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売買1件

ザ目黒桜レジデンス

外観画像

東京都目黒区中町2丁目45-8

  • 祐天寺駅 徒歩8分
  • 学芸大学駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
73

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

募集中の部屋 (売買1件)

売買1件

21,800万円

間取り
3LDK
占有面積
85.9m²
所在階
12階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (9件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年3月8,900万円58.0m²
2LDK		3階
2024年3月21,800万円85.0m²
3LDK		12階
2023年10月12,180万円78.0m²
3LDK		3階
2023年9月12,180万円78.0m²
3LDK		3階
2023年8月12,180万円78.0m²
3LDK		3階
2021年1月6,980万円58.0m²
1LDK		5階
2019年10月6,480万円58.16m²
2SLDK		1階
2019年9月6,480万円58.16m²
2SLDK		1階
2019年8月6,780万円58.16m²
2SLDK		1階

賃貸掲載履歴 (22件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年11月23.0万円61.0m²
2LDK		3階
2023年4月35.0万円80.0m²
3LDK		4階
2023年2月20.0万円58.0m²
3LDK		4階
2023年1月20.0万円58.0m²
3LDK		4階
2021年9月36.0万円80.28m²
2SLDK		11階
2021年8月36.0万円80.28m²
2SLDK		11階
2021年7月36.0万円80.28m²
2SLDK		11階
2021年6月36.0万円80.28m²
2SLDK		11階
2021年5月36.0万円80.28m²
2SLDK		11階
2021年4月36.0万円80.28m²
2SLDK		11階
2020年3月36.0万円80.28m²
2SLDK		11階
2019年10月23.0万円58.0m²
2LDK		3階
2019年6月25.5万円73.68m²
3LDK		6階
2019年5月24.0万円73.85m²
2LDK		4階
2019年5月25.5万円73.68m²
3LDK		6階
2019年4月24.0万円73.85m²
2LDK		4階
2019年4月25.5万円73.68m²
3LDK		6階
2019年3月24.0万円73.85m²
2LDK		4階
2018年9月21.0万円62.26m²
2LDK		3階
2018年8月21.0万円62.26m²
2LDK		3階
2018年6月25.0万円78.29m²
3LDK		3階
2018年5月25.0万円78.29m²
3LDK		3階
全て表示 (22件)表示を省略

目黒区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

目黒区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

目黒区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.65%程度上昇しています。

これは目黒区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.50%、2年目が2.40%、3年目が1.76%となっています。

目黒区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

目黒区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

目黒区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.96%程度上昇しています。

これは目黒区のある東京都の変動の7.22%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.50%、2年目が3.22%、3年目が3.25%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある祐天寺駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

祐天寺駅について

祐天寺駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.39% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.57%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

祐天寺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

73/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    72

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    52

  • ドラッグストア

    65

  • 飲食店

    62

  • カフェ

    62

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    73

  • 交番

    50

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    52

  • 子育て施設

    91

各カテゴリに含まれる施設について

ザ目黒桜レジデンスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 目黒中町店
  • スーパーオオゼキ 祐天寺店
  • まいばすけっと中央町２丁目店
  • ｓａｎｗａ祐天寺店
買い物：大型店
  • ＧＡＫＵＤＡＩ ＫＯＵＫＡＳＨＩＴＡ
グルメ
  • デニーズ 祐天寺店
  • マクドナルド 祐天寺店
  • らあめん花月嵐祐天寺駅前店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 東急祐天寺駅前店
娯楽施設
  • 目黒区立中央地区プール
  • セントラルフィットネスクラブ目黒
  • 油面公園
  • セントラルスポーツジム２４祐天寺
役所・公共施設
  • 目黒中町郵便局
  • 目黒区立守屋図書館
  • 目黒郵便局
  • 目黒五本木郵便局
医療
  • 医療法人社団菫会目黒病院
保育施設
  • 夢花保育園
  • くれよん保育園
  • しいのき保育園
  • 中町保育園
学校
  • 目黒区立目黒中央中学校
  • 目黒区立五本木小学校
  • 東京都立目黒高校
  • 目黒区立油面小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

目黒区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ザ目黒桜レジデンス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2005年10月 (築19年)
建物構造
RC
建物階建
地上12階
総戸数
147戸
用途地域
第二種住居
都市計画
市街化区域
施工会社
戸田建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ目黒桜レジデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ザ目黒桜レジデンスのある目黒区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く40614世帯（27.8%）となりました。詳しくは目黒区の家計情報をご覧ください。
  3. ザ目黒桜レジデンスのある目黒区の総人口は27万7622人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。目黒区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは目黒区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ザ目黒桜レジデンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
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