直近3年間の推移
練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で3.99%程度上昇しています。
これは練馬区のある東京都の変動の8.25%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.61%、2年目が0.11%、3年目が1.28%となっています。
GrandMiel
東京都練馬区土支田2丁目12-12
- 光が丘駅 徒歩19分
徒歩圏内の施設充実度
59
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/3/15
部屋情報（8件）
- 代表参考賃料
- 14.3万円〜16.0万円(68.25m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料14.0万円〜15.6万円
専有面積67.09m²
間取り2LDK
主要採光面北
1階
参考価格-
参考賃料15.0万円〜16.7万円
専有面積72.45m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料14.3万円〜16.0万円
専有面積68.25m²
間取り2LDK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料19.6万円〜21.9万円
専有面積95.71m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料14.1万円〜15.7万円
専有面積66.85m²
間取り2LDK
主要採光面北
3階
参考価格-
参考賃料16.4万円〜18.3万円
専有面積78.85m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料14.4万円〜16.1万円
専有面積68.25m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料14.1万円〜15.7万円
専有面積66.85m²
間取り2LDK
主要採光面北
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 14.3万円 | 68.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 14.3万円 | 68.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年5月 | 14.0万円 | 66.0m² 2LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 15.3万円 | 78.85m² 3LDK | 3階 |
| 2021年6月 | 13.2万円 | 66.85m² 2LDK | 3階 |
| 2020年7月 | 13.5万円 | 68.25m² 2LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 14.4万円 | 72.45m² 3LDK | 1階 |
| 2019年5月 | 13.3万円 | 66.85m² 2LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 13.3万円 | 66.85m² 2LDK | 2階 |
| 2019年4月 | 13.4万円 | 68.25m² 2LDK | 2階 |
| 2019年3月 | 13.4万円 | 68.25m² 2LDK | 2階 |
| 2019年1月 | 12.9万円 | 67.09m² 2LDK | 1階 |
| 2019年1月 | 15.1万円 | 95.71m² 3LDK | 2階 |
| 2018年12月 | 15.1万円 | 95.71m² 3LDK | 2階 |
全て表示 (14件)表示を省略
練馬区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
練馬区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
練馬区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
練馬区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.96%程度上昇しています。
これは練馬区のある東京都の変動の9.25%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.95%、2年目が3.21%、3年目が2.81%となっています。
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
59/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
61
コンビニ
60
弁当・惣菜
58
大型商業施設
50
ドラッグストア
52
飲食店
53
カフェ
52
医療施設
56
郵便局
61
交番
50
公園
73
習い事施設
50
子育て施設
69
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
GrandMielの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
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固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
GrandMiel 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2017年2月 (築9年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 17戸
- 施工会社
- 積水ハウス株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。GrandMielへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- GrandMielのある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯（31.6%）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
- GrandMielのある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- GrandMiel周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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