直近3年間の推移
大阪市西区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.05%程度上昇しています。
これは大阪市西区のある大阪府の変動の10.77%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.24%、2年目が4.35%、3年目が7.47%となっています。
エステムコートディアシティSOUTH
大阪府大阪市西区九条南3丁目20-2
- 九条駅 徒歩3分
- ドーム前千代崎駅 徒歩12分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 3,372万円〜4,589万円(54.68m²)
- 代表参考賃料
- 14.6万円〜16.4万円(54.68m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格3,549万円〜4,831万円
参考賃料15.4万円〜17.3万円
専有面積57.68m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格3,372万円〜4,589万円
参考賃料14.6万円〜16.4万円
専有面積54.68m²
間取り2LDK
主要採光面南東
4階
参考価格4,415万円〜6,009万円
参考賃料19.0万円〜21.4万円
専有面積71.73m²
間取り3LDK
主要採光面-
5階
参考価格3,561万円〜4,847万円
参考賃料15.4万円〜17.3万円
専有面積57.68m²
間取り2LDK
主要採光面南東
7階
参考価格3,389万円〜4,612万円
参考賃料14.7万円〜16.5万円
専有面積54.68m²
間取り2LDK
主要採光面南東
12階
参考価格3,417万円〜4,651万円
参考賃料14.8万円〜16.6万円
専有面積54.68m²
間取り2LDK
主要採光面南東
13階
参考価格4,114万円〜5,599万円
参考賃料17.7万円〜19.9万円
専有面積65.81m²
間取り3LDK
主要採光面南東
15階
参考価格3,434万円〜4,674万円
参考賃料14.9万円〜16.7万円
専有面積54.68m²
間取り2LDK
主要採光面南
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (23件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 4,300万円 | 54.68m² 2LDK | 7階 |
| 2025年8月 | 4,300万円 | 54.68m² 2LDK | 7階 |
| 2025年7月 | 4,300万円 | 54.68m² 2LDK | 7階 |
| 2025年6月 | 4,300万円 | 54.68m² 2LDK | 7階 |
| 2025年5月 | 4,300万円 | 54.68m² 2LDK | 7階 |
| 2025年4月 | 4,200万円 | 54.68m² 2LDK | 4階 |
| 2025年4月 | 4,300万円 | 54.68m² 2LDK | 7階 |
| 2025年3月 | 4,200万円 | 54.68m² 2LDK | 4階 |
| 2025年3月 | 4,300万円 | 54.68m² 2LDK | 7階 |
| 2024年12月 | 4,200万円 | 54.68m² 2LDK | 4階 |
| 2024年11月 | 4,200万円 | 54.68m² 2LDK | 4階 |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 54.68m² 2LDK | 4階 |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 54.68m² 2LDK | 4階 |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 57.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年8月 | 4,080万円 | 57.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 4,080万円 | 57.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 57.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年6月 | 4,080万円 | 57.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 57.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年5月 | 4,180万円 | 57.0m² 2LDK | 5階 |
| 2022年4月 | 4,200万円 | 68.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年3月 | 4,200万円 | 68.86m² 3LDK | 13階 |
| 2022年2月 | 4,200万円 | 68.86m² 3LDK | 13階 |
全て表示 (23件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (21件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 13.8万円 | 57.68m² 2LDK | 5階 |
| 2025年1月 | 14.5万円 | 54.68m² 2LDK | 12階 |
| 2024年12月 | 14.5万円 | 54.68m² 2LDK | 12階 |
| 2024年10月 | 14.0万円 | 57.68m² 2LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 14.0万円 | 54.0m² 2LDK | 12階 |
| 2023年10月 | 14.0万円 | 54.0m² 2LDK | 12階 |
| 2023年9月 | 14.0万円 | 54.0m² 2LDK | 12階 |
