直近3年間の推移
大阪市東成区の標準的な物件の価格は直近の3年間で5.06%程度上昇しています。
これは大阪市東成区のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.73%、2年目が-0.02%、3年目が2.36%となっています。
プレサンスロジェ森ノ宮
大阪府大阪市東成区中道3丁目4-15
- 森ノ宮駅 徒歩6分
- 森ノ宮駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 3,721万円〜4,356万円(58.5m²)
- 代表参考賃料
- 15.2万円〜16.6万円(58.5m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
6階
参考価格3,452万円〜4,041万円
参考賃料14.2万円〜15.6万円
専有面積54.25m²
間取り1LDK
主要採光面東
6階
参考価格3,721万円〜4,356万円
参考賃料15.2万円〜16.6万円
専有面積58.5m²
間取り2LDK
主要採光面東
10階
参考価格3,749万円〜4,389万円
参考賃料15.3万円〜16.7万円
専有面積58.5m²
間取り2LDK
主要採光面東
11階
参考価格4,494万円〜5,261万円
参考賃料18.2万円〜20.0万円
専有面積70.01m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (1件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 3,480万円 | 58.0m² 2LDK | 6階 |
賃貸掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 18.0万円 | 70.0m² 2LDK | 11階 |
| 2024年6月 | 16.0万円 | 58.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年11月 | 15.0万円 | 58.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年10月 | 15.0万円 | 58.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年2月 | 15.5万円 | 58.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年1月 | 15.5万円 | 58.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年1月 | 17.7万円 | 70.0m² 2LDK | 11階 |
| 2022年12月 | 17.7万円 | 70.0m² 2LDK | 11階 |
| 2022年11月 | 17.7万円 | 70.0m² 2LDK | 11階 |
| 2022年1月 | 11.5万円 | 54.25m² 1LDK | 6階 |
大阪市東成区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市東成区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市東成区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市東成区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市東成区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.77%程度上昇しています。
これは大阪市東成区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.27%、2年目が1.51%、3年目が1.99%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市東成区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ファーストフィオーレ玉造グレイス 4046.3万円玉造駅徒歩8分26.56m²中古マンション
緑橋ピアガーデンズ3,080万円緑橋駅徒歩2分73.83m²中古一戸建て
大阪市東成区玉津3丁目 中古テラスハウス1,680万円鶴橋駅徒歩9分43.43m²土地
大今里南３丁目 売土地3,370万円新深江駅徒歩3分新築一戸建て
中本５丁目新築一戸建て4,380万円緑橋駅徒歩7分110.94m²賃貸マンション
レジュールアッシュ長堀通南5.2万円今里駅徒歩3分24.86m²中古マンション
ノバカネイチ玉造2,880万円玉造駅徒歩1分57.97m²中古一戸建て
東成区中本5丁目 中古戸建5,600万円緑橋駅徒歩7分121.62m²賃貸マンション
エスリード深江橋6.0万円深江橋駅徒歩3分25.92m²賃貸マンション
エスプレイス大阪城サウスコンフォート5.7万円玉造駅徒歩8分23.49m²賃貸マンション
フィエルメンテ6.8万円緑橋駅徒歩1分33.06m²賃貸マンション
大阪市東成区東小橋１丁目5.0万円玉造駅徒歩2分26.0m²賃貸マンション
フィエルメンテ6.8万円緑橋駅徒歩1分32.76m²賃貸マンション
大阪市東成区東小橋１丁目5.0万円玉造駅徒歩2分30.0m²賃貸マンション
プレサンス玉造駅前6.7万円玉造駅徒歩1分21.51m²賃貸マンション
フィエルメンテ7.0万円緑橋駅徒歩1分33.06m²賃貸マンション
大阪市東成区東小橋１丁目5.0万円玉造駅徒歩2分26.0m²賃貸マンション
大阪市東成区東小橋１丁目4.7万円玉造駅徒歩1分16.38m²賃貸マンション
シエスタ玉造 2045.1万円玉造駅徒歩8分21.85m²賃貸マンション
朝日プラザ緑橋IV3.2万円緑橋駅徒歩4分18.0m²
プレサンスロジェ森ノ宮 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2018年6月 (築7年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 52戸
- 敷地全体面積
- 827.16m²
- 用途地域
- 商業
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 株式会社森本組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレサンスロジェ森ノ宮への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プレサンスロジェ森ノ宮のある大阪市東成区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く17904世帯（45.2%）となりました。詳しくは大阪市東成区の家計情報をご覧ください。
- プレサンスロジェ森ノ宮のある大阪市東成区の総人口は8万563人で、前回の調査から0.4%程度増加しています。大阪市東成区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.7ポイント上回っています。詳しくは大阪市東成区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- プレサンスロジェ森ノ宮周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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