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ガーランド

外観画像

神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目15-5

  • 古淵駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（5件）

代表参考賃料
9.6万円〜10.6万円(44.5m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料9.6万円〜10.6万円
専有面積44.5m²
間取り1LDK
主要採光面南東
1階
参考価格-
参考賃料8.5万円〜9.4万円
専有面積39.5m²
間取り1LDK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料9.6万円〜10.6万円
専有面積44.37m²
間取り1LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料8.6万円〜9.5万円
専有面積39.5m²
間取り1LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料9.6万円〜10.7万円
専有面積44.37m²
間取り1LDK
主要採光面南東
すべて表示 (5件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (11件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年5月9.9万円44.0m²
1LDK		3階
2024年4月9.9万円44.0m²
1LDK		3階
2024年3月9.9万円44.0m²
1LDK		3階
2023年7月9.4万円39.0m²
1LDK		3階
2023年6月9.2万円39.0m²
1LDK		1階
2023年6月9.4万円39.0m²
1LDK		3階
2023年5月9.2万円39.0m²
1LDK		1階
2023年4月9.2万円39.0m²
1LDK		1階
2023年4月9.2万円44.0m²
1LDK		1階
2023年3月9.2万円44.0m²
1LDK		1階
2021年4月8.5万円44.37m²
1LDK		2階
全て表示 (11件)表示を省略

相模原市中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

相模原市中央区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

相模原市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.56%程度上昇しています。

これは相模原市中央区のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.21%、2年目が5.50%、3年目が-2.14%となっています。

相模原市中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

相模原市中央区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

相模原市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.52%程度上昇しています。

これは相模原市中央区のある神奈川県の変動の7.01%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.61%、2年目が0.75%、3年目が3.17%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある古淵駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

古淵駅について

古淵駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.77% その後の4年間で+3.36% → +1.96% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+19.18%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

古淵駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は田奈、南太田、港南台、井土ヶ谷、湘南海岸公園などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    75

  • コンビニ

    70

  • 弁当・惣菜

    63

  • 大型商業施設

    55

  • ドラッグストア

    71

  • 飲食店

    78

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    59

  • 交番

    50

  • 公園

    50

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    75

各カテゴリに含まれる施設について

ガーランドの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 相模原東淵野辺４丁目店
  • ロピア相模原島忠ホームズ店
  • ダイソー島忠ホームズ相模原店
  • スギ薬局相模原古淵店
買い物：大型店
  • 西松屋 相模原古淵店
  • 島忠ホームズ 相模原店
  • トイザらスベビーザらス 相模原店
  • ニトリモール相模原
グルメ
  • 無添くら寿司 相模原古淵店
  • 銀だこ ニトリモール相模原店
  • サンマルクカフェニトリモール相模原店
  • ３１アイスクリーム ニトリモール相模原店
娯楽施設
  • 快活ＣＬＵＢ古淵駅前店
  • イオン相模原ゲームコーナー
  • ＧｉＧＯイトーヨーカドー 古淵
  • カラオケバンバン古淵店
役所・公共施設
  • 相模原大野台七郵便局
  • 相模原古淵郵便局
  • 相模原大野台郵便局
医療
  • 医療法人直源会相模原南病院
保育施設
  • 幼稚園型認定こども園たけのうち幼稚園
  • たけのうちこども園
  • たけのうち保育園分園バンビーノ
  • 大野文化幼稚園
学校
  • 相模原市立淵野辺東小学校
  • 町田市立木曽境川小学校
  • 相模原市立大野小学校
  • 相模原市立大野台中央小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

相模原市中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ガーランド 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2018年8月 (築7年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
総戸数
9戸
施工会社
積水ハウス株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ガーランドへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ガーランドのある相模原市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く40403世帯（34.8%）となりました。詳しくは相模原市中央区の家計情報をご覧ください。
  3. ガーランドのある相模原市中央区の総人口は26万9888人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。相模原市中央区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.2ポイント上回っています。詳しくは相模原市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ガーランド周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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