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パークス

外観画像

東京都目黒区下目黒4丁目20-11

  • 不動前駅 徒歩12分
  • 目黒駅 徒歩16分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/29

部屋情報（8件）

代表参考賃料
13.6万円〜15.2万円(37.14m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料12.4万円〜13.9万円
専有面積34.0m²
間取り1LDK
主要採光面西
1階
参考価格-
参考賃料13.1万円〜14.7万円
専有面積36.02m²
間取り1LDK
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料14.3万円〜16.0万円
専有面積39.1m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料13.6万円〜15.2万円
専有面積37.14m²
間取り1LDK
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料13.7万円〜15.3万円
専有面積37.49m²
間取り1LDK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料12.5万円〜14.0万円
専有面積33.91m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料14.1万円〜15.8万円
専有面積38.46m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料14.9万円〜16.6万円
専有面積40.63m²
間取り1LDK
主要採光面南
すべて表示 (8件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (42件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月14.3万円37.14m²
1LDK		2階
2024年10月15.0万円40.63m²
1LDK		3階
2024年9月14.1万円37.49m²
1LDK		2階
2024年9月15.0万円40.63m²
1LDK		3階
2024年8月15.0万円40.0m²
1LDK		3階
2024年4月14.3万円39.0m²
1LDK		2階
2024年3月14.3万円39.0m²
1LDK		2階
2024年2月13.9万円37.0m²
1LDK		2階
2024年1月13.2万円34.0m²
1LDK		1階
2024年1月13.9万円37.0m²
1LDK		2階
2023年12月13.9万円37.0m²
1LDK		2階
2023年2月14.0万円38.0m²
1LDK		3階
2023年1月13.0万円36.0m²
1LDK		1階
2022年12月13.0万円36.0m²
1LDK		1階
2022年11月13.0万円36.0m²
1LDK		1階
2022年10月13.0万円36.0m²
1LDK		1階
2022年7月13.5万円33.0m²
1LDK		3階
2022年6月13.5万円33.0m²
1LDK		3階
2022年5月14.0万円39.0m²
1LDK		2階
2022年5月13.5万円33.0m²
1LDK		3階
2022年4月14.0万円39.0m²
1LDK		2階
2022年4月13.5万円33.0m²
1LDK		3階
2021年6月14.8万円40.64m²
1LDK		3階
2021年5月12.8万円34.0m²
1LDK		1階
2021年5月14.8万円40.64m²
1LDK		3階
2021年4月12.8万円34.0m²
1LDK		1階
2021年3月12.8万円34.0m²
1LDK		1階
2020年8月13.9万円37.14m²
1LDK		2階
2020年7月13.9万円37.14m²
1LDK		2階
2020年5月13.5万円33.91m²
1LDK		3階
2020年4月13.5万円33.91m²
1LDK		3階
2019年7月13.8万円37.49m²
1LDK		2階
2019年6月13.8万円37.49m²
1LDK		2階
2019年5月12.8万円34.0m²
1LDK		1階
2019年4月12.8万円34.0m²
1LDK		1階
2019年3月12.8万円34.0m²
1LDK		1階
2018年11月14.0万円38.46m²
1LDK		3階
2018年6月13.7万円37.14m²
1LDK		2階
2018年5月12.9万円36.02m²
1LDK		1階
2018年5月13.7万円37.14m²
1LDK		2階
2018年4月12.9万円36.02m²
1LDK		1階
2018年4月13.7万円37.14m²
1LDK		2階
全て表示 (42件)表示を省略

目黒区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

目黒区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

目黒区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.07%程度上昇しています。

これは目黒区のある東京都の変動の9.65%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.97%、2年目が1.85%、3年目が4.25%となっています。

目黒区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

目黒区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

目黒区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.62%程度上昇しています。

これは目黒区のある東京都の変動の9.27%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.73%、2年目が1.21%、3年目が3.68%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある不動前駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

不動前駅について

不動前駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位20%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.85% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.15%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

不動前駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、二子玉川、幡ヶ谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    73

  • コンビニ

    75

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    53

  • 飲食店

    53

  • カフェ

    53

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    69

  • 交番

    57

  • 公園

    71

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    91

各カテゴリに含まれる施設について

パークスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 伊豆屋下目黒三丁目店
  • ファミリーマート 小浦西五反田四丁目店
  • ダイソー清水台東急ストア店
  • 東急ストア 清水台店
買い物：大型店
  • 無印良品 ＭＵＪＩ ｃｏｍエトモ武蔵小山店
  • ゴルフパートナー山手通り目黒店
グルメ
  • ロイヤルホスト 目黒店
  • 松屋 不動前店
  • すき家 目黒三丁目店
  • モスバーガー 目黒大鳥神社前店
娯楽施設
  • 不動公園
  • 林試の森公園
  • コナミスポーツクラブ目黒
  • 目黒区民センター庭球場
文化施設
  • 目黒区美術館
  • 杉野学園衣裳博物館
  • 長泉院附属現代彫刻美術館
役所・公共施設
  • 下目黒郵便局
  • 目黒四郵便局
  • 品川不動前郵便局
  • 品川小山三郵便局
医療
  • 康済会介護医療院
保育施設
  • さくらさくみらい下目黒
  • 小山台保育園
  • グローバルキッズ目黒園
  • みらいく下目黒園
学校
  • 目黒区立大鳥中学校
  • 私立多摩大学目黒高校
  • 私立多摩大学目黒中学校
  • 品川区立第四日野小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

目黒区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パークス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2017年6月 (築8年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
建ぺい率
60%
容積率
150%
用途地域
第一種低層住宅専用
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パークスのある目黒区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く40614世帯（27.8%）となりました。詳しくは目黒区の家計情報をご覧ください。
  3. パークスのある目黒区の総人口は27万7622人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。目黒区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは目黒区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パークス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

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