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賃貸2件

KDXレジデンス桜上水

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東京都杉並区下高井戸1丁目26-14

  • 桜上水駅 徒歩3分
  • 上北沢駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
63

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/13

募集中の部屋 (賃貸2件)

賃貸2件

9.6万円

間取り
1K
占有面積
25.29m²
所在階
4階
主要採光面
西向き

詳細を見る

9.6万円

間取り
1K
占有面積
25.29m²
所在階
4階
主要採光面
西向き

詳細を見る

賃貸掲載履歴 (237件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月14.9万円42.0m²
1LDK		3階
2024年3月9.5万円25.0m²
1R		4階
2024年3月9.6万円25.0m²
1K		4階
2024年3月16.0万円42.0m²
1LDK		6階
2024年2月9.2万円25.0m²
1R		2階
2024年2月14.9万円42.0m²
1LDK		3階
2024年1月9.2万円25.0m²
1R		2階
2024年1月9.4万円25.0m²
1R		3階
2024年1月14.9万円42.0m²
1LDK		3階
2023年12月9.2万円25.0m²
1R		2階
2023年12月9.4万円25.0m²
1K		3階
2023年12月9.4万円25.0m²
1R		3階
2023年12月9.7万円25.0m²
1K		5階
2023年11月8.8万円25.0m²
1K		1階
2023年11月9.2万円25.0m²
1R		2階
2023年11月9.4万円25.0m²
1K		3階
2023年11月9.5万円25.0m²
1K		3階
2023年11月9.4万円25.0m²
1R		3階
2023年11月9.7万円25.0m²
1K		5階
2023年10月9.0万円25.0m²
1K		1階
2023年10月9.4万円25.0m²
1K		3階
2023年10月9.5万円25.0m²
1K		3階
2023年10月9.7万円25.0m²
1K		5階
2023年9月9.0万円25.0m²
1K		1階
2023年9月9.0万円25.0m²
1K		1階
2023年9月9.4万円25.0m²
1K		3階
2023年8月9.4万円25.0m²
1K		3階
2023年7月9.5万円25.0m²
1K		5階
2023年7月16.0万円42.0m²
1LDK		6階
2023年6月9.5万円25.0m²
1K		5階
2023年6月16.0万円42.0m²
1LDK		6階
2023年5月9.5万円25.0m²
1K		5階
2023年5月16.5万円42.0m²
1LDK		6階
2023年4月16.5万円42.0m²
1LDK		6階
2023年3月8.8万円25.0m²
1K		1階
2023年3月9.4万円25.0m²
1K		4階
2023年2月8.8万円25.0m²
1K		1階
2023年2月9.0万円25.0m²
1R		2階
2023年2月9.4万円25.0m²
1K		4階
2023年1月8.8万円25.0m²
1K		1階
2023年1月9.0万円25.0m²
1R		2階
2023年1月9.1万円25.0m²
1R		3階
2023年1月9.3万円25.0m²
1K		3階
2023年1月9.2万円25.0m²
1R		4階
2023年1月9.4万円25.0m²
1K		5階
2022年12月8.8万円25.0m²
1K		1階
2022年12月9.0万円25.0m²
1R		2階
2022年12月9.1万円25.0m²
1R		3階
2022年12月9.3万円25.0m²
1K		3階
2022年12月9.2万円25.0m²
1R		4階
2022年12月9.4万円25.0m²
1K		5階
2022年11月9.3万円25.0m²
1K		3階
2022年11月9.2万円25.0m²
1R		4階
2022年11月14.3万円42.0m²
1LDK		4階
2022年10月9.3万円25.0m²
1K		3階
2022年10月9.2万円25.0m²
1R		4階
2022年10月14.0万円42.0m²
1LDK		4階
2022年9月14.3万円42.0m²
1LDK		4階
2022年9月15.2万円42.0m²
1LDK		6階
2022年8月8.9万円25.0m²
1R		2階
2022年8月9.0万円25.0m²
1K		3階
2022年8月14.3万円42.0m²
1LDK		4階
2022年8月15.2万円42.0m²
1LDK		6階
2022年8月9.2万円25.0m²
1R		6階
2022年7月8.9万円25.0m²
1R		2階
2022年7月9.0万円25.0m²
1K		3階
2022年7月15.0万円42.0m²
1LDK		4階
2022年7月9.3万円25.0m²
1K		5階
2022年7月15.2万円42.0m²
1LDK		6階
2022年7月9.2万円25.0m²
1R		6階
2022年6月8.9万円25.0m²
1R		2階
2022年6月9.1万円25.0m²
1K		2階
2022年6月9.3万円25.0m²
1K		3階
2022年6月15.0万円42.0m²
1LDK		4階
2022年6月9.6万円25.0m²
1R		5階
2022年6月9.6万円25.0m²
1K		5階
2022年6月15.2万円42.0m²
1LDK		6階
2022年6月9.5万円25.0m²
1R		6階
2022年5月9.1万円25.0m²
1R		2階
2022年5月9.1万円25.0m²
