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メルベージュ難波サウス

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大阪府大阪市西成区出城1丁目7-19

  • 大国町駅 徒歩7分
  • 花園町駅 徒歩10分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/16

部屋情報（26件）

代表参考賃料
7.2万円〜7.8万円(26.2m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料7.4万円〜8.0万円
専有面積27.17m²
間取り1DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料7.2万円〜7.7万円
専有面積26.2m²
間取り1DK
主要採光面-
2階
参考価格-
参考賃料7.4万円〜8.0万円
専有面積27.13m²
間取り1DK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料6.0万円〜6.5万円
専有面積22.04m²
間取り1K
主要採光面北
3階
参考価格-
参考賃料7.4万円〜8.0万円
専有面積27.13m²
間取り1DK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料6.1万円〜6.5万円
専有面積22.04m²
間取り1K
主要採光面北
3階
参考価格-
参考賃料6.1万円〜6.5万円
専有面積22.03m²
間取り1K
主要採光面北
4階
参考価格-
参考賃料7.2万円〜7.7万円
専有面積26.2m²
間取り1DK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料7.5万円〜8.0万円
専有面積27.17m²
間取り1DK
主要採光面-
4階
参考価格-
参考賃料6.1万円〜6.5万円
専有面積22.04m²
間取り1K
主要採光面北
5階
参考価格-
参考賃料7.2万円〜7.7万円
専有面積26.2m²
間取り1DK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料7.5万円〜8.0万円
専有面積27.17m²
間取り1DK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料6.1万円〜6.5万円
専有面積22.04m²
間取り1K
主要採光面北
6階
参考価格-
参考賃料7.5万円〜8.0万円
専有面積27.17m²
間取り1DK
主要採光面南
6階
参考価格-
参考賃料7.2万円〜7.7万円
専有面積26.2m²
間取り1DK
主要採光面南
6階
参考価格-
参考賃料7.5万円〜8.0万円
専有面積27.13m²
間取り1DK
主要採光面南
6階
参考価格-
参考賃料6.1万円〜6.5万円
専有面積22.04m²
間取り1K
主要採光面北
7階
参考価格-
参考賃料7.2万円〜7.7万円
専有面積26.2m²
間取り1DK
主要採光面南
7階
参考価格-
参考賃料7.5万円〜8.0万円
専有面積27.13m²
間取り1DK
主要採光面南
7階
参考価格-
参考賃料6.1万円〜6.5万円
専有面積22.04m²
間取り1K
主要採光面北
8階
参考価格-
参考賃料7.2万円〜7.7万円
専有面積26.2m²
間取り1DK
主要採光面南
8階
参考価格-
参考賃料7.5万円〜8.0万円
専有面積27.13m²
間取り1DK
主要採光面南
8階
参考価格-
参考賃料6.1万円〜6.5万円
専有面積22.04m²
間取り1K
主要採光面北
9階
参考価格-
参考賃料7.5万円〜8.0万円
専有面積27.17m²
間取り1DK
主要採光面南
9階
参考価格-
参考賃料7.2万円〜7.8万円
専有面積26.2m²
間取り1DK
主要採光面南
9階
参考価格-
参考賃料6.1万円〜6.5万円
専有面積22.04m²
間取り1K
主要採光面北
すべて表示 (26件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (212件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月6.6万円26.2m²
1DK		7階
2024年9月6.5万円27.17m²
1DK		5階
2024年8月6.5万円27.0m²
1DK		5階
2024年7月6.5万円27.0m²
1DK		5階
2024年7月5.5万円22.0m²
1K		9階
2024年6月5.5万円22.0m²
1K		9階
2024年5月5.6万円22.0m²
1K		9階
2024年4月5.6万円22.0m²
1K		9階
2024年3月6.2万円27.0m²
1DK		2階
2024年3月5.5万円22.0m²
1K		3階
2024年3月6.7万円27.0m²
1DK		5階
2024年3月6.6万円26.0m²
1DK		5階
2024年3月6.5万円27.0m²
1DK		9階
2024年3月5.6万円22.0m²
1K		9階
2024年2月6.2万円27.0m²
1DK		2階
2024年2月5.5万円22.0m²
1K		3階
2024年2月6.2万円26.0m²
1DK		5階
2024年2月6.5万円27.0m²
1DK		9階
2024年1月6.5万円27.0m²
1DK		2階
2024年1月6.5万円26.0m²
1DK		5階
2023年12月6.5万円27.0m²
1DK		2階
2023年12月6.5万円26.0m²
1DK		5階
2023年12月5.5万円22.0m²
1K		6階
2023年12月5.5万円22.0m²
