直近3年間の推移
北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.39%程度上昇しています。
これは北区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.10%、2年目が-0.97%、3年目が3.26%となっています。
ヴェレーナシティパレ・ド・プラージュ
東京都北区浮間5丁目3-43
- 北赤羽駅 徒歩11分
- 志村坂上駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
69
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/22
部屋情報（11件）
- 代表参考価格
- 4,622万円〜5,583万円(66.0m²)
- 代表参考賃料
- 19.6万円〜22.3万円(66.0m²)
13階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格4,912万円〜5,933万円
参考賃料20.6万円〜23.3万円
専有面積70.78m²
間取り3LDK
主要採光面南
3階
参考価格4,594万円〜5,549万円
参考賃料19.4万円〜22.0万円
専有面積66.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格5,951万円〜7,189万円
参考賃料24.9万円〜28.2万円
専有面積85.41m²
間取り4LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,934万円〜5,960万円
参考賃料20.8万円〜23.6万円
専有面積70.78m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格5,268万円〜6,364万円
参考賃料22.2万円〜25.2万円
専有面積75.46m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格4,615万円〜5,575万円
参考賃料19.6万円〜22.2万円
専有面積66.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格4,622万円〜5,583万円
参考賃料19.6万円〜22.3万円
専有面積66.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格5,302万円〜6,405万円
参考賃料22.5万円〜25.6万円
専有面積75.46m²
間取り2LDK
主要採光面南西
10階
参考価格5,186万円〜6,264万円
参考賃料22.1万円〜25.0万円
専有面積73.72m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格6,023万円〜7,276万円
参考賃料25.6万円〜29.0万円
専有面積85.41m²
間取り4LDK
主要採光面南
13階
参考価格4,769万円〜5,761万円
参考賃料20.5万円〜23.2万円
専有面積67.5m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (11件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7,200万円 | 85.0m² 4LDK | 12階 |
| 2024年4月 | 7,200万円 | 85.0m² 4LDK | 12階 |
| 2024年3月 | 7,200万円 | 85.0m² 4LDK | 12階 |
| 2024年2月 | 7,200万円 | 85.0m² 4LDK | 12階 |
| 2024年1月 | 7,580万円 | 85.0m² 4LDK | 12階 |
| 2023年12月 | 7,680万円 | 85.0m² 4LDK | 12階 |
| 2023年3月 | 5,280万円 | 66.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 67.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 67.0m² 3LDK | 13階 |
| 2021年5月 | 5,800万円 | 85.41m² 4LDK | 4階 |
| 2021年4月 | 5,800万円 | 85.41m² 4LDK | 4階 |
| 2021年3月 | 5,800万円 | 85.41m² 4LDK | 4階 |
| 2021年2月 | 5,800万円 | 85.41m² 4LDK | 4階 |
| 2019年7月 | 4,980万円 | 75.46m² 2LDK | 9階 |
| 2019年6月 | 4,980万円 | 75.46m² 2LDK | 9階 |
| 2019年5月 | 4,580万円 | 70.78m² 3LDK | 1階 |
| 2019年4月 | 4,580万円 | 70.78m² 3LDK | 1階 |
全て表示 (17件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (22件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 19.0万円 | 66.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年10月 | 22.4万円 | 73.72m² 3LDK | 10階 |
| 2024年9月 | 19.0万円 | 66.0m² 3LDK | 6階 |
| 2024年9月 | 22.4万円 | 73.72m² 3LDK | 10階 |
| 2023年6月 | 22.9万円 | 73.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年5月 | 22.9万円 | 73.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年5月 | 17.5万円 | 67.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年4月 | 22.9万円 | 73.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年4月 | 17.5万円 | 67.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年3月 | 23.3万円 | 73.0m² 3LDK | 10階 |
