直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.69%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の10.17%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.39%、2年目が2.49%、3年目が0.81%となっています。
マンション雅叙苑2号館
東京都品川区上大崎4丁目5-26
- 目黒駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
76
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/10
部屋情報（15件）
- 代表参考価格
- 4,476万円〜5,709万円(54.38m²)
- 代表参考賃料
- 17.1万円〜19.4万円(54.38m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,104万円〜5,235万円
参考賃料15.6万円〜17.8万円
専有面積50.0m²
間取り1LDK
主要採光面南東
1階
参考価格13,035万円〜16,627万円
参考賃料48.4万円〜55.1万円
専有面積158.68m²
間取り
主要採光面-
2階
参考価格5,189万円〜6,619万円
参考賃料19.7万円〜22.4万円
専有面積63.14m²
間取り2DK
主要採光面南
2階
参考価格4,726万円〜6,028万円
参考賃料17.9万円〜20.4万円
専有面積57.52m²
間取り2LDK
主要採光面南西
3階
参考価格4,975万円〜6,346万円
参考賃料18.8万円〜21.5万円
専有面積60.5m²
間取り2LDK
主要採光面南東
3階
参考価格3,456万円〜4,409万円
参考賃料13.3万円〜15.1万円
専有面積42.04m²
間取り1DK
主要採光面南
4階
参考価格5,376万円〜6,857万円
参考賃料20.4万円〜23.2万円
専有面積65.31m²
間取り2LDK
主要採光面南西
4階
参考価格4,476万円〜5,709万円
参考賃料17.1万円〜19.4万円
専有面積54.38m²
間取り1LDK
主要採光面南東
5階
参考価格4,984万円〜6,357万円
参考賃料18.9万円〜21.5万円
専有面積60.5m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,724万円〜3,475万円
参考賃料10.5万円〜12.0万円
専有面積33.09m²
間取り1DK
主要採光面-
7階
参考価格3,610万円〜4,605万円
参考賃料13.8万円〜15.8万円
専有面積43.77m²
間取り1LDK
主要採光面-
7階
参考価格4,013万円〜5,119万円
参考賃料15.3万円〜17.4万円
専有面積48.65m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格9,295万円〜11,856万円
参考賃料35.2万円〜40.1万円
専有面積112.49m²
間取り2SLDK
主要採光面南
9階
参考価格3,244万円〜4,138万円
参考賃料12.5万円〜14.2万円
専有面積39.27m²
間取り2K
主要採光面西
11階
参考価格3,535万円〜4,510万円
参考賃料13.6万円〜15.5万円
専有面積42.72m²
間取り1LDK
主要採光面北西
すべて表示 (15件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5,980万円 | 62.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 62.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 6,180万円 | 60.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 6,389万円 | 62.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 6,389万円 | 60.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 6,689万円 | 60.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 6,689万円 | 60.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 6,689万円 | 60.0m² 2LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 4,290万円 | 60.5m² 2LDK | 5階 |
| 2020年4月 | 4,290万円 | 60.5m² 2LDK | 5階 |
| 2020年4月 | 3,980万円 | 42.72m² 1LDK | 11階 |
| 2020年3月 | 3,980万円 | 39.27m² 1LDK | 11階 |
| 2020年2月 | 3,980万円 | 39.27m² 1LDK | 11階 |
| 2019年10月 | 4,490万円 | 67.87m² 2LDK | 5階 |
| 2019年9月 | 4,790万円 | 67.87m² 2LDK | 5階 |
| 2019年7月 | 2,980万円 | 39.27m² 1LDK | 11階 |
| 2018年12月 | 3,780万円 | 63.14m² 2DK | 2階 |
| 2018年6月 | 3,980万円 | 48.65m² 2LDK | 7階 |
| 2018年5月 | 4,180万円 | 48.65m² 2LDK | 7階 |
| 2018年4月 | 4,180万円 | 48.65m² 2LDK | 7階 |
全て表示 (20件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 16.8万円 | 43.0m² 1LDK | 7階 |
| 2024年1月 | 18.0万円 | 43.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年12月 | 18.0万円 | 43.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年10月 | 18.0万円 | 43.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年2月 | 55.0万円 | 158.0m² | 1階 |
| 2023年1月 | 55.0万円 | 158.0m² | 1階 |
| 2022年12月 | 55.0万円 | 158.0m² | 1階 |
| 2022年3月 | 11.2万円 | 39.27m² 2K | 9階 |
| 2022年2月 | 11.2万円 | 39.27m² 2K | 9階 |
| 2021年3月 | 11.2万円 | 39.27m² 2K | 9階 |
品川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
品川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
品川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
品川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.70%程度上昇しています。
これは品川区のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.03%、2年目が2.60%、3年目が4.08%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある目黒駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
目黒駅について
目黒駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.88% その後の4年間で+8.58% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.17%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
目黒駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、浜松町、代々木公園などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
76/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
83
コンビニ
81
弁当・惣菜
71
大型商業施設
55
ドラッグストア
60
飲食店
69
カフェ
65
医療施設
55
郵便局
77
交番
57
公園
68
習い事施設
57
子育て施設
88
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
マンション雅叙苑2号館の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
品川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
JLBグランエクリュ戸越銀座8.2万円戸越駅徒歩1分25.0m²中古マンション
品川区南大井１丁目5,280万円立会川駅徒歩3分55.95m²中古一戸建て
品川区中延４丁目7,480万円荏原町駅徒歩3分125.38m²土地
西五反田3丁目＿売地7,980万円不動前駅徒歩4分新築マンション
アトラスタワー五反田16,500万円五反田駅徒歩5分57.25m²新築一戸建て
オープンライブス戸越アクセス7,280万円戸越駅徒歩4分91.44m²賃貸マンション
レジオスヒルズ御殿山7.5万円新馬場駅徒歩4分21.69m²中古マンション
ミリオンコート目黒不動前 2042,180万円戸越銀座駅徒歩8分25.01m²土地
西五反田３丁目 売地 １区画7,980万円不動前駅徒歩4分新築マンション
アトラスタワー五反田 南東・南西角26,980万円五反田駅徒歩5分77.19m²新築一戸建て
品川区戸越1丁目 新築一戸建て12,280万円戸越駅徒歩7分91.9m²賃貸マンション
品川区東五反田５丁目22.1万円五反田駅徒歩5分45.27m²中古マンション
グレイス五反田1,490万円五反田駅徒歩1分19.62m²土地
品川区南品川二丁目土地6,480万円青物横丁駅徒歩3分新築一戸建て
品川区大井6丁目 新築戸建10,480万円大森駅徒歩9分109.3m²賃貸マンション
品川区東品川４丁目20.2万円品川シーサイド駅徒歩2分58.94m²中古マンション
セブンスターマンション第５五反田2,480万円五反田駅徒歩4分39.36m²土地
東南角地 旗の台6丁目土地78,600万円旗の台駅徒歩8分新築一戸建て
品川区荏原二丁目新築戸建（J ’ｓレジデンス武蔵小山）12,980万円武蔵小山駅徒歩9分122.77m²賃貸マンション
品川区平塚３丁目14.2万円戸越銀座駅徒歩4分40.15m²
マンション雅叙苑2号館 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1971年9月 (築53年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 69戸
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 東海興業株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。マンション雅叙苑2号館への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- マンション雅叙苑2号館のある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
- マンション雅叙苑2号館のある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- マンション雅叙苑2号館周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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