直近3年間の推移
大阪市福島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で21.71%程度上昇しています。
これは大阪市福島区のある大阪府の変動の10.77%に比べて高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.90%、2年目が4.81%、3年目が16.01%となっています。
プレサンスロジェ大阪福島
大阪府大阪市福島区海老江8丁目9-4
- 野田阪神駅 徒歩8分
- 海老江駅 徒歩6分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（6件）
- 代表参考価格
- 3,960万円〜4,539万円(65.0m²)
- 代表参考賃料
- 18.8万円〜20.7万円(65.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,968万円〜4,548万円
参考賃料19.1万円〜21.0万円
専有面積66.43m²
間取り2LDK
主要採光面南東
1階
参考価格3,868万円〜4,433万円
参考賃料18.4万円〜20.3万円
専有面積64.76m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,728万円〜4,273万円
参考賃料17.9万円〜19.7万円
専有面積62.13m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,992万円〜4,575万円
参考賃料19.0万円〜20.9万円
専有面積66.39m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格4,028万円〜4,616万円
参考賃料19.3万円〜21.3万円
専有面積66.39m²
間取り2SLDK
主要採光面南西
10階
参考価格3,960万円〜4,539万円
参考賃料18.8万円〜20.7万円
専有面積65.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (22件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,980万円 | 64.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2021年3月 | 3,980万円 | 66.43m² 2LDK | 1階 |
| 2021年2月 | 3,980万円 | 66.43m² 2LDK | 1階 |
| 2021年1月 | 3,980万円 | 66.43m² 2LDK | 1階 |
| 2020年12月 | 3,980万円 | 66.43m² 2LDK | 1階 |
| 2020年11月 | 3,980万円 | 66.43m² 2LDK | 1階 |
| 2020年10月 | 3,700万円 | 66.43m² 2LDK | 1階 |
| 2020年9月 | 3,700万円 | 66.43m² 2LDK | 1階 |
| 2020年8月 | 3,700万円 | 66.43m² 2LDK | 1階 |
| 2020年7月 | 3,700万円 | 66.43m² 2LDK | 1階 |
| 2020年6月 | 3,700万円 | 66.43m² 2LDK | 1階 |
| 2020年5月 | 3,700万円 | 66.43m² 2LDK | 1階 |
| 2020年4月 | 3,700万円 | 66.43m² 2LDK | 1階 |
| 2020年3月 | 3,700万円 | 66.43m² 2LDK | 1階 |
| 2020年2月 | 3,700万円 | 66.43m² 2LDK | 1階 |
| 2020年1月 | 3,700万円 | 66.43m² 2LDK | 1階 |
| 2019年12月 | 3,700万円 | 66.43m² 2LDK | 1階 |
| 2019年11月 | 3,600万円 | 66.43m² 2LDK | 1階 |
| 2019年10月 | 3,600万円 | 66.43m² 2LDK | 1階 |
全て表示 (22件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 20.5万円 | 66.39m² 2SLDK | 8階 |
| 2025年7月 | 20.5万円 | 66.39m² 2SLDK | 8階 |
| 2025年5月 | 20.5万円 | 66.39m² 2SLDK | 8階 |
| 2025年3月 | 20.0万円 | 66.39m² 2SLDK | 8階 |
| 2025年2月 | 20.0万円 | 66.39m² 2SLDK | 8階 |
| 2024年5月 | 18.0万円 | 62.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 18.0万円 | 62.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 21.0万円 | 62.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 20.0万円 | 62.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 20.0万円 | 62.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 20.0万円 | 62.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 17.5万円 | 65.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年11月 | 20.0万円 | 62.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 17.5万円 | 65.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年10月 | 20.0万円 | 62.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 17.5万円 | 65.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年9月 | 20.0万円 | 62.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 18.0万円 | 65.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年8月 | 18.0万円 | 65.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年7月 | 18.0万円 | 65.0m² 3LDK | 10階 |
全て表示 (20件)表示を省略
大阪市福島区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市福島区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市福島区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市福島区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市福島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.75%程度上昇しています。
これは大阪市福島区のある大阪府の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.12%、2年目が3.53%、3年目が6.10%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市福島区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
Art Ebie 2037.8万円淀川駅徒歩1分28.0m²中古マンション
〜阪急阪神の仲介〜 ドルミ堂島 10階3,280万円福島駅徒歩10分57.66m²中古一戸建て
大阪市福島区福島3丁目9,800万円新福島駅徒歩5分118.57m²土地
大阪市福島区福島8丁目3,980万円福島駅徒歩7分賃貸マンション
スプランディット福島WEST17.5万円野田阪神駅徒歩7分50.87m²中古マンション
野田パークマンション2,780万円野田駅徒歩9分62.1m²中古一戸建て
大阪市福島区海老江3丁目 一戸建て4,780万円野田阪神駅徒歩14分111.37m²賃貸マンション
グリュックメゾン福島9.5万円福島駅徒歩8分35.06m²中古マンション
ラグザ大阪・レジデンス3,900万円福島駅徒歩4分67.04m²賃貸マンション
グリュックメゾン福島9.1万円福島駅徒歩8分30.62m²中古マンション
パークホームズ福島エルグレース8,180万円海老江駅徒歩4分89.68m²賃貸マンション
グリュックメゾン福島9.0万円福島駅徒歩8分30.62m²中古マンション
ラグザ大阪レジデンス3,900万円福島駅徒歩2分67.04m²賃貸マンション
Art Ebie 2047.9万円淀川駅徒歩1分28.0m²賃貸マンション
スプランディッド福島WEST13.8万円淀川駅徒歩5分40.7m²賃貸マンション
スプランディッド福島WEST 40717.5万円淀川駅徒歩5分50.87m²賃貸マンション
サンセール海老江16.5万円海老江駅徒歩5分53.73m²賃貸マンション
craft福島野田（クラフト福島野田）7.9万円野田駅徒歩2分29.61m²賃貸マンション
グリュックメゾン福島 4029.5万円福島駅徒歩8分35.06m²賃貸マンション
グリュックメゾン福島 4019.1万円福島駅徒歩8分30.62m²
プレサンスロジェ大阪福島 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2017年10月 (築9年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 69戸
- 土地面積
- 1546.42m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 一方
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレサンスロジェ大阪福島への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プレサンスロジェ大阪福島のある大阪市福島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く12901世帯（34.4%）となりました。詳しくは大阪市福島区の家計情報をご覧ください。
- プレサンスロジェ大阪福島のある大阪市福島区の総人口は7万2484人で、前回の調査から7.7%程度増加しています。大阪市福島区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を8.0ポイント上回っています。詳しくは大阪市福島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- プレサンスロジェ大阪福島周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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