1K		2階
2022年5月9.3万円25.0m²
1K		3階
2022年5月9.3万円25.0m²
1K		3階
2022年5月15.3万円42.0m²
1LDK		4階
2022年5月9.6万円25.0m²
1R		5階
2022年5月9.6万円25.0m²
1K		5階
2022年5月9.7万円25.0m²
1R		6階
2022年4月9.3万円25.0m²
1R		2階
2022年4月9.1万円25.0m²
1K		2階
2022年4月9.7万円25.0m²
1K		3階
2022年4月9.6万円25.0m²
1K		3階
2022年4月15.3万円42.0m²
1LDK		4階
2022年4月9.7万円25.0m²
1R		5階
2022年4月9.7万円25.0m²
1K		5階
2022年4月9.8万円25.0m²
1R		6階
2022年3月8.9万円25.2m²
1K		1階
2022年3月9.6万円25.51m²
1K		3階
2022年3月9.5万円25.28m²
1R		3階
2022年3月9.3万円25.28m²
1R		5階
2022年2月8.9万円25.2m²
1K		1階
2022年2月9.6万円25.51m²
1K		3階
2022年2月9.5万円25.28m²
1R		3階
2022年2月9.3万円25.28m²
1R		5階
2021年12月9.8万円25.68m²
1R		3階
2021年11月9.8万円25.68m²
1R		3階
2021年10月9.8万円25.68m²
1R		3階
2021年10月9.6万円25.2m²
1K		5階
2021年9月9.6万円25.2m²
1K		5階
2021年8月9.6万円25.2m²
1K		5階
2021年7月9.0万円25.2m²
1K		4階
2021年7月9.6万円25.2m²
1K		5階
2021年6月9.0万円25.2m²
1K		4階
2021年6月9.5万円25.2m²
1K		5階
2021年5月9.1万円25.51m²
1K		2階
2021年5月9.4万円25.2m²
1K		4階
2021年5月9.5万円25.2m²
1K		5階
2021年4月9.1万円25.51m²
1K		2階
2021年4月9.4万円25.2m²
1K		4階
2021年4月9.5万円25.2m²
1K		4階
2021年4月9.5万円25.2m²
1K		5階
2021年3月9.5万円25.28m²
1R		3階
2021年3月9.5万円25.28m²
1R		4階
2021年3月9.5万円25.2m²
1K		4階
2021年3月9.6万円25.72m²
1K		4階
2021年3月9.6万円25.72m²
1K		5階
2021年3月9.6万円25.2m²
1K		5階
2021年3月9.4万円25.35m²
1R		5階
2021年2月9.5万円25.28m²
1R		3階
2021年2月9.5万円25.28m²
1R		4階
2021年2月9.6万円25.2m²
1K		4階
2021年2月9.5万円25.2m²
1K		4階
2021年2月9.6万円25.2m²
1K		5階
2021年2月9.4万円25.35m²
1R		5階
2021年1月8.2万円25.2m²
1K		1階
2021年1月8.5万円25.35m²
1R		2階
2021年1月9.3万円25.2m²
1K		4階
2021年1月9.3万円25.2m²
1K		5階
2021年1月9.4万円25.35m²
1R		5階
2020年12月8.2万円25.2m²
1K		1階
2020年12月8.5万円25.35m²
1R		2階
2020年12月9.3万円25.2m²
1R		3階
2020年12月9.4万円25.2m²
1K		3階
2020年12月9.9万円25.2m²
1K		4階
2020年12月9.3万円25.2m²
1K		5階
2020年11月8.5万円25.2m²
1K		1階
2020年11月8.8万円25.35m²
1R		2階
2020年11月9.3万円25.35m²
1R		3階
2020年11月9.4万円25.2m²
1K		3階
2020年11月9.9万円25.2m²
1K		4階
2020年11月10.0万円25.2m²
1K		5階
2020年10月8.9万円25.2m²
1K		1階
2020年10月9.1万円25.35m²
1R		2階
2020年10月9.8万円25.2m²
1K		3階
2020年10月9.3万円25.35m²
1R		3階
2020年9月8.9万円25.2m²
1K		1階
2020年9月9.1万円25.35m²
1R		2階
2020年9月9.3万円25.28m²
1R		2階
2020年9月9.8万円25.2m²
1K		2階
2020年9月9.8万円25.35m²
1R		3階
2020年8月9.3万円25.2m²
1K		1階
2020年8月9.1万円25.35m²
1R		2階
2020年8月9.4万円25.28m²
1R		2階
2020年8月9.8万円25.2m²
1K		2階
2020年8月9.8万円25.35m²
1R		3階
2020年7月9.5万円25.2m²
1K		1階
2020年7月9.5万円25.2m²
1K		1階
2020年7月9.8万円25.2m²
1K		2階
2020年7月9.4万円25.28m²
1R		2階
2020年7月9.8万円25.35m²
1R		3階
2020年7月9.6万円25.2m²
1K		4階
2020年6月9.7万円25.28m²
1R		2階
2020年6月9.8万円25.35m²
1R		3階
2020年6月9.9万円25.2m²
1K		4階
2020年5月9.9万円25.2m²
1K		4階
2020年4月9.9万円25.2m²
1K		4階
2020年3月9.7万円25.2m²
1K		2階
2020年3月9.9万円25.2m²
1K		4階
2020年2月9.7万円25.2m²
1K		2階
2020年2月9.9万円25.2m²
1K		4階
2020年1月9.0万円25.2m²
1K		1階
2020年1月9.7万円25.2m²
1K		2階
2019年12月9.0万円25.2m²
1K		1階
2019年11月9.0万円25.2m²
1K		1階
2019年10月9.0万円25.2m²
1K		1階
2019年9月9.0万円25.2m²
1K		1階
2019年8月9.0万円25.2m²
1K		1階
2019年7月9.0万円25.2m²
1K		1階
2019年7月9.7万円25.2m²
1K		3階
2019年6月9.0万円25.2m²
1K		1階
2019年6月9.7万円25.2m²
1K		3階
2019年6月9.7万円25.2m²
1K		4階
2019年5月9.0万円25.2m²
1K		1階
2019年5月9.5万円25.2m²
1K		2階
2019年5月9.7万円25.2m²
1K		3階
2019年5月9.7万円25.2m²
1K		4階
2019年4月9.0万円25.2m²
1K		1階
2019年4月9.5万円25.2m²
1K		2階
2019年4月9.6万円25.29m²
1K		3階
2019年4月9.6万円25.68m²
1R		3階
2019年4月9.7万円25.2m²
1K		4階
2019年4月15.3万円42.35m²
1LDK		4階
2019年3月9.0万円25.2m²
1K		1階
2019年3月9.5万円25.2m²
1K		2階
2019年3月9.3万円25.2m²
1K		2階
2019年3月9.6万円25.29m²
1K		3階
2019年3月9.6万円25.68m²
1R		3階
2019年3月9.7万円25.2m²
1K		4階
2019年3月15.3万円42.35m²
1LDK		4階
2019年2月9.0万円25.2m²
1K		1階
2019年2月9.0万円25.2m²
1R		2階
2019年2月9.5万円25.2m²
1K		2階
2019年2月9.3万円25.2m²
1K		2階
2019年2月9.6万円25.2m²
1K		3階
2019年2月9.6万円25.29m²
1K		3階
2019年2月9.6万円25.68m²
1R		3階
2019年2月9.7万円25.2m²
1K		4階
2019年2月15.3万円42.35m²
1LDK		4階
2019年1月9.0万円25.2m²
1K		1階
2019年1月9.3万円25.2m²
1K		2階
2019年1月15.3万円42.35m²
1LDK		4階
2018年12月9.4万円25.2m²
1K		2階
2018年12月9.3万円25.2m²
1K		2階
2018年12月15.3万円42.35m²
1LDK		4階
2018年11月9.4万円25.2m²
1K		2階
2018年6月9.1万円25.28m²
1R		2階
2018年5月9.1万円25.29m²
1R		2階
2018年5月9.4万円25.2m²
1K		3階
2018年5月9.4万円25.51m²
1K		5階
2018年5月15.9万円42.74m²
1LDK		6階
2018年4月9.1万円25.28m²
1R		2階
2018年4月9.4万円25.2m²
1K		3階
2018年4月9.4万円25.51m²
1K		5階
2018年4月15.9万円42.74m²
1LDK		6階
2018年3月15.9万円42.74m²
1LDK		6階
2018年3月14.9万円42.87m²
1LDK		6階
2018年2月9.2万円25.28m²
1R		3階
2018年2月14.9万円42.87m²
1LDK		6階
2018年2月15.9万円42.74m²
1LDK		6階
全て表示 (237件)表示を省略

杉並区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

杉並区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.99%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.33%、2年目が3.34%、3年目が1.32%となっています。

杉並区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

杉並区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

杉並区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.49%程度上昇しています。

これは杉並区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.96%、2年目が2.19%、3年目が2.34%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある桜上水駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

桜上水駅について

桜上水駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.86% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.73%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

桜上水駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

63/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    70

  • コンビニ

    63

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    56

  • 飲食店

    57

  • