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売買1件

ミルーナヒルズ南蒲田

外観画像

東京都大田区南蒲田3丁目2-19

  • 京急蒲田駅 徒歩12分
  • 糀谷駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
86

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

4,180万円

間取り
1LDK
占有面積
36.25m²
所在階
7階
主要採光面
西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (18件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年9月3,450万円37.0m²
1LDK		4階
2024年8月3,450万円37.0m²
1LDK		4階
2024年7月3,450万円37.0m²
1LDK		4階
2024年6月3,450万円37.0m²
1LDK		4階
2024年5月3,450万円37.0m²
1LDK		4階
2024年4月3,600万円37.0m²
1LDK		4階
2024年3月3,600万円37.0m²
1LDK		4階
2024年2月3,600万円37.0m²
1LDK		4階
2024年1月3,700万円37.0m²
1LDK		4階
2023年12月3,700万円37.0m²
1LDK		4階
2022年7月3,780万円36.0m²
1LDK		9階
2022年6月3,780万円36.0m²
1LDK		9階
2022年5月3,780万円37.0m²
1LDK		7階
2022年5月3,780万円36.0m²
1LDK		9階
2022年4月3,780万円37.0m²
1LDK		7階
2022年4月3,780万円36.0m²
1LDK		9階
2022年3月3,780万円36.25m²
1LDK		9階
2022年2月3,780万円36.25m²
1LDK		9階
全て表示 (18件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (13件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年8月15.0万円36.0m²
1LDK		8階
2024年7月15.0万円36.0m²
1LDK		8階
2024年4月14.0万円36.0m²
1LDK		5階
2024年3月14.0万円36.0m²
1LDK		5階
2022年10月12.8万円36.0m²
1LDK		3階
2022年9月12.8万円36.0m²
1LDK		3階
2022年8月12.8万円36.0m²
1LDK		3階
2021年11月12.8万円36.25m²
1LDK		5階
2021年5月12.7万円37.05m²
1LDK		4階
2021年4月12.7万円37.05m²
1LDK		4階
2020年11月13.0万円36.25m²
1LDK		7階
2020年10月13.0万円36.25m²
1LDK		7階
2020年5月12.6万円37.05m²
1LDK		4階
全て表示 (13件)表示を省略

大田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.30%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の8.78%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.44%、2年目が-0.12%、3年目が1.98%となっています。

大田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.70%程度上昇しています。

これは大田区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.22%、2年目が3.38%、3年目が4.11%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある京急蒲田駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

京急蒲田駅について

京急蒲田駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.36% その後の4年間で+5.76% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.2%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

京急蒲田駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、武蔵新田、鵜の木、中板橋、辰巳などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

86/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    94

  • コンビニ

    91

  • 弁当・惣菜

    66

  • 大型商業施設

    63

  • ドラッグストア

    78

  • 飲食店

    85

  • カフェ

    70

  • 医療施設

    75

  • 郵便局

    88

  • 交番

    58

  • 公園

    54

  • 習い事施設

    63

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

ミルーナヒルズ南蒲田の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • マルエツ 糀谷駅前店
  • セブンイレブン 大田区西糀谷４丁目店
  • ローソン 南蒲田二丁目店
  • ファミリーマート 糀谷駅南店
買い物：大型店
  • ヤマダデンキテックランド大田糀谷店
  • ウィングキッチン京急蒲田
  • ホームセンターコーナン 本羽田萩中店
  • あすとウィズ
グルメ
  • すき家 糀谷店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 大田区南蒲田店
  • マクドナルド 糀谷駅前店
  • 大阪王将糀谷駅前店
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４糀谷店
  • トレビゴルフスクール
  • 萩中公園少年野球場
  • ティップネス蒲田店
役所・公共施設
  • 大田南蒲田郵便局
  • 大田西糀谷郵便局
  • 大田萩中郵便局
  • 大田南六郷一郵便局
医療
  • 医療法人社団有仁会糀谷病院
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構東京蒲田医療センター
  • 医療法人財団蔦の木会南晴病院
  • 医療法人社団幸栄会幸和病院
保育施設
  • 蒲田保育専門学校ふぞく糀谷駅前保育園
  • 山崎こじか園
  • 萩中保育園
  • 光輪幼稚園
学校
  • 大田区立南蒲小学校
  • 大田区立出雲小学校
  • 私立蒲田女子高校
  • 大田区立糀谷小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ミルーナヒルズ南蒲田 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2018年4月 (築7年)
建物構造
RC
建物階建
地上10階
総戸数
34戸
用途地域
近隣商業
施工会社
奈良建設

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ミルーナヒルズ南蒲田への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ミルーナヒルズ南蒲田のある大田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く113907世帯（30.7%）となりました。詳しくは大田区の家計情報をご覧ください。
  3. ミルーナヒルズ南蒲田のある大田区の総人口は71万7082人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。大田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.7ポイント上回っています。詳しくは大田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ミルーナヒルズ南蒲田周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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