直近3年間の推移
港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.60%程度上昇しています。
これは港区のある東京都の変動の12.9%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.94%、2年目が5.21%、3年目が7.46%となっています。
オープンレジデンシア青山ザ・ハウス
東京都港区南青山2丁目7-22
- 青山一丁目駅 徒歩5分
- 青山一丁目駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 10,033万円〜11,774万円(54.15m²)
- 代表参考賃料
- 29.4万円〜34.6万円(54.15m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格8,476万円〜9,946万円
参考賃料25.0万円〜29.3万円
専有面積45.88m²
間取り1LDK
主要採光面東
1階
参考価格13,457万円〜15,791万円
参考賃料39.4万円〜46.2万円
専有面積72.77m²
間取り2SLDK
主要採光面西
2階
参考価格10,033万円〜11,774万円
参考賃料29.4万円〜34.6万円
専有面積54.15m²
間取り2LDK
主要採光面東
3階
参考価格10,010万円〜11,746万円
参考賃料29.4万円〜34.5万円
専有面積53.87m²
間取り1SLDK
主要採光面東
3階
参考価格9,883万円〜11,598万円
参考賃料29.0万円〜34.0万円
専有面積53.2m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格10,059万円〜11,803万円
参考賃料29.5万円〜34.6万円
専有面積54.15m²
間取り3LDK
主要採光面北東
3階
参考価格12,179万円〜14,291万円
参考賃料35.6万円〜41.8万円
専有面積65.53m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格8,544万円〜10,026万円
参考賃料25.1万円〜29.5万円
専有面積45.88m²
間取り1LDK
主要採光面東
4階
参考価格10,087万円〜11,837万円
参考賃料29.6万円〜34.7万円
専有面積54.15m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格12,211万円〜14,329万円
参考賃料35.7万円〜41.9万円
専有面積65.53m²
間取り3LDK
主要採光面西
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 11,800万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 11,800万円 | 65.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年5月 | 13,900万円 | 65.0m² 3LDK | 4階 |
| 2022年4月 | 14,480万円 | 65.0m² 3LDK | 4階 |
| 2020年3月 | 10,450万円 | 72.77m² 2SLDK | 1階 |
| 2020年2月 | 10,450万円 | 72.77m² 2SLDK | 1階 |
| 2020年1月 | 10,450万円 | 72.77m² 2SLDK | 1階 |
| 2019年4月 | 10,450万円 | 72.77m² 2SLDK | 1階 |
| 2019年3月 | 10,450万円 | 72.77m² 2SLDK | 1階 |
| 2019年2月 | 10,450万円 | 72.77m² 2SLDK | 1階 |
| 2019年1月 | 10,450万円 | 72.77m² 2SLDK | 1階 |
| 2018年12月 | 10,450万円 | 72.77m² 2SLDK | 1階 |
| 2018年12月 | 8,200万円 | 54.15m² 3LDK | 3階 |
| 2018年11月 | 10,450万円 | 72.77m² 2SLDK | 1階 |
| 2018年11月 | 8,200万円 | 54.15m² 3LDK | 3階 |
| 2018年10月 | 10,450万円 | 72.77m² 2SLDK | 1階 |
| 2018年10月 | 8,200万円 | 54.15m² 3LDK | 3階 |
| 2018年9月 | 10,450万円 | 72.77m² 2SLDK | 1階 |
| 2018年8月 | 10,250万円 | 72.77m² 2SLDK | 1階 |
全て表示 (19件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (26件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 24.8万円 | 45.88m² 1LDK | 1階 |
| 2025年8月 | 24.8万円 | 45.88m² 1LDK | 1階 |
| 2025年7月 | 24.8万円 | 45.88m² 1LDK | 1階 |
| 2025年5月 | 30.0万円 | 54.15m² 2LDK | 4階 |
| 2025年4月 | 32.0万円 | 54.15m² 2LDK | 4階 |
| 2025年3月 | 32.0万円 | 54.15m² 2LDK | 4階 |
| 2025年2月 | 32.0万円 | 54.15m² 2LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 32.0万円 | 53.0m² 1SLDK | 3階 |
| 2023年10月 | 24.8万円 | 45.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年10月 | 32.0万円 | 53.0m² 1SLDK | 3階 |
| 2023年9月 | 24.8万円 | 45.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年8月 | 24.8万円 | 45.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年4月 | 22.8万円 | 45.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年4月 | 27.0万円 | 54.0m² 2LDK | 2階 |
