直近3年間の推移
大阪市福島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.27%程度上昇しています。
これは大阪市福島区のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.49%、2年目が1.21%、3年目が3.57%となっています。
プレサンスロジェ大阪福島
大阪府大阪市福島区海老江8丁目9-4
- 野田阪神駅 徒歩8分
- 海老江駅 徒歩6分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 3,999万円〜4,639万円(65.0m²)
- 代表参考賃料
- 19.0万円〜20.7万円(65.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,015万円〜4,656万円
参考賃料19.2万円〜20.9万円
専有面積66.43m²
間取り2LDK
主要採光面南東
1階
参考価格3,913万円〜4,538万円
参考賃料18.6万円〜20.3万円
専有面積64.76m²
間取り3LDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,770万円〜4,373万円
参考賃料18.0万円〜19.6万円
専有面積62.13m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格4,036万円〜4,681万円
参考賃料19.2万円〜20.9万円
専有面積66.39m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格3,999万円〜4,639万円
参考賃料19.0万円〜20.7万円
専有面積65.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (22件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,980万円 | 64.0m² 3LDK | 1階 |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 66.0m² 3LDK | 4階 |
| 2021年3月 | 3,980万円 | 66.43m² 2LDK | 1階 |
| 2021年2月 | 3,980万円 | 66.43m² 2LDK | 1階 |
| 2021年1月 | 3,980万円 | 66.43m² 2LDK | 1階 |
| 2020年12月 | 3,980万円 | 66.43m² 2LDK | 1階 |
| 2020年11月 | 3,980万円 | 66.43m² 2LDK | 1階 |
| 2020年10月 | 3,700万円 | 66.43m² 2LDK | 1階 |
| 2020年9月 | 3,700万円 | 66.43m² 2LDK | 1階 |
| 2020年8月 | 3,700万円 | 66.43m² 2LDK | 1階 |
| 2020年7月 | 3,700万円 | 66.43m² 2LDK | 1階 |
| 2020年6月 | 3,700万円 | 66.43m² 2LDK | 1階 |
| 2020年5月 | 3,700万円 | 66.43m² 2LDK | 1階 |
| 2020年4月 | 3,700万円 | 66.43m² 2LDK | 1階 |
| 2020年3月 | 3,700万円 | 66.43m² 2LDK | 1階 |
| 2020年2月 | 3,700万円 | 66.43m² 2LDK | 1階 |
| 2020年1月 | 3,700万円 | 66.43m² 2LDK | 1階 |
| 2019年12月 | 3,700万円 | 66.43m² 2LDK | 1階 |
| 2019年11月 | 3,600万円 | 66.43m² 2LDK | 1階 |
| 2019年10月 | 3,600万円 | 66.43m² 2LDK | 1階 |
全て表示 (22件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 18.0万円 | 62.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年4月 | 18.0万円 | 62.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 21.0万円 | 62.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 20.0万円 | 62.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 20.0万円 | 62.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 20.0万円 | 62.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 17.5万円 | 65.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年11月 | 20.0万円 | 62.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 17.5万円 | 65.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年10月 | 20.0万円 | 62.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 17.5万円 | 65.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年9月 | 20.0万円 | 62.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 18.0万円 | 65.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年8月 | 18.0万円 | 65.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年7月 | 18.0万円 | 65.0m² 3LDK | 10階 |
全て表示 (15件)表示を省略
大阪市福島区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市福島区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市福島区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市福島区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市福島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.09%程度上昇しています。
これは大阪市福島区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.21%、2年目が1.26%、3年目が3.64%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市福島区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
エスリード新福島6.5万円福島駅徒歩3分21.8m²中古マンション
野田パークマンション1,680万円野田阪神駅徒歩10分40.61m²中古一戸建て
福島区海老江7丁目 中古テラス750万円海老江駅徒歩6分63.76m²新築マンション
プレサンス レイズ 福島海老江 ミレイユ未定海老江駅徒歩4分31.66m²賃貸マンション
エスリードレジデンス大阪福島フロント7.2万円新福島駅徒歩3分22.17m²中古マンション
ユニライフ福島 A棟 4073,398万円玉川駅徒歩8分66.15m²中古一戸建て
大阪市福島区海老江7丁目 中古テラス1,380万円海老江駅徒歩5分35.2m²賃貸マンション
エスリードレジデンス大阪福島フロント7.0万円新福島駅徒歩3分22.17m²中古マンション
大阪市福島区玉川２丁目3,398万円玉川駅徒歩8分66.15m²中古一戸建て
大阪市福島区海老江3丁目 中古戸建7,480万円野田駅徒歩8分207.78m²賃貸マンション
サンライズ中野 5F6.7万円野田駅徒歩6分38.0m²中古マンション
大阪市福島区大開３丁目2,490万円野田駅徒歩8分54.0m²賃貸マンション
リージェンシー2 2126.2万円野田駅徒歩4分30.46m²中古マンション
キングマンション堂島川10,800万円中之島駅徒歩3分101.71m²賃貸マンション
ラナップスクエア福島25.7万円野田駅徒歩7分25.2m²中古マンション
シエリアタワー大阪福島 5F6,980万円福島駅徒歩5分62.34m²賃貸マンション
エスリード福島駅前6.2万円福島駅徒歩3分24.37m²中古マンション
リバーガーデン福島 木漏れ日の丘ＣＤＥＦ棟9,280万円野田駅徒歩11分83.02m²賃貸マンション
メガロコープ福島 10214.5万円新福島駅徒歩1分18.0m²賃貸マンション
ファーストフィオーレ福島野田II 8047.7万円福島駅徒歩9分25.08m²
プレサンスロジェ大阪福島 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2017年10月 (築8年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 69戸
- 土地面積
- 1546.42m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 一方
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレサンスロジェ大阪福島への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プレサンスロジェ大阪福島のある大阪市福島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く12901世帯（34.4%）となりました。詳しくは大阪市福島区の家計情報をご覧ください。
- プレサンスロジェ大阪福島のある大阪市福島区の総人口は7万2484人で、前回の調査から7.7%程度増加しています。大阪市福島区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を8.0ポイント上回っています。詳しくは大阪市福島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- プレサンスロジェ大阪福島周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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