| 2023年9月 | 15.0万円 | 65.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年8月 | 15.0万円 | 65.0m² 3LDK | 13階 |
| 2021年4月 | 15.0万円 | 68.86m² 3LDK | 13階 |
| 2021年3月 | 16.0万円 | 71.73m² 3LDK | 4階 |
| 2021年2月 | 16.0万円 | 71.73m² 3LDK | 4階 |
| 2019年10月 | 14.5万円 | 57.68m² 2LDK | 3階 |
| 2019年6月 | 15.0万円 | 71.73m² 3LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 15.0万円 | 71.73m² 3LDK | 4階 |
| 2019年5月 | 11.3万円 | 54.68m² 2LDK | 15階 |
| 2019年4月 | 16.0万円 | 71.73m² 3LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 11.3万円 | 54.68m² 2LDK | 15階 |
| 2019年3月 | 12.6万円 | 54.68m² 2LDK | 15階 |
| 2019年2月 | 13.7万円 | 54.68m² 2LDK | 15階 |
| 2019年1月 | 13.7万円 | 54.68m² 2LDK | 15階 |
全て表示 (21件)表示を省略
大阪市西区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市西区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市西区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市西区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市西区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.39%程度上昇しています。
これは大阪市西区のある大阪府の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.47%、2年目が2.56%、3年目が5.36%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市西区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市西区江戸堀２丁目6.5万円肥後橋駅徒歩10分25.11m²中古マンション
センティア中之島南7,280万円肥後橋駅徒歩6分75.01m²中古一戸建て
千代崎1丁目 中古戸建2,700万円九条駅徒歩7分70.1m²土地
西区九条南2丁目9,980万円九条駅徒歩4分賃貸マンション
大阪市西区南堀江４丁目6.3万円西長堀駅徒歩7分22.9m²中古マンション
ビーバードルチェ阿波座 2F3,180万円九条駅徒歩8分54.4m²土地
千代崎1丁目 上物付土地2,700万円九条駅徒歩7分賃貸マンション
ワールドアイ阿波座ＷＥＳＴ（旧エグゼ西大阪II）6.0万円九条駅徒歩6分21.83m²中古マンション
シエリアタワー大阪堀江9,180万円西長堀駅徒歩4分61.22m²賃貸マンション
Dolce6.2万円西長堀駅徒歩3分20.74m²中古マンション
プライムハイツ阿波座3,499万円阿波座駅徒歩1分59.15m²賃貸マンション
ドーム千代崎 3026.4万円西長堀駅徒歩7分27.0m²中古マンション
西道頓堀コーポ２号棟3,780万円桜川駅徒歩5分69.61m²賃貸マンション
アクアプレイス南堀江10.8万円桜川駅徒歩5分31.3m²中古マンション
エルベロワイヤル16 525580万円阿波座駅徒歩5分14.21m²賃貸マンション
エステムコート大阪・中之島南5.7万円肥後橋駅徒歩7分22.02m²中古マンション
グランドヴィラ境川2,680万円九条駅徒歩8分53.46m²賃貸マンション
レオンコンフォート阿波座西6.0万円九条駅徒歩7分21.47m²中古マンション
シエリアタワー大阪堀江 27F8,500万円西長堀駅徒歩4分61.66m²賃貸マンション
大阪市西区南堀江４丁目15.5万円西長堀駅徒歩4分44.55m²
エステムコートディアシティSOUTH 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2018年1月 (築8年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 68戸
- 土地面積
- 723.22m²
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- ノバック
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エステムコートディアシティSOUTHへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- エステムコートディアシティSOUTHのある大阪市西区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19935世帯（38.3%）となりました。詳しくは大阪市西区の家計情報をご覧ください。
- エステムコートディアシティSOUTHのある大阪市西区の総人口は9万2430人で、前回の調査から11.3%程度増加しています。大阪市西区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を11.6ポイント上回っています。詳しくは大阪市西区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- エステムコートディアシティSOUTH周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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