駒場レジデンス

外観画像

東京都目黒区駒場4丁目1-9

  • 駒場東大前駅 徒歩12分
  • 代々木上原駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
69

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/3/15

部屋情報(9件)

代表参考賃料
30.0万円〜33.9万円(74.4m²)
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料29.7万円〜33.6万円
専有面積74.4m²
間取り2LDK
主要採光面西
1階
参考価格-
参考賃料29.7万円〜33.6万円
専有面積74.4m²
間取り2LDK
主要採光面北西
1階
参考価格-
参考賃料30.0万円〜33.9万円
専有面積75.0m²
間取り2LDK
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料30.1万円〜34.0万円
専有面積75.0m²
間取り2LDK
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料29.9万円〜33.7万円
専有面積74.38m²
間取り2LDK
主要採光面西
2階
参考価格-
参考賃料29.9万円〜33.7万円
専有面積74.4m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料30.0万円〜33.9万円
専有面積74.4m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料30.0万円〜33.9万円
専有面積74.38m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料30.2万円〜34.2万円
専有面積75.0m²
間取り2LDK
主要採光面
すべて表示 (9件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (44件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2023年7月37.0万円75.0m²
2LDK
2階
2023年7月33.5万円74.0m²
2LDK
3階
2023年6月37.0万円75.0m²
2LDK
2階
2023年6月33.5万円74.0m²
2LDK
3階
2023年5月30.0万円74.0m²
2LDK
3階
2023年5月31.5万円74.0m²
2LDK
3階
2023年4月30.0万円74.0m²
2LDK
3階
2023年4月31.5万円74.0m²
2LDK
3階
2022年10月25.5万円74.0m²
2LDK
1階
2022年9月25.5万円74.0m²
2LDK
1階
2022年8月25.0万円74.0m²
2LDK
1階
2022年8月25.5万円74.0m²
2LDK
1階
2022年7月25.0万円74.0m²
2LDK
1階
2022年6月26.5万円75.0m²
2LDK
1階
2022年5月26.5万円75.0m²
2LDK
1階
2022年1月26.5万円74.38m²
2LDK
2階
2022年1月28.5万円75.0m²
2LDK
3階
2021年12月26.5万円74.38m²
2LDK
2階
2021年12月28.5万円75.0m²
2LDK
3階
2021年10月26.5万円74.4m²
2LDK
2階
2021年9月26.5万円74.4m²
2LDK
2階
2021年7月30.0万円75.0m²
2LDK
3階
2021年6月30.0万円75.0m²
2LDK
3階
2021年5月30.0万円75.0m²
2LDK
3階
2021年4月30.0万円75.0m²
2LDK
3階
2021年4月28.0万円74.38m²
2LDK
3階
2021年3月30.0万円75.0m²
2LDK
3階
2021年3月28.0万円74.38m²
2LDK
3階
2021年2月30.0万円75.0m²
2LDK
3階
2021年2月28.0万円74.38m²
2LDK
3階
2020年9月26.5万円75.0m²
2LDK
1階
2020年8月26.5万円75.0m²
2LDK
1階
2020年8月27.0万円74.38m²
2LDK
3階
2020年7月27.0万円75.0m²
2LDK
1階
2020年7月28.0万円74.38m²
2LDK
3階
2020年6月28.0万円74.38m²
2LDK
3階
2020年4月25.5万円74.4m²
2LDK
2階
2020年3月25.5万円74.4m²
2LDK
2階
2020年1月25.0万円74.4m²
2LDK
1階
2019年12月25.0万円74.4m²
2LDK
1階
2019年10月26.5万円74.4m²
2LDK
2階
2019年9月26.5万円74.4m²
2LDK
2階
2019年4月25.5万円74.4m²
2LDK
2階
2019年3月25.5万円74.4m²
2LDK
2階
全て表示 (44件)表示を省略

目黒区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

目黒区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

目黒区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.09%程度上昇しています。

これは目黒区のある東京都の変動の11.44%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.06%、2年目が2.60%、3年目が1.43%となっています。

目黒区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

目黒区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

目黒区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.67%程度上昇しています。

これは目黒区のある東京都の変動の7.19%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.13%、2年目が3.10%、3年目が2.71%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある駒場東大前駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

駒場東大前駅について

駒場東大前駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.24% その後の4年間で+8.2%+5.93%+3.22%+3.84%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+29.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

駒場東大前駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜松町、代々木公園、品川、四谷三丁目、麹町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

69/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    73

  • コンビニ

    74

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    60

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    60

  • カフェ

    62

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    69

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    52

  • 子育て施設

    79

各カテゴリに含まれる施設について

駒場レジデンスの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • ファミリーマート 駒場四丁目店
  • セブンイレブン 渋谷上原2丁目店
  • ローソン 渋谷上原二丁目店
  • ファミリーマート 上原三丁目店
買い物:大型店
  • reload
グルメ
  • フレッシュネスバーガー 富ヶ谷店
  • カフェコロラド駒場東大前店
  • スターバックスコーヒーアコルデ代々木上原店
  • マクドナルド 駒場東大前店
娯楽施設
  • 上原中学校温水プール
  • 駒場野公園
  • 目黒区立駒場体育館
  • 北沢ゴルフ練習場
文化施設
  • 日本近代文学館
  • 古賀政男音楽博物館
  • 東京大学教養学部美術博物館
役所・公共施設
  • 渋谷富ヶ谷二郵便局
  • 渋谷上原郵便局
  • 池ノ上駅前郵便局
  • 世田谷北沢三郵便局
医療
  • 医療法人社団青泉会下北沢病院
  • 医療法人財団荘敬会井上病院
保育施設
  • まちのこども園代々木上原
  • 岸辺幼稚園
  • ポピンズナーサリースクール代々木上原
  • さくらさくみらい上原
学校
  • 国立東京大学駒場リサーチキャンパス
  • 渋谷区立上原小学校
  • 私立松蔭大学附属松蔭中学校
  • 私立松蔭大学附属松蔭高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

目黒区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

駒場レジデンス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1996年7月 (築28年)
建物構造
RC
建物階建
地上3階
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。駒場レジデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 駒場レジデンスのある目黒区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く40614世帯27.8%)となりました。詳しくは目黒区の家計情報をご覧ください。
  3. 駒場レジデンスのある目黒区の総人口は27万7622人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。目黒区のある東京都全体の人口増加率2.7%0.8ポイント上回っています。詳しくは目黒区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 駒場レジデンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

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不動産の所在地
現況

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