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オーベルグランディオ三郷中央

外観画像

埼玉県三郷市中央5丁目13-5

  • 三郷駅 バス13分 中央5丁目下車 徒歩2分
  • 三郷中央駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
53

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

部屋情報（15件）

代表参考価格
3,572万円〜3,971万円(67.88m²)
代表参考賃料
15.2万円〜17.1万円(67.88m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格3,646万円〜4,053万円
参考賃料15.3万円〜17.3万円
専有面積70.12m²
間取り3LDK
主要採光面西
1階
参考価格3,475万円〜3,863万円
参考賃料14.6万円〜16.5万円
専有面積66.84m²
間取り3LDK
主要採光面西
1階
参考価格3,529万円〜3,924万円
参考賃料14.9万円〜16.8万円
専有面積67.88m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格3,538万円〜3,933万円
参考賃料14.9万円〜16.8万円
専有面積67.88m²
間取り3LDK
主要採光面西
3階
参考価格3,645万円〜4,052万円
参考賃料15.4万円〜17.4万円
専有面積69.77m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,681万円〜4,092万円
参考賃料15.6万円〜17.6万円
専有面積70.12m²
間取り3LDK
主要採光面西
5階
参考価格3,705万円〜4,119万円
参考賃料15.7万円〜17.7万円
専有面積70.58m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,727万円〜4,144万円
参考賃料15.8万円〜17.8万円
専有面積71.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,572万円〜3,971万円
参考賃料15.2万円〜17.1万円
専有面積67.88m²
間取り3LDK
主要採光面西
7階
参考価格3,581万円〜3,981万円
参考賃料15.2万円〜17.2万円
専有面積67.88m²
間取り3LDK
主要採光面西
8階
参考価格3,754万円〜4,174万円
参考賃料16.0万円〜18.0万円
専有面積71.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,598万円〜4,000万円
参考賃料15.3万円〜17.3万円
専有面積67.88m²
間取り3LDK
主要採光面西
10階
参考価格3,551万円〜3,948万円
参考賃料15.2万円〜17.1万円
専有面積66.84m²
間取り3LDK
主要採光面西
11階
参考価格3,615万円〜4,019万円
参考賃料15.5万円〜17.4万円
専有面積67.88m²
間取り3LDK
主要採光面西
11階
参考価格3,759万円〜4,178万円
参考賃料16.1万円〜18.1万円
専有面積70.58m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (15件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (45件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年3月3,580万円67.0m²
3LDK		7階
2024年2月4,280万円70.0m²
3LDK		5階
2024年2月3,580万円67.0m²
3LDK		7階
2024年1月4,280万円70.0m²
3LDK		5階
2024年1月3,780万円67.0m²
3LDK		7階
2023年12月4,480万円70.0m²
3LDK		5階
2023年12月3,780万円67.0m²
3LDK		7階
2023年11月3,780万円67.0m²
3LDK		7階
2023年9月3,780万円67.0m²
3LDK		9階
2023年8月3,780万円67.0m²
3LDK		9階
2023年4月3,780万円66.0m²
3LDK		1階
2023年3月3,780万円66.0m²
3LDK		1階
2022年5月3,780万円67.0m²
3LDK		11階
2021年11月3,280万円67.88m²
3LDK		6階
2021年10月3,280万円67.88m²
3LDK		6階
2021年9月3,280万円67.88m²
3LDK		6階
2021年7月3,280万円70.12m²
3LDK		1階
2021年6月3,280万円70.12m²
3LDK		1階
2021年5月3,280万円70.12m²
3LDK		1階
2021年3月2,980万円67.88m²
3LDK		2階
2021年2月3,620万円71.0m²
3LDK		8階
2021年1月3,620万円71.0m²
3LDK		8階
2021年1月3,180万円66.84m²
3LDK		10階
2020年12月3,620万円71.0m²
3LDK		8階
2020年12月3,180万円66.84m²
3LDK		10階
2020年11月3,620万円71.0m²
3LDK		8階
2020年11月3,280万円66.84m²
3LDK		10階
2020年9月3,480万円71.0m²
3LDK		5階
2020年7月2,990万円67.88m²
3LDK		6階
2020年6月3,000万円67.88m²
3LDK		6階
2020年6月2,990万円67.88m²
3LDK		6階
2020年5月3,000万円67.88m²
3LDK		6階
2020年5月2,990万円67.88m²
3LDK		6階
2020年4月3,000万円67.88m²
3LDK		6階
2020年4月3,090万円67.88m²
3LDK		6階
2020年3月3,090万円67.88m²
3LDK		6階
2020年2月3,090万円67.88m²
3LDK		6階
2020年1月3,090万円67.88m²
3LDK		6階
2019年12月3,090万円67.88m²
3LDK		6階
2019年11月3,150万円67.88m²
3LDK		6階
2019年7月3,200万円67.88m²
3LDK		6階
2019年6月3,200万円67.88m²
3LDK		6階
2019年5月3,200万円67.88m²
3LDK		6階
2019年4月3,150万円69.77m²
3LDK		3階
2019年3月3,150万円69.77m²
3LDK		3階
全て表示 (45件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (19件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年1月17.0万円70.0m²
3LDK		11階
2023年12月17.0万円70.0m²
3LDK		11階
2023年8月19.0万円70.0m²
3LDK		11階
2023年7月19.0万円70.0m²
3LDK		11階
2023年6月19.0万円70.0m²
3LDK		11階
2023年5月19.0万円70.0m²
3LDK		11階
2023年4月19.0万円70.0m²
3LDK		11階
2023年3月19.0万円70.0m²
3LDK		11階
2022年5月14.8万円67.0m²
3LDK		1階
2020年3月12.8万円70.12m²
3LDK		5階
2020年2月14.8万円70.12m²
3LDK		1階
2020年2月12.8万円70.12m²
3LDK		5階
2019年11月14.8万円70.12m²
3LDK		1階
2019年10月14.8万円70.12m²
3LDK		1階
2019年9月14.8万円70.12m²
3LDK		1階
2019年8月14.8万円70.12m²
3LDK		1階
2019年4月14.8万円69.77m²
3LDK		3階
2019年3月14.8万円69.77m²
3LDK		3階
2019年2月15.0万円69.77m²
3LDK		3階
全て表示 (19件)表示を省略

