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パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス

外観画像

東京都千代田区神田駿河台2丁目9-33

  • 御茶ノ水駅 徒歩8分
  • 水道橋駅 徒歩6分
徒歩圏内の施設充実度
86

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（8件）

代表参考価格
10,996万円〜13,946万円(62.96m²)
代表参考賃料
32.3万円〜36.2万円(62.96m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格10,919万円〜13,848万円
参考賃料32.0万円〜35.9万円
専有面積62.96m²
間取り2LDK
主要採光面南西
7階
参考価格10,939万円〜13,873万円
参考賃料32.1万円〜36.0万円
専有面積62.96m²
間取り2LDK
主要採光面南西
10階
参考価格14,849万円〜18,832万円
参考賃料43.5万円〜48.7万円
専有面積85.29m²
間取り3LDK
主要採光面南西
11階
参考価格14,858万円〜18,843万円
参考賃料43.5万円〜48.7万円
専有面積85.29m²
間取り3LDK
主要採光面南西
13階
参考価格14,259万円〜18,084万円
参考賃料41.8万円〜46.8万円
専有面積81.76m²
間取り3LDK
主要採光面南西
14階
参考価格14,267万円〜18,094万円
参考賃料41.8万円〜46.9万円
専有面積81.76m²
間取り3LDK
主要採光面南西
14階
参考価格10,983万円〜13,929万円
参考賃料32.3万円〜36.2万円
専有面積62.96m²
間取り2LDK
主要採光面南西
16階
参考価格10,996万円〜13,946万円
参考賃料32.3万円〜36.2万円
専有面積62.96m²
間取り2LDK
主要採光面南西
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (10件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年4月12,980万円62.0m²
2LDK		7階
2022年3月12,980万円62.96m²
2LDK		7階
2022年2月12,980万円62.96m²
2LDK		7階
2022年1月14,980万円62.96m²
2LDK		7階
2021年12月14,980万円62.96m²
2LDK		7階
2021年3月17,500万円81.76m²
3LDK		14階
2021年2月17,500万円81.76m²
3LDK		14階
2021年1月17,500万円81.76m²
3LDK		14階
2020年12月17,500万円81.76m²
3LDK		14階
2020年11月18,000万円81.76m²
3LDK		14階

賃貸掲載履歴 (31件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年3月45.5万円85.0m²
3LDK		10階
2023年2月45.5万円85.0m²
3LDK		10階
2022年12月33.0万円62.0m²
2LDK		16階
2022年11月33.0万円62.0m²
2LDK		16階
2022年10月33.0万円62.0m²
2LDK		16階
2022年9月33.0万円62.0m²
2LDK		16階
2022年4月34.5万円62.0m²
2LDK		4階
2022年2月37.0万円62.96m²
2LDK		14階
2022年1月37.0万円62.96m²
2LDK		14階
2021年12月37.0万円62.96m²
2LDK		14階
2021年11月37.0万円62.96m²
2LDK		14階
2021年10月45.0万円85.29m²
3LDK		11階
2021年10月37.0万円62.96m²
2LDK		14階
2021年9月45.0万円85.29m²
3LDK		11階
2021年9月37.0万円62.96m²
2LDK		14階
2021年8月45.0万円85.29m²
3LDK		11階
2021年8月37.0万円62.96m²
2LDK		14階
2021年7月37.0万円62.96m²
2LDK		14階
2021年6月45.0万円85.29m²
3LDK		11階
2021年6月37.0万円62.9m²
2LDK		14階
2021年5月45.0万円85.29m²
3LDK		11階
2021年5月37.0万円62.96m²
2LDK		14階
2021年4月45.0万円85.29m²
3LDK		11階
2021年1月44.5万円81.76m²
3LDK		13階
2020年12月44.5万円81.76m²
3LDK		13階
2020年11月44.5万円81.76m²
3LDK		13階
2020年10月44.5万円81.76m²
3LDK		13階
2020年9月44.5万円81.76m²
3LDK		13階
2020年4月32.2万円62.96m²
2LDK		16階
2020年3月32.2万円62.96m²
2LDK		16階
2020年2月32.2万円62.96m²
2LDK		16階
全て表示 (31件)表示を省略

千代田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

千代田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千代田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.09%程度上昇しています。

これは千代田区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.35%、2年目が3.23%、3年目が3.51%となっています。

千代田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

千代田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

千代田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.73%程度上昇しています。

これは千代田区のある東京都の変動の9.57%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.96%、2年目が3.09%、3年目が4.69%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある御茶ノ水駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

御茶ノ水駅について

御茶ノ水駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.5% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +0.73%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.39%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

御茶ノ水駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川、大崎などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

86/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    75

  • コンビニ

    97

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    62

  • ドラッグストア

    74

  • 飲食店

    92

  • カフェ

    95

  • 医療施設

    86

  • 郵便局

    94

  • 交番

    65

  • 公園

    70

  • 習い事施設

    99

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 駿河台三楽病院店
  • ローソン 神田駿河台店
  • セブンイレブン 千代田三崎町白山通り店
  • セブンイレブン 神田神保町１丁目店
買い物：大型店
  • 石井スポーツカンダコンペカン
  • 石井スポーツ登山本店
  • ミーツポート
  • 石井スポーツ神田本館
グルメ
  • スターバックスコーヒーお茶の水村田ビル店
  • 吉野家 水道橋三崎町店
  • ドトールコーヒーショップ水道橋東口店
  • エクセルシオールカフェお茶の水店
娯楽施設
  • 岩波ホール
  • 神保町シアター
  • ＧｉＧＯ東京ドームシティ
  • お茶の水公園
文化施設
  • 明治大学博物館
  • 野球体育博物館
  • 東京大学総合研究博物館
役所・公共施設
  • （財）石川武美記念図書館
  • 西神田郵便局
  • 神田駿河台郵便局
  • 御茶ノ水郵便局
医療
  • 公益社団法人東京都教職員互助会三楽病院
  • 医療法人財団小畑会浜田病院
  • 東京歯科大学水道橋病院
  • 順天堂大学医学部附属順天堂医院
保育施設
  • 西神田保育園
  • 小学館アカデミー神保町保育園
  • マジオひまわり保育園本郷
  • クオリスキッズ水道橋保育園
学校
  • 私立東京歯科大学水道橋キャンパスさいかち坂校舎
  • 私立神田女学園高校
  • 私立神田女学園中学校
  • 私立日本大学経済学部

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

千代田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2018年4月 (築7年)
建物構造
RC
建物階建
地上18階
総戸数
50戸
建ぺい率
80%
容積率
500%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし
法令上の制限
駐車場整備地区、景観計画区域、第一種文教地区
施工会社
戸田建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンスのある千代田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収500万〜700万円未満の世帯が一番多く7308世帯（22.0%）となりました。詳しくは千代田区の家計情報をご覧ください。
  3. パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンスのある千代田区の総人口は5万8406人で、前回の調査から24.0%程度増加しています。千代田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を21.3ポイント上回っています。詳しくは千代田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  3. 千代田区
  4. 御茶ノ水駅
  5. パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 千代田区
  4. 神田駿河台
  5. パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 千代田区の中古マンション
  4. 御茶ノ水駅の中古マンション
  5. パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 千代田区の賃貸マンション
  4. 御茶ノ水駅の賃貸マンション
  5. パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス
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  2. 東京都の地図やデータ
  3. 千代田区の地図やデータ
  4. 神田駿河台の地図やデータ
  5. 神田駿河台の住宅
  6. パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンス

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