1K		7階
2023年11月6.5万円26.0m²
1DK		5階
2023年11月5.5万円22.0m²
1K		6階
2023年11月5.5万円22.0m²
1K		7階
2023年10月5.5万円22.0m²
1K		6階
2023年10月5.5万円22.0m²
1K		7階
2023年9月5.5万円22.0m²
1K		6階
2023年9月5.4万円22.0m²
1K		7階
2023年9月6.7万円26.0m²
1DK		8階
2023年8月6.2万円26.0m²
1DK		2階
2023年8月6.3万円27.0m²
1DK		4階
2023年8月5.5万円22.0m²
1K		6階
2023年8月6.5万円26.0m²
1DK		6階
2023年8月5.4万円22.0m²
1K		7階
2023年8月6.7万円26.0m²
1DK		8階
2023年7月6.3万円26.0m²
1DK		2階
2023年7月6.2万円26.0m²
1DK		2階
2023年7月5.5万円22.0m²
1K		2階
2023年7月6.3万円27.0m²
1DK		4階
2023年7月5.4万円22.0m²
1K		6階
2023年7月6.5万円26.0m²
1DK		6階
2023年7月5.6万円27.0m²
1DK		6階
2023年7月6.7万円26.0m²
1DK		8階
2023年7月5.5万円22.0m²
1K		8階
2023年7月6.7万円26.0m²
1DK		9階
2023年7月5.8万円22.0m²
1K		9階
2023年6月6.3万円27.0m²
1DK		2階
2023年6月6.2万円26.0m²
1DK		2階
2023年6月5.5万円22.0m²
1K		2階
2023年6月5.5万円22.0m²
1K		2階
2023年6月5.6万円27.0m²
1DK		6階
2023年6月6.5万円26.0m²
1DK		6階
2023年6月6.7万円26.0m²
1DK		8階
2023年6月5.5万円22.0m²
1K		8階
2023年6月6.9万円28.0m²
1DK		9階
2023年6月5.8万円22.0m²
1K		9階
2023年5月6.2万円26.0m²
1DK		2階
2023年5月6.5万円27.0m²
1DK		2階
2023年5月5.5万円22.0m²
1K		2階
2023年5月6.3万円27.0m²
1DK		3階
2023年5月6.5万円27.0m²
1DK		5階
2023年5月6.6万円26.0m²
1DK		7階
2023年5月6.4万円26.0m²
1DK		8階
2023年5月5.5万円22.0m²
1K		8階
2023年5月6.9万円22.0m²
1DK		9階
2023年4月6.2万円27.0m²
1DK		2階
2023年4月6.3万円27.0m²
1DK		3階
2023年4月6.5万円27.0m²
1DK		5階
2023年4月6.6万円26.0m²
1DK		7階
2023年4月5.5万円22.0m²
1K		8階
2023年4月6.5万円27.0m²
1DK		9階
2023年3月6.3万円26.0m²
1DK		3階
2023年3月6.5万円27.0m²
1DK		5階
2023年3月6.6万円26.0m²
1DK		7階
2023年3月5.5万円22.0m²
1K		8階
2023年3月6.5万円27.0m²
1DK		9階
2023年2月6.3万円27.0m²
1DK		3階
2023年2月6.6万円26.0m²
1DK		7階
2023年2月5.5万円22.0m²
1K		8階
2023年1月6.2万円27.0m²
1DK		3階
2023年1月6.4万円26.0m²
1DK		7階
2023年1月5.5万円22.0m²
1K		8階
2022年12月6.2万円27.0m²
1DK		3階
2022年12月6.4万円26.0m²
1DK		7階
2022年12月5.5万円22.0m²
1K		8階
2022年11月6.2万円27.0m²
1DK		3階
2022年11月6.4万円26.0m²
1DK		7階
2022年11月5.5万円22.0m²
1K		8階
2022年10月6.2万円27.0m²
1DK		3階
2022年10月5.5万円22.0m²
1K		7階
2022年10月6.4万円26.0m²
1DK		7階
2022年10月5.5万円22.0m²
1K		8階
2022年9月6.2万円26.0m²
1DK		3階
2022年9月5.5万円22.0m²
1K		7階
2022年9月5.5万円22.0m²
1K		8階
2022年8月5.5万円22.0m²
1K		7階
2022年8月5.5万円22.0m²
1K		8階
2022年7月5.5万円22.0m²
1K		8階
2022年6月6.5万円27.0m²
1DK		5階
2022年6月5.5万円22.0m²
1K		5階
2022年6月5.5万円22.0m²
1K		8階
2022年6月5.5万円22.0m²
1K		8階
2022年5月6.5万円27.0m²
1DK		5階
2022年5月5.5万円22.0m²
1K		5階
2022年5月5.5万円22.0m²
1K		8階
2022年5月5.5万円22.0m²
1K		8階
2022年4月6.5万円27.0m²
1DK		5階
2022年4月5.5万円22.0m²
1K		5階
2022年4月5.5万円22.0m²
1K		8階
2022年3月6.2万円27.13m²
1DK		2階
2022年3月6.4万円26.1m²
1DK		4階
2022年3月5.5万円22.04m²
1K		5階
2022年3月5.5万円22.04m²
1K		5階
2022年3月6.2万円26.2m²
1DK		7階
2022年2月6.2万円27.17m²
1DK		2階
2022年2月6.4万円26.2m²
1DK		4階
