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プレサンスロジェ高津公園

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大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目2-14

  • 谷町九丁目駅 徒歩6分
  • 日本橋駅 徒歩10分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/2/22

部屋情報（9件）

代表参考価格
5,114万円〜6,723万円(70.38m²)
代表参考賃料
20.1万円〜22.5万円(70.38m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格4,602万円〜6,049万円
参考賃料18.1万円〜20.2万円
専有面積64.0m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格5,267万円〜6,923万円
参考賃料20.7万円〜23.1万円
専有面積73.18m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格4,761万円〜6,258万円
参考賃料18.8万円〜21.0万円
専有面積66.12m²
間取り2LDK
主要採光面西
8階
参考価格5,292万円〜6,956万円
参考賃料20.9万円〜23.4万円
専有面積73.18m²
間取り2LDK
主要採光面西
10階
参考価格5,309万円〜6,978万円
参考賃料20.9万円〜23.4万円
専有面積73.18m²
間取り2LDK
主要採光面西
11階
参考価格5,114万円〜6,723万円
参考賃料20.1万円〜22.5万円
専有面積70.38m²
間取り3LDK
主要採光面西
12階
参考価格4,240万円〜5,573万円
参考賃料16.8万円〜18.8万円
専有面積58.2m²
間取り2LDK
主要採光面西
14階
参考価格4,675万円〜6,145万円
参考賃料18.5万円〜20.7万円
専有面積64.0m²
間取り2LDK
主要採光面西
15階
参考価格5,351万円〜7,033万円
参考賃料21.1万円〜23.6万円
専有面積73.18m²
間取り2LDK
主要採光面西
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (24件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2026年2月6,270万円73.18m²
3LDK		5階
2022年3月4,660万円66.12m²
2LDK		5階
2022年2月4,660万円66.12m²
2LDK		5階
2022年2月5,100万円73.18m²
2LDK		8階
2022年1月4,660万円66.12m²
2LDK		5階
2022年1月5,100万円73.18m²
2LDK		8階
2021年12月4,660万円66.12m²
2LDK		5階
2021年12月5,300万円73.18m²
2LDK		8階
2021年11月4,660万円66.12m²
2LDK		5階
2021年11月5,300万円73.18m²
2LDK		8階
2021年10月4,660万円66.12m²
2LDK		5階
2021年10月5,300万円73.18m²
2LDK		8階
2021年9月4,660万円66.12m²
2LDK		5階
2021年9月5,300万円73.18m²
2LDK		8階
2021年9月5,680万円73.18m²
2LDK		15階
2021年8月4,750万円66.12m²
2LDK		5階
2021年8月5,680万円73.18m²
2LDK		15階
2021年7月4,750万円66.12m²
2LDK		5階
2021年7月5,680万円73.18m²
2LDK		15階
2021年6月4,750万円66.12m²
2LDK		5階
2021年6月5,680万円73.18m²
2LDK		15階
2021年5月5,680万円73.18m²
2LDK		15階
2021年4月5,680万円73.18m²
2LDK		15階
2021年3月5,680万円73.18m²
2LDK		15階
全て表示 (24件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (44件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2026年2月22.0万円73.18m²
3LDK		5階
2024年9月18.5万円64.0m²
2LDK		14階
2024年8月17.5万円64.0m²
3LDK		4階
2024年8月22.0万円73.0m²
2LDK		10階
2024年8月18.5万円64.0m²
2LDK		14階
2024年7月17.5万円64.0m²
3LDK		4階
2024年7月21.5万円73.0m²
2LDK		10階
2024年7月18.5万円64.0m²
2LDK		14階
2024年6月17.5万円64.0m²
3LDK		4階
2024年6月21.5万円73.0m²
2LDK		10階
2023年7月22.0万円70.0m²
3LDK		11階
2023年6月22.0万円73.0m²
2LDK		10階
2023年6月22.0万円70.0m²
3LDK		11階
2023年5月22.0万円73.0m²
2LDK		10階
2021年9月24.0万円73.18m²
2LDK		15階
2021年8月16.8万円58.2m²
2LDK		12階
2021年8月24.0万円73.18m²
2LDK		15階
2021年7月16.8万円58.2m²
2LDK		12階
2021年7月24.0万円73.18m²
2LDK		15階
2021年6月16.8万円58.2m²
2LDK		12階
2021年6月24.0万円73.18m²
2LDK		15階
2021年5月16.8万円58.2m²
2LDK		12階
2021年5月18.5万円64.0m²
2LDK		14階
2021年4月16.8万円58.2m²
2LDK		12階
2021年4月18.5万円64.0m²
2LDK		14階
2021年4月24.0万円73.18m²
2LDK		15階
2021年3月16.8万円58.2m²
2LDK		12階
2021年3月18.5万円64.0m²
2LDK		14階
2021年3月24.0万円73.18m²
2LDK		15階
2021年2月18.0万円64.0m²
3LDK		4階
2021年2月16.8万円58.2m²
2LDK		12階
2021年2月18.5万円64.0m²
2LDK		14階
2021年1月18.0万円64.0m²
3LDK		4階
2021年1月16.8万円58.2m²
2LDK		12階
2021年1月18.5万円64.0m²
2LDK		14階
2020年12月18.0万円64.0m²
3LDK		4階
2020年12月16.8万円58.2m²
2LDK		12階
2020年12月18.5万円64.0m²
2LDK		14階
2020年11月18.0万円64.0m²
3LDK		4階
2020年11月16.8万円58.2m²
2LDK		12階
2020年11月18.5万円64.0m²
2LDK		14階
2020年10月18.0万円64.0m²
3LDK		4階
2020年10月16.8万円58.2m²
2LDK		12階
2020年9月18.0万円64.0m²
3LDK		4階
全て表示 (44件)表示を省略

大阪市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市中央区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で23.28%程度上昇しています。

これは大阪市中央区のある大阪府の変動の12.05%に比べて高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.28%、2年目が7.44%、3年目が11.57%となっています。

大阪市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市中央区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.86%程度上昇しています。

これは大阪市中央区のある大阪府の変動の9.95%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.97%、2年目が2.90%、3年目が7.99%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

プレサンスロジェ高津公園 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2018年3月 (築9年)
建物構造
RC
建物階建
地上15階
総戸数
67戸
土地面積
984.1m²
延べ床面積
4871.36m²
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
施工会社
NIPPO

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレサンスロジェ高津公園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. プレサンスロジェ高津公園のある大阪市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く19743世帯（33.4%）となりました。詳しくは大阪市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. プレサンスロジェ高津公園のある大阪市中央区の総人口は9万3069人で、前回の調査から18.3%程度増加しています。大阪市中央区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を18.6ポイント上回っています。詳しくは大阪市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. プレサンスロジェ高津公園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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