学校
  • 私立法政大学市ケ谷田町校舎

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

オープンレジデンシア神楽坂ウエストテラス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2018年9月 (築7年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
30戸
用途地域
第二種中高層住居専用
施工会社
株式会社片山組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。オープンレジデンシア神楽坂ウエストテラスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. オープンレジデンシア神楽坂ウエストテラスのある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. オープンレジデンシア神楽坂ウエストテラスのある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. オープンレジデンシア神楽坂ウエストテラス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 市ケ谷駅
  5. オープンレジデンシア神楽坂ウエストテラス
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 納戸町
  5. オープンレジデンシア神楽坂ウエストテラス
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 新宿区の中古マンション
  4. 市ケ谷駅の中古マンション
  5. オープンレジデンシア神楽坂ウエストテラス
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 新宿区の賃貸マンション
  4. 市ケ谷駅の賃貸マンション
  5. オープンレジデンシア神楽坂ウエストテラス
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 新宿区の地図やデータ
  4. 納戸町の地図やデータ
  5. 納戸町の住宅
  6. オープンレジデンシア神楽坂ウエストテラス

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