直近3年間の推移
足立区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.11%程度上昇しています。
これは足立区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.02%、2年目が3.29%、3年目が2.81%となっています。
ブルーシエル西新井大師
東京都足立区西新井6丁目7-4
- 西新井大師西駅 徒歩10分
- 大師前駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
71
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 2,977万円〜3,722万円(55.38m²)
- 代表参考賃料
- 13.9万円〜15.8万円(55.72m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格2,987万円〜3,735万円
参考賃料13.9万円〜15.8万円
専有面積55.72m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,992万円〜3,741万円
参考賃料14.0万円〜15.9万円
専有面積55.72m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,639万円〜3,300万円
参考賃料12.5万円〜14.1万円
専有面積49.15m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格2,977万円〜3,722万円
参考賃料14.0万円〜15.9万円
専有面積55.38m²
間取り2LDK
主要採光面東
5階
参考価格3,036万円〜3,797万円
参考賃料14.3万円〜16.3万円
専有面積56.44m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,229万円〜2,788万円
参考賃料10.7万円〜12.2万円
専有面積41.4m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,211万円〜2,765万円
参考賃料10.8万円〜12.3万円
専有面積41.06m²
間取り1LDK
主要採光面東
7階
参考価格2,995万円〜3,745万円
参考賃料14.5万円〜16.4万円
専有面積55.62m²
間取り1SLDK
主要採光面東
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,350万円 | 49.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 3,350万円 | 49.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 55.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 55.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年4月 | 3,190万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 3,190万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 3,190万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 3,190万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 3,190万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 3,190万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 3,390万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 3,390万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年8月 | 3,490万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 3,490万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年6月 | 3,590万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 3,680万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 3,780万円 | 55.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年2月 | 2,980万円 | 41.4m² 2LDK | 6階 |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 41.4m² 2LDK | 6階 |
全て表示 (19件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.3万円 | 55.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年2月 | 14.0万円 | 55.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 14.0万円 | 55.0m² 2LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 9.8万円 | 41.0m² 1LDK | 7階 |
| 2022年11月 | 9.8万円 | 41.0m² 1LDK | 7階 |
| 2020年6月 | 10.3万円 | 55.72m² 2LDK | 1階 |
| 2020年5月 | 10.3万円 | 55.72m² 2LDK | 1階 |
| 2020年3月 | 12.2万円 | 55.72m² 2LDK | 3階 |
| 2020年2月 | 12.2万円 | 55.72m² 2LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 12.2万円 | 55.72m² 2LDK | 3階 |
| 2019年3月 | 12.2万円 | 55.72m² 2LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 13.0万円 | 56.44m² 2LDK | 5階 |
| 2019年1月 | 11.8万円 | 55.38m² 2LDK | 4階 |
全て表示 (13件)表示を省略
足立区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
足立区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
足立区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
足立区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
足立区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.67%程度上昇しています。
これは足立区のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.50%、2年目が2.51%、3年目が3.68%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある西新井大師西駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
西新井大師西駅について
西新井大師西駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+2.63% その後の4年間で+6.12% → +4.4% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.02%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
西新井大師西駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、瑞江などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
71/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
76
コンビニ
72
弁当・惣菜
60
大型商業施設
50
ドラッグストア
67
飲食店
64
カフェ
52
医療施設
86
郵便局
79
交番
50
公園
61
習い事施設
53
子育て施設
84
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ブルーシエル西新井大師の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
足立区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
リブリ・June Smile Molti 1037.2万円竹ノ塚駅徒歩14分31.88m²中古マンション
レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー4,350万円北綾瀬駅徒歩3分67.1m²中古一戸建て
足立区花畑3丁目4,190万円谷塚駅徒歩26分93.36m²土地
２台駐車スペース有(参考プラン)、足立区新田売地3130万円王子神谷駅徒歩15分中古マンション
グリーンパーク竹ノ塚 １階 ＊＊＊750万円谷塚駅徒歩13分22.03m²新築一戸建て
足立区椿2丁目 新築一戸建て 1期 全1棟4,999万円西新井大師西駅徒歩18分125.23m²賃貸マンション
Rising place綾瀬三番館 06017.1万円綾瀬駅徒歩14分21.0m²中古マンション
メイツ北千住3,490万円北千住駅徒歩10分51.92m²中古一戸建て
戸建 足立区梅島2丁目5,280万円梅島駅徒歩8分105.99m²土地
中川3丁目3,880万円亀有駅徒歩12分新築一戸建て
足立区佐野1丁目 全13棟 12号棟4,690万円亀有駅足立郷土博物館下車徒歩2分111.78m²賃貸マンション
ダイユーコーポラス 1027.1万円竹ノ塚駅徒歩15分36.3m²中古マンション
グリーンコーポ千寿2号棟3,999万円京成関屋駅徒歩8分72.04m²中古一戸建て
足立区西加平2丁目 中古一戸建て4,280万円六町駅徒歩9分72.25m²土地
中川3丁目4,130万円亀有駅徒歩12分新築一戸建て
足立区南花畑 1棟 1号棟5,980万円六町駅徒歩9分104.33m²賃貸マンション
足立区大谷田５丁目5.3万円北綾瀬駅徒歩13分19.83m²中古マンション
クラウンパレス2,999万円北綾瀬駅徒歩12分52.56m²中古一戸建て
足立区青井5丁目中古戸建5,280万円青井駅徒歩11分105.98m²土地
東京都足立区中川三丁目3,980万円亀有駅徒歩13分
ブルーシエル西新井大師 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2017年3月 (築8年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上7階
- 総戸数
- 28戸
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- ペット飼育：犬猫2匹可(細則有、抱き抱えられる50cm以内のサイズまで)
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ブルーシエル西新井大師への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ブルーシエル西新井大師のある足立区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く114687世帯（37.0%）となりました。詳しくは足立区の家計情報をご覧ください。
- ブルーシエル西新井大師のある足立区の総人口は67万122人で、前回の調査から1.9%程度減少しています。足立区のある東京都全体の人口増加率2.7%を4.6ポイント下回っています。詳しくは足立区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ブルーシエル西新井大師周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.