2022年2月5.5万円22.04m²
1K		5階
2022年2月5.5万円22.04m²
1K		5階
2022年2月6.2万円26.2m²
1DK		7階
2022年1月6.0万円27.13m²
1DK		2階
2022年1月5.5万円22.04m²
1K		5階
2022年1月6.2万円26.2m²
1DK		7階
2022年1月6.2万円27.13m²
1DK		7階
2021年12月5.5万円22.04m²
1K		5階
2021年12月6.5万円26.2m²
1DK		7階
2021年11月5.4万円22.04m²
1K		2階
2021年11月6.5万円26.2m²
1DK		7階
2021年10月5.4万円22.04m²
1K		2階
2021年10月5.5万円22.04m²
1K		2階
2021年10月6.2万円26.2m²
1DK		5階
2021年10月6.2万円27.13m²
1DK		5階
2021年10月6.5万円26.2m²
1DK		7階
2021年10月6.4万円27.13m²
1DK		7階
2021年10月6.7万円26.2m²
1DK		9階
2021年9月5.7万円26.2m²
1DK		2階
2021年9月5.5万円22.04m²
1K		2階
2021年9月5.4万円22.04m²
1K		3階
2021年9月5.9万円26.2m²
1DK		4階
2021年9月5.1万円22.04m²
1K		4階
2021年9月6.0万円27.13m²
1DK		4階
2021年9月6.2万円27.13m²
1DK		5階
2021年9月6.2万円26.1m²
1DK		5階
2021年9月6.2万円27.13m²
1DK		5階
2021年9月5.1万円22.04m²
1K		5階
2021年9月6.5万円26.2m²
1DK		6階
2021年9月6.1万円27.13m²
1DK		6階
2021年9月5.4万円22.04m²
1K		6階
2021年9月6.4万円27.13m²
1DK		7階
2021年9月6.2万円26.2m²
1DK		7階
2021年9月5.5万円22.04m²
1K		8階
2021年9月5.3万円22.04m²
1K		8階
2021年9月6.7万円27.17m²
1DK		9階
2021年9月5.3万円22.04m²
1K		9階
2021年9月5.3万円22.04m²
1K		9階
2021年8月5.5万円22.04m²
1K		2階
2021年8月5.4万円22.04m²
1DK		3階
2021年8月6.5万円27.17m²
1DK		5階
2021年8月6.5万円26.2m²
1DK		5階
2021年8月6.7万円26.2m²
1DK		9階
2021年7月5.5万円22.04m²
1K		2階
2021年7月5.5万円22.04m²
1K		3階
2021年7月6.5万円27.13m²
1DK		5階
2021年7月6.5万円26.2m²
1DK		5階
2021年7月6.7万円26.2m²
1DK		9階
2021年6月5.5万円22.04m²
1K		2階
2021年6月5.5万円22.04m²
1K		3階
2021年6月6.5万円26.2m²
1DK		5階
2021年6月6.5万円27.13m²
1DK		5階
2021年5月5.5万円22.03m²
1K		2階
2021年5月6.5万円26.1m²
1DK		5階
2021年5月5.5万円22.04m²
1K		8階
2021年4月5.5万円22.04m²
1K		2階
2021年4月6.5万円26.2m²
1DK		5階
2021年4月5.5万円22.04m²
1K		8階
2021年3月5.5万円22.04m²
1K		2階
2021年3月5.5万円22.03m²
1K		8階
2021年3月5.5万円22.04m²
1K		9階
2021年2月5.5万円22.04m²
1K		2階
2021年2月5.5万円22.04m²
1K		8階
2021年2月6.5万円26.2m²
1DK		8階
2021年2月5.5万円22.04m²
1K		9階
2021年1月6.5万円27.13m²
1DK		8階
2021年1月5.5万円22.04m²
1K		8階
2021年1月5.5万円22.04m²
1K		9階
2020年12月6.5万円27.13m²
1DK		8階
2020年12月5.5万円22.03m²
1K		8階
2020年12月5.5万円22.04m²
1K		9階
2020年11月6.5万円26.1m²
1DK		8階
2020年11月5.5万円22.04m²
1K		8階
2020年11月5.5万円22.02m²
1K		9階
2020年10月5.5万円22.04m²
1K		8階
2020年10月5.5万円22.04m²
1K		9階
2020年9月6.5万円26.2m²
1DK		8階
2020年9月5.5万円22.04m²
1K		8階
2020年9月5.5万円22.04m²
1K		9階
2020年8月6.5万円27.17m²
1DK		6階
2020年8月6.5万円26.2m²
1DK		8階
2020年8月5.5万円22.04m²
1K		8階
2020年7月6.5万円26.2m²
1DK		6階
2020年7月6.5万円26.2m²
1DK		8階
2020年7月5.4万円22.03m²
1K		8階
2020年6月6.5万円26.2m²
1DK		6階
2020年6月5.4万円22.04m²
1K		6階
2020年6月6.5万円26.2m²
1DK		8階
2020年6月5.4万円22.04m²
1K		8階
2020年5月5.4万円22.04m²
1K		6階
2020年5月6.5万円26.2m²
1DK		6階
2020年4月6.7万円26.2m²
1DK		9階
2020年3月6.7万円27.13m²
1DK		9階
全て表示 (212件)表示を省略

