直近3年間の推移
目黒区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.65%程度上昇しています。
これは目黒区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.50%、2年目が2.40%、3年目が1.76%となっています。
- 募集中
- 売買1件
- 賃貸2件
ザ目黒四季レジデンス
東京都目黒区中央町2丁目4-18
- 祐天寺駅 徒歩10分
- 学芸大学駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
74
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/18
売買掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 13,480万円 | 69.0m² 3SLDK | 5階 |
| 2023年9月 | 12,480万円 | 75.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年8月 | 12,480万円 | 75.0m² 3LDK | 1階 |
| 2023年7月 | 12,480万円 | 75.0m² 3LDK | 1階 |
| 2019年10月 | 7,180万円 | 72.17m² 3LDK | 1階 |
| 2019年9月 | 7,180万円 | 72.17m² 3LDK | 1階 |
| 2019年8月 | 7,300万円 | 72.17m² 3LDK | 1階 |
| 2019年7月 | 7,300万円 | 72.17m² 3LDK | 1階 |
| 2019年3月 | 7,180万円 | 69.68m² 2LDK | 3階 |
| 2019年2月 | 7,180万円 | 69.68m² 2LDK | 3階 |
| 2019年1月 | 7,480万円 | 69.68m² 2LDK | 3階 |
| 2018年12月 | 7,480万円 | 69.68m² 2LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 7,700万円 | 69.68m² 2LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 7,700万円 | 69.68m² 2LDK | 3階 |
全て表示 (14件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (26件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 23.4万円 | 65.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年9月 | 23.4万円 | 65.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年8月 | 23.4万円 | 65.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年8月 | 23.4万円 | 65.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年12月 | 28.0万円 | 72.0m² 1SLDK | 3階 |
| 2022年11月 | 25.0万円 | 59.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 28.0万円 | 72.0m² 1SLDK | 3階 |
| 2022年10月 | 25.0万円 | 59.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 35.0万円 | 75.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年9月 | 25.0万円 | 59.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年9月 | 35.0万円 | 75.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年8月 | 25.0万円 | 59.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年8月 | 35.0万円 | 75.0m² 3LDK | 9階 |
| 2022年7月 | 30.0万円 | 72.0m² 1SLDK | 13階 |
| 2022年6月 | 30.0万円 | 72.0m² 1SLDK | 13階 |
| 2022年5月 | 32.0万円 | 72.0m² 1SLDK | 13階 |
| 2022年4月 | 32.0万円 | 72.0m² 1SLDK | 13階 |
| 2022年3月 | 26.5万円 | 59.1m² 2LDK | 6階 |
| 2022年2月 | 26.5万円 | 59.1m² 2LDK | 6階 |
| 2021年10月 | 25.0万円 | 59.1m² 2LDK | 6階 |
| 2021年7月 | 27.0万円 | 65.32m² 2LDK | 4階 |
| 2021年6月 | 27.0万円 | 65.32m² 2LDK | 4階 |
| 2021年6月 | 30.0万円 | 72.89m² 1SLDK | 13階 |
| 2021年5月 | 27.0万円 | 65.32m² 2LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 21.8万円 | 59.1m² 2LDK | 6階 |
| 2018年4月 | 21.8万円 | 59.1m² 2LDK | 6階 |
全て表示 (26件)表示を省略
目黒区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
目黒区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
目黒区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
目黒区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
目黒区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.96%程度上昇しています。
これは目黒区のある東京都の変動の7.22%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.50%、2年目が3.22%、3年目が3.25%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある祐天寺駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
祐天寺駅について
祐天寺駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.39% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.57%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
祐天寺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
74/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
80
コンビニ
76
弁当・惣菜
65
大型商業施設
52
ドラッグストア
65
飲食店
62
カフェ
64
医療施設
60
郵便局
80
交番
50
公園
60
習い事施設
52
子育て施設
91
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ザ目黒四季レジデンスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
目黒区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス10.5万円神泉駅徒歩5分24.08m²中古マンション
マンション西目黒苑 〜当日のご見学可能です〜4,650万円目黒駅徒歩6分48.93m²中古一戸建て
碑文谷5丁目 角地の邸宅62,800万円学芸大学駅徒歩9分319.22m²土地
オープンプレイス祐天寺アクセス14,020万円祐天寺駅徒歩6分土地
オープンプレイス祐天寺アクセス14,020万円祐天寺駅徒歩6分賃貸マンション
ルミエール祐天寺11.8万円祐天寺駅徒歩4分32.3m²中古マンション
シティホームズ中目黒5,980万円中目黒駅徒歩5分64.61m²中古一戸建て
目黒区東が丘2丁目 一戸建て14,300万円駒沢大学駅徒歩9分121.54m²土地
目黒区祐天寺1丁目21,700万円中目黒駅徒歩9分土地
目黒区祐天寺1丁目21,700万円中目黒駅徒歩9分賃貸マンション
ドゥーエ西小山12.4万円西小山駅徒歩2分25.44m²中古マンション
クレール中目黒6,480万円中目黒駅徒歩6分58.84m²中古一戸建て
目黒区目黒3丁目 一戸建て12,000万円目黒駅徒歩15分104.83m²土地
目黒区八雲2丁目 土地8,780万円都立大学駅徒歩10分土地
目黒区洗足2丁目建築条件付売地8,980万円洗足駅徒歩5分賃貸マンション
OZIO上目黒14.1万円池尻大橋駅徒歩12分27.08m²中古マンション
都立大アーバンハイム3,699万円都立大学駅徒歩2分44.83m²中古一戸建て
目黒区東が丘1丁目 一戸建て14,180万円駒沢大学駅徒歩10分100.0m²土地
目黒区碑文谷1丁目 土地15,700万円都立大学駅徒歩16分土地
目黒区下目黒4丁目 売地9,700万円目黒駅徒歩15分
ザ目黒四季レジデンス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2005年11月 (築19年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 176戸
- 延べ床面積
- 72.17m²
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ目黒四季レジデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ザ目黒四季レジデンスのある目黒区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く40614世帯（27.8%）となりました。詳しくは目黒区の家計情報をご覧ください。
- ザ目黒四季レジデンスのある目黒区の総人口は27万7622人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。目黒区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは目黒区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ザ目黒四季レジデンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.