募集中
賃貸1

ザ目黒四季レジデンス

外観画像

東京都目黒区中央町2丁目4-18

  • 祐天寺駅 徒歩10分
  • 学芸大学駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
82?

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2022/8/15

募集中の部屋 (賃貸1件)

賃貸1

37.0万円

間取り
3LDK
占有面積
75.04m²
所在階
9階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (10件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2019年10月7,180万円72.17m²
3LDK
1階
2019年9月7,180万円72.17m²
3LDK
1階
2019年8月7,300万円72.17m²
3LDK
1階
2019年7月7,300万円72.17m²
3LDK
1階
2019年3月7,180万円69.68m²
2LDK
3階
2019年2月7,180万円69.68m²
2LDK
3階
2019年1月7,480万円69.68m²
2LDK
3階
2018年12月7,480万円69.68m²
2LDK
3階
2018年11月7,700万円69.68m²
2LDK
3階
2018年10月7,700万円69.68m²
2LDK
3階

賃貸掲載履歴 (13件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2022年7月30.0万円72.0m²
1SLDK
13階
2022年6月30.0万円72.0m²
1SLDK
13階
2022年5月32.0万円72.0m²
1SLDK
13階
2022年4月32.0万円72.0m²
1SLDK
13階
2022年3月26.5万円59.1m²
2LDK
6階
2022年2月26.5万円59.1m²
2LDK
6階
2021年10月25.0万円59.1m²
2LDK
6階
2021年7月27.0万円65.32m²
2LDK
4階
2021年6月27.0万円65.32m²
2LDK
4階
2021年6月30.0万円72.89m²
1SLDK
13階
2021年5月27.0万円65.32m²
2LDK
4階
2018年5月21.8万円59.1m²
2LDK
6階
2018年4月21.8万円59.1m²
2LDK
6階
全て表示 (13件)表示を省略

目黒区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

目黒区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

目黒区の標準的な物件の価格は直近の3年間で18.90%程度上昇しています。

これは目黒区のある東京都の変動の16.99%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.90%、2年目が9.93%、3年目が4.08%となっています。

目黒区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

目黒区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

目黒区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.62%程度上昇しています。

これは目黒区のある東京都の変動の3.21%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.30%、2年目が1.54%、3年目が1.39%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある祐天寺駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

祐天寺駅について

祐天寺駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.39% その後の4年間で+6.53%+5.93%+3.22%+2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.57%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

祐天寺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は飯田橋、四谷三丁目、新富町、田町、天王洲アイルなどがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の徒歩圏の施設充実度

この建物周辺の暮らしやすさをWalkability Indexという新しいスコアでわかりやすく表しました。この建物の徒歩圏内の施設を「生活利便」「商業・レジャー」「教育・学び」という観点で分類しそれぞれの充実度と総合的な暮らしやすさを最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

Walkability Indexの詳細はこちら
総合スコア
82
  • 生活の便利さ
    81
  • 飲食店の充実
    81
  • 教育・学び
    87

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

ザ目黒四季レジデンスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
スーパー
  • まいばすけっと中央町2丁目店
  • TSUKASA学芸大学店
  • スーパーオオゼキ祐天寺店
  • sanwa祐天寺店
コンビニ
  • ファミリーマート目黒中町店
  • ローソン目黒中央町二丁目店
  • ファミリーマート目黒中央町店
  • ローソンストア100五本木店
郵便局
  • 目黒中町郵便局
  • 目黒郵便局
  • 目黒五本木郵便局
  • 目黒鷹番郵便局
医療施設
  • 目黒病院
  • 目黒ゆうあいクリニック
  • ハタイクリニック
  • 祐天寺ファミリークリニック
公園
  • 三角山公園
  • 中央緑地公園
交番
  • 目黒警察署五本木地域安全センター
  • 碑文谷警察署本町二丁目交番
  • 目黒警察署谷戸前地域安全センター
  • 目黒警察署祐天寺駅前交番
クリーニング
  • シロヤクリーニング中町店
  • ユニクリーニング中町店
  • (有)武田商会
  • クリーニングのクリンハウス祐天寺店
ドラッグストア
  • スギ薬局祐天寺店
  • サンドラッグ学芸大学駅前店
  • マツモトキヨシ学芸大学東口店
  • くすりセイジョー祐天寺一番店
飲食店
  • 立花
  • 平和軒
  • 蕎や月心
  • 鮨たなべ
カフェ
  • プチ
  • まさひろ珈琲店
  • 祐天寺カフェ
弁当・惣菜
  • 朋園
  • キッチンオリジン 学芸大学店
  • キッチンオリジン 学芸大学駅前店
  • から好し祐天寺駅前店
パン
  • 丸栄ベーカリー中央店
  • M・SIZE
  • サンロイヤルみきや
  • リトルマーメイド祐天寺店
大型商業施設
  • GAKUDAI KOUKASHITA
習い事教室
  • 宗遍流正伝庵
  • 東池坊
  • 東茶古典セミナー
  • エル音楽教室
子育て施設
  • 夢花保育園
  • 中町保育園
  • 目黒区立中央町保育園
  • ニコニコ保育園

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

ザ目黒四季レジデンス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2005年11月 (築17年)
建物構造
RC
建物階建
地上13階
総戸数
176戸
延べ床面積
72.17m²
用途地域
第二種住居
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ目黒四季レジデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ザ目黒四季レジデンスのある目黒区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く40614世帯27.8%)となりました。詳しくは目黒区の家計情報をご覧ください。
  3. ザ目黒四季レジデンスのある目黒区の総人口は27万7622人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。目黒区のある東京都全体の人口増加率2.7%0.8ポイント上回っています。詳しくは目黒区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ザ目黒四季レジデンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、不動産売却査定サービスで複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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