大阪市西成区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市西成区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市西成区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.07%程度上昇しています。

これは大阪市西成区のある大阪府の変動の9.91%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.27%、2年目が0.93%、3年目が0.87%となっています。

大阪市西成区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市西成区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市西成区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.76%程度上昇しています。

これは大阪市西成区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.79%、2年目が2.80%、3年目が2.17%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 南開店
  • ファミリーマート 大国三丁目店
  • ローソン ＪＲ今宮駅店
  • ダイソーホームセンターコーナンＪＲ今宮駅前店
買い物：大型店
  • ホームセンターコーナン ＪＲ今宮駅前店
  • ファッションセンターしまむら 塩草店
グルメ
  • なか卯 萩之茶屋店
  • 松のや花園町店
  • すき家 大国町駅前店
  • 松屋 花園町店
役所・公共施設
  • 西成出城郵便局
  • 浪速大国郵便局
  • 西成鶴見橋郵便局
  • 西成花園郵便局
医療
  • 社会医療法人弘道会なにわ生野病院
  • 特定医療法人ダイワ会大和中央病院
  • 医療法人愛壽会愛壽記念病院
  • 社会福祉法人大阪社会医療センター付属病院
保育施設
  • 大阪市立長橋第２保育所
  • 大国保育園
  • 大阪市立浪速第１保育所
  • グローバルキッズ戎本町園
学校
  • 大阪府立今宮工科高校
  • 大阪市立長橋小学校
  • 大阪市立大国小学校
  • 大阪市立新今宮小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市西成区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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メルベージュ難波サウス 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2018年5月 (築7年)
建物構造
RC
建物階建
地上9階
総戸数
40戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。メルベージュ難波サウスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. メルベージュ難波サウスのある大阪市西成区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く46415世帯（68.0%）となりました。詳しくは大阪市西成区の家計情報をご覧ください。
  3. メルベージュ難波サウスのある大阪市西成区の総人口は11万1883人で、前回の調査から8.3%程度減少しています。大阪市西成区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を8.0ポイント下回っています。詳しくは大阪市西成区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. メルベージュ難波サウス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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