直近3年間の推移
大阪市東成区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.12%程度上昇しています。
これは大阪市東成区のある大阪府の変動の10.77%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.37%、2年目が1.91%、3年目が10.84%となっています。
プレサンスロジェ森ノ宮
大阪府大阪市東成区中道3丁目4-15
- 森ノ宮駅 徒歩6分
- 森ノ宮駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/7
部屋情報（5件）
- 代表参考価格
- 4,414万円〜5,177万円(58.5m²)
- 代表参考賃料
- 15.9万円〜17.9万円(58.5m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格5,017万円〜5,884万円
参考賃料18.0万円〜20.3万円
専有面積67.42m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格4,067万円〜4,770万円
参考賃料14.8万円〜16.6万円
専有面積54.25m²
間取り1LDK
主要採光面東
6階
参考価格4,384万円〜5,142万円
参考賃料15.8万円〜17.8万円
専有面積58.5m²
間取り2LDK
主要採光面東
10階
参考価格4,414万円〜5,177万円
参考賃料15.9万円〜17.9万円
専有面積58.5m²
間取り2LDK
主要採光面東
11階
参考価格5,290万円〜6,204万円
参考賃料19.0万円〜21.4万円
専有面積70.01m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (5件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (4件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 5,780万円 | 67.42m² 2LDK | 2階 |
| 2025年10月 | 5,980万円 | 67.42m² 2LDK | 2階 |
| 2025年9月 | 5,980万円 | 67.42m² 2LDK | 2階 |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 58.0m² 2LDK | 6階 |
賃貸掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 18.0万円 | 70.0m² 2LDK | 11階 |
| 2024年6月 | 16.0万円 | 58.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年11月 | 15.0万円 | 58.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年10月 | 15.0万円 | 58.0m² 2LDK | 10階 |
| 2023年2月 | 15.5万円 | 58.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年1月 | 15.5万円 | 58.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年1月 | 17.7万円 | 70.0m² 2LDK | 11階 |
| 2022年12月 | 17.7万円 | 70.0m² 2LDK | 11階 |
| 2022年11月 | 17.7万円 | 70.0m² 2LDK | 11階 |
| 2022年1月 | 11.5万円 | 54.25m² 1LDK | 6階 |
大阪市東成区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市東成区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市東成区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市東成区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市東成区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.43%程度上昇しています。
これは大阪市東成区のある大阪府の変動の8.72%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.15%、2年目が2.48%、3年目が4.80%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市東成区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市東成区東中本1丁目10.9万円緑橋駅徒歩5分32.25m²中古マンション
シャルマンフジビルトモアー今里3,080万円今里駅徒歩6分61.8m²中古一戸建て
東成区大今里1丁目2,480万円今里駅徒歩8分102.78m²土地
プロスパータウン東小橋 限定１区画3,770万円鶴橋駅徒歩4分土地
プロスパータウン東小橋 限定１区画3,770万円鶴橋駅徒歩4分賃貸マンション
トレス・アコルデ7.2万円緑橋駅徒歩8分29.28m²中古マンション
メロディーハイム緑橋2番館3,998万円緑橋駅徒歩3分67.2m²中古一戸建て
東成区神路4丁目 中古戸建3,080万円新深江駅徒歩4分95.37m²土地
大阪市東成区大今里南6丁目 2号地2,480万円小路駅徒歩5分新築一戸建て
新着 大今里西1丁目 新築戸建4,180万円今里駅徒歩4分90.36m²賃貸マンション
カーサ ヴィヴァーチェ 3015.5万円玉造駅徒歩9分26.09m²中古マンション
ファーストフィオーレ大阪城イースト2,219万円緑橋駅徒歩9分23.67m²中古一戸建て
東成区大今里南5丁目4,390万円今里駅徒歩5分111.2m²土地
大阪市東成区大今里南6丁目 1号地1,780万円小路駅徒歩5分賃貸マンション
ラ イースト 010114.1万円新深江駅徒歩4分64.21m²中古マンション
朝日プラザ今里2,780万円今里駅徒歩4分75.6m²中古一戸建て
新着 東今里3 一戸建3,698万円緑橋駅徒歩12分102.06m²土地
東成区大今里南６売土地１号地1,780万円今里駅徒歩10分賃貸マンション
エスリード大阪城アクシス6.9万円緑橋駅徒歩5分24.79m²中古一戸建て
東成区大今里南3丁目4,480万円新深江駅徒歩4分104.49m²
プレサンスロジェ森ノ宮 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2018年6月 (築8年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 52戸
- 敷地全体面積
- 827.16m²
- 用途地域
- 商業
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 株式会社森本組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレサンスロジェ森ノ宮への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プレサンスロジェ森ノ宮のある大阪市東成区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く17904世帯（45.2%）となりました。詳しくは大阪市東成区の家計情報をご覧ください。
- プレサンスロジェ森ノ宮のある大阪市東成区の総人口は8万563人で、前回の調査から0.4%程度増加しています。大阪市東成区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.7ポイント上回っています。詳しくは大阪市東成区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- プレサンスロジェ森ノ宮周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.