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アベニューレジデンス

外観画像

埼玉県さいたま市南区沼影1丁目11-2

  • 武蔵浦和駅 徒歩4分
  • 武蔵浦和駅 徒歩4分
AI

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このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/19

部屋情報（11件）

代表参考価格
5,625万円〜7,543万円(63.68m²)
代表参考賃料
19.7万円〜22.9万円(63.68m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格6,680万円〜8,958万円
参考賃料23.2万円〜26.9万円
専有面積76.25m²
間取り3LDK
主要採光面南西
3階
参考価格7,198万円〜9,652万円
参考賃料24.9万円〜28.9万円
専有面積82.1m²
間取り4LDK
主要採光面東
3階
参考価格6,927万円〜9,289万円
参考賃料24.0万円〜27.8万円
専有面積79.01m²
間取り4LDK
主要採光面西
4階
参考価格5,589万円〜7,494万円
参考賃料19.5万円〜22.6万円
専有面積63.68m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格5,601万円〜7,511万円
参考賃料19.6万円〜22.7万円
専有面積63.77m²
間取り3LDK
主要採光面北東
5階
参考価格5,199万円〜6,971万円
参考賃料18.3万円〜21.2万円
専有面積59.18m²
間取り2LDK
主要採光面東
8階
参考価格5,607万円〜7,519万円
参考賃料19.6万円〜22.8万円
専有面積63.68m²
間取り3LDK
主要採光面南西
9階
参考価格5,611万円〜7,525万円
参考賃料19.6万円〜22.8万円
専有面積63.68m²
間取り3LDK
主要採光面南西
10階
参考価格6,724万円〜9,017万円
参考賃料23.5万円〜27.3万円
専有面積76.25m²
間取り3LDK
主要採光面南西
12階
参考価格5,625万円〜7,543万円
参考賃料19.7万円〜22.9万円
専有面積63.68m²
間取り3LDK
主要採光面南西
14階
参考価格6,337万円〜8,497万円
参考賃料22.2万円〜25.8万円
専有面積71.62m²
間取り3LDK
主要採光面東
すべて表示 (11件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (24件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2026年7月8,000万円63.77m²
3LDK		5階
2026年6月8,000万円63.77m²
3LDK		5階
2026年5月8,000万円63.77m²
3LDK		5階
2026年4月8,000万円63.77m²
3LDK		5階
2026年3月8,000万円63.77m²
3LDK		5階
2026年1月7,800万円79.01m²
4LDK		3階
2026年1月6,980万円63.68m²
3LDK		4階
2025年12月7,800万円79.01m²
4LDK		3階
2025年12月6,980万円63.68m²
3LDK		4階
2025年12月7,980万円76.25m²
3LDK		5階
2025年12月8,480万円76.25m²
3LDK		10階
2025年11月7,800万円79.01m²
4LDK		3階
2025年11月7,980万円76.25m²
3LDK		5階
2025年11月8,480万円76.25m²
3LDK		10階
2025年10月7,800万円79.01m²
4LDK		3階
2025年9月7,800万円79.01m²
4LDK		3階
2025年8月7,800万円79.01m²
4LDK		3階
2025年7月7,800万円79.01m²
4LDK		3階
2023年12月6,180万円76.0m²
3LDK		5階
2020年5月6,280万円82.1m²
4LDK		3階
2020年4月6,280万円82.1m²
4LDK		3階
2020年3月6,280万円82.1m²
4LDK		3階
2020年2月6,280万円82.1m²
4LDK		3階
2020年1月6,280万円82.1m²
4LDK		3階
全て表示 (24件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (30件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2026年9月21.0万円63.68m²
3LDK		12階
2026年8月21.0万円63.68m²
3LDK		12階
2026年7月22.0万円63.68m²
3LDK		12階
2026年6月21.3万円63.68m²
3LDK		9階
2026年6月22.0万円63.68m²
3LDK		12階
2026年5月21.3万円63.68m²
3LDK		9階
2026年5月22.0万円63.68m²
3LDK		12階
2026年4月21.3万円63.68m²
3LDK		9階
2026年4月22.0万円63.68m²
3LDK		12階
2026年3月22.0万円63.68m²
3LDK		9階
2026年3月22.0万円63.68m²
3LDK		12階
2026年2月20.0万円63.68m²
3LDK		9階
2026年1月20.0万円63.68m²
3LDK		9階
2025年12月25.0万円63.68m²
3LDK		9階
2025年5月19.0万円63.68m²
3LDK		8階
2025年4月19.0万円63.68m²
3LDK		8階
2025年3月19.0万円63.68m²
3LDK		8階
2025年2月19.0万円63.68m²
3LDK		8階
2025年1月19.8万円63.68m²
3LDK		8階
2024年12月19.8万円63.68m²
3LDK		8階
2024年11月23.0万円63.68m²
3LDK		8階
2024年10月23.0万円63.68m²
3LDK		8階
2022年10月20.0万円59.0m²
2LDK		5階
2022年9月20.0万円59.0m²
2LDK		5階
2019年8月18.4万円71.89m²
4LDK		3階
2019年7月18.4万円71.89m²
4LDK		3階
2019年7月22.9万円71.62m²
3LDK		14階
2019年6月19.4万円71.89m²
4LDK		3階
2019年6月22.9万円71.62m²
3LDK		14階
2019年5月19.4万円71.89m²
4LDK		3階
全て表示 (30件)表示を省略

さいたま市南区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

さいたま市南区の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.95%程度上昇しています。

これはさいたま市南区のある埼玉県の変動の7.19%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.65%、2年目が2.71%、3年目が7.89%となっています。

さいたま市南区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

さいたま市南区の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

さいたま市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.26%程度上昇しています。

これはさいたま市南区のある埼玉県の変動の7.25%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.38%、2年目が3.29%、3年目が3.60%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

さいたま市南区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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アベニューレジデンス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2016年3月 (築11年)
建物構造
RC
建物階建
地上32階
総戸数
776戸
用途地域
商業
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アベニューレジデンスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アベニューレジデンスのあるさいたま市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く20382世帯（26.2%）となりました。詳しくはさいたま市南区の家計情報をご覧ください。
  3. アベニューレジデンスのあるさいたま市南区の総人口は18万152人で、前回の調査から3.0%程度増加しています。さいたま市南区のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.0ポイント上回っています。詳しくはさいたま市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アベニューレジデンス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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