| 2023年3月 | 20.0万円 | 67.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年2月 | 20.0万円 | 67.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年3月 | 18.0万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年2月 | 18.0万円 | 66.0m² 3LDK | 3階 |
| 2021年5月 | 17.5万円 | 75.46m² 3LDK | 5階 |
| 2021年4月 | 17.5万円 | 75.46m² 3LDK | 5階 |
| 2021年2月 | 23.0万円 | 73.72m² 3LDK | 10階 |
| 2019年7月 | 16.0万円 | 66.0m² 3LDK | 7階 |
| 2019年6月 | 16.0万円 | 66.0m² 3LDK | 7階 |
| 2019年4月 | 17.0万円 | 70.78m² 3LDK | 4階 |
| 2019年3月 | 16.0万円 | 66.0m² 3LDK | 7階 |
| 2019年2月 | 16.0万円 | 66.0m² 3LDK | 7階 |
全て表示 (22件)表示を省略
北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
北区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
北区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.06%程度上昇しています。
これは北区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.60%、2年目が3.67%、3年目が2.79%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある北赤羽駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
北赤羽駅について
北赤羽駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.5% その後の4年間で+6.12% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.03%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
北赤羽駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は赤羽岩淵、京王多摩川、有明テニスの森、蓮根、船堀などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
69/ 100
この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。
スーパー
75
コンビニ
71
弁当・惣菜
50
大型商業施設
53
ドラッグストア
63
飲食店
66
カフェ
50
医療施設
62
郵便局
68
交番
50
公園
69
習い事施設
50
子育て施設
80
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ヴェレーナシティパレ・ド・プラージュの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
北区豊島2丁目11.1万円王子駅徒歩7分23.62m²中古マンション
王子ビューハイツ3,590万円王子駅豊島四丁目下車徒歩6分61.6m²中古一戸建て
上十条5丁目築浅中古戸建6,490万円十条駅徒歩13分88.18m²土地
オープンライブス滝野川ダイレクト5,170万円～5,580万円西巣鴨駅徒歩6分新築一戸建て
北区堀船2丁目 新築戸建 1号棟7,780万円王子駅徒歩12分113.85m²賃貸マンション
北区豊島2丁目12.5万円王子駅徒歩7分27.28m²中古マンション
北区王子5丁目3,450万円王子神谷駅徒歩1分41.0m²中古一戸建て
北区豊島７丁目1,380万円王子神谷駅徒歩10分42.86m²土地
オープンライブス十条コンフォート5,220万円十条駅徒歩14分新築一戸建て
ソアヴィータ東十条II7,680万円東十条駅徒歩6分103.95m²賃貸マンション
北区豊島1丁目6.5万円王子駅徒歩11分20.0m²中古マンション
朝日クレス・パリオ王子3,450万円王子神谷駅徒歩1分41.0m²土地
北区王子3丁目 土地6,980万円王子駅徒歩8分新築一戸建て
ソアヴィータ東十条II7,680万円東十条駅徒歩6分103.95m²賃貸マンション
北区豊島2丁目11.7万円王子駅徒歩7分25.37m²中古マンション
北区神谷３丁目4,499万円王子神谷駅徒歩7分49.58m²新築一戸建て
グラファーレ 北区浮間1丁目 2期 全1棟6,778万円北赤羽駅徒歩5分97.71m²賃貸マンション
北区豊島2丁目11.7万円王子駅徒歩7分25.37m²中古マンション
北区豊島5丁目4,580万円王子神谷駅徒歩14分65.91m²新築一戸建て
北区赤羽328 3棟 2号棟5,980万円赤羽岩淵駅徒歩7分118.44m²
ヴェレーナシティパレ・ド・プラージュ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2016年6月 (築9年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上13階
- 総戸数
- 175戸
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴェレーナシティパレ・ド・プラージュへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ヴェレーナシティパレ・ド・プラージュのある北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く67663世帯（38.0%）となりました。詳しくは北区の家計情報をご覧ください。
- ヴェレーナシティパレ・ド・プラージュのある北区の総人口は34万1076人で、前回の調査から1.6%程度増加しています。北区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.1ポイント下回っています。詳しくは北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ヴェレーナシティパレ・ド・プラージュ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.