三郷市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

三郷市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

三郷市の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.90%程度上昇しています。

これは三郷市のある埼玉県の変動の11.13%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.55%、2年目が2.19%、3年目が-0.84%となっています。

三郷市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

三郷市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

三郷市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.74%程度上昇しています。

これは三郷市のある埼玉県の変動の8.13%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.15%、2年目が1.87%、3年目が4.73%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある三郷駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

三郷駅について

三郷駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+0.45% その後の4年間で+1.24% → +4.55% → -0.87% → +3.52%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+9.11%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で下位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

三郷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は狭山ヶ丘、新田、新井宿、今羽、せんげん台などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

53/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    50

  • コンビニ

    55

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    52

  • 飲食店

    54

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    55

  • 郵便局

    55

  • 交番

    50

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    58

各カテゴリに含まれる施設について

オーベルグランディオ三郷中央の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 三郷市役所東店
  • ドラッグセイムス三郷中央店
  • ミニストップ 三郷幸房店
  • セブンイレブン 三郷谷口店
買い物：大型店
  • 島忠ホームズ 三郷中央店
  • ファッションセンターしまむら 三郷中央店
  • エムズタウン
  • 上州屋 三郷店
グルメ
  • 江戸前天丼はま田三郷中央店
  • 吉野家 三郷中央店
  • リンガーハット 三郷中央店
  • マクドナルド 三郷中央店
娯楽施設
  • 三郷市総合体育館
文化施設
  • 三郷市立郷土資料館
役所・公共施設
  • 三郷市役所
  • 三郷郵便局
  • 三郷市立図書館
医療
  • 愛友会三郷中央総合病院
保育施設
  • フレンドキッズランド三郷園
  • 彦成幼稚園
  • みさとしらゆり保育園
  • さんぴこ中央ナーサリースクール
学校
  • 埼玉県立三郷高校
  • 三郷市立幸房小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

三郷市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

オーベルグランディオ三郷中央 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2018年2月 (築7年)
建物構造
RC
建物階建
地上11階
総戸数
252戸
敷地全体面積
12316.63m²
建物面積
3165.05m²
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種中高層住居専用
都市計画
市街化区域
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
建築確認番号
第UHEC建確27719号

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。オーベルグランディオ三郷中央への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. オーベルグランディオ三郷中央のある三郷市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く18988世帯（34.4%）となりました。詳しくは三郷市の家計情報をご覧ください。
  3. オーベルグランディオ三郷中央のある三郷市の総人口は13万6521人で、前回の調査から3.9%程度増加しています。三郷市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%を2.9ポイント上回っています。詳しくは三郷市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. オーベルグランディオ三郷中央周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 埼玉県
  3. 三郷市
  4. 三郷駅
  5. オーベルグランディオ三郷中央
  1. 住まいインデックス
  2. 埼玉県
  3. 三郷市
  4. 中央
  5. オーベルグランディオ三郷中央
  1. 住まいインデックス
  2. 埼玉県の中古マンション
  3. 三郷市の中古マンション
  4. 三郷駅の中古マンション
  5. オーベルグランディオ三郷中央
  1. 住まいインデックス
  2. 埼玉県の賃貸マンション
  3. 三郷市の賃貸マンション
  4. 三郷駅の賃貸マンション
  5. オーベルグランディオ三郷中央
  1. 住まいインデックス
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  3. 三郷市の地図やデータ
  4. 中央の地図やデータ
  5. 中央の住宅
  6. オーベルグランディオ三郷中央

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