| 2022年3月 | 30.0万円 | 54.15m² 2LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 30.0万円 | 54.15m² 2LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 30.0万円 | 54.15m² 2LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 28.5万円 | 53.2m² 2LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 28.5万円 | 53.2m² 2LDK | 3階 |
| 2021年1月 | 25.5万円 | 45.88m² 1LDK | 4階 |
| 2020年12月 | 25.5万円 | 45.88m² 1LDK | 4階 |
| 2020年10月 | 24.5万円 | 45.88m² 1LDK | 1階 |
| 2019年2月 | 30.0万円 | 54.15m² 2LDK | 4階 |
| 2019年1月 | 22.8万円 | 45.88m² 1LDK | 1階 |
| 2019年1月 | 30.0万円 | 54.15m² 2LDK | 4階 |
| 2018年12月 | 22.8万円 | 45.88m² 1LDK | 1階 |
全て表示 (26件)表示を省略
港区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
港区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
港区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
港区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.10%程度上昇しています。
これは港区のある東京都の変動の11.73%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.38%、2年目が4.06%、3年目が6.66%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
港区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
パークタワー芝浦ベイワード アーバンウイング 190238.0万円田町駅徒歩8分71.64m²中古マンション
カテリーナ三田タワースイートイーストアーク16,800万円三田駅徒歩3分53.1m²中古一戸建て
港区赤坂4丁目 中古戸建29,000万円赤坂駅徒歩6分120.46m²土地
港区南青山1丁目25,000万円乃木坂駅徒歩4分新築マンション
港区三田1丁目39,800万円麻布十番駅徒歩5分66.63m²土地
高輪3丁目 A区画18,240万円高輪台駅徒歩13分賃貸マンション
パークタワー芝浦ベイワード アーバンウイング 100541.8万円田町駅徒歩8分83.33m²中古マンション
秀和溜池山王レジデンス16,000万円溜池山王駅徒歩4分57.28m²中古一戸建て
南青山6丁目 中古戸建79,800万円表参道駅徒歩8分231.94m²土地
港区南青山1丁目23,800万円乃木坂駅徒歩4分新築マンション
三田ガーデンヒルズNORTH HILL39,800万円麻布十番駅徒歩5分66.63m²土地
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ港区白金台18,000万円白金台駅徒歩6分賃貸マンション
麻布台ヒルズレジデンスB棟 2812140.0万円六本木一丁目駅徒歩1分108.46m²中古マンション
カテリーナ三田タワースイートイーストアーク30,000万円三田駅徒歩3分70.31m²中古一戸建て
赤坂4丁目 中古戸建29,000万円赤坂駅徒歩6分120.46m²土地
南青山＿売地 A区画23,800万円乃木坂駅徒歩4分新築マンション
アトラス麻布台38,800万円麻布十番駅徒歩6分76.09m²土地
港区高輪3丁目 売地 全2-A18,240万円品川駅徒歩12分賃貸マンション
トーシンフェニックス新橋弐番館15.5万円新橋駅徒歩6分33.23m²中古マンション
秀和第2三田綱町レジデンス6,399万円麻布十番駅徒歩3分41.03m²
オープンレジデンシア青山ザ・ハウス 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2017年7月 (築9年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
- 総戸数
- 29戸
- 土地面積
- 726.23m²
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 株式会社ナカノフドー建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。オープンレジデンシア青山ザ・ハウスへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- オープンレジデンシア青山ザ・ハウスのある港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く35437世帯（27.2%）となりました。詳しくは港区の家計情報をご覧ください。
- オープンレジデンシア青山ザ・ハウスのある港区の総人口は24万3283人で、前回の調査から18.6%程度増加しています。港区のある東京都全体の人口増加率2.7%を15.9ポイント上回っています。詳しくは港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- オープンレジデンシア青山ザ・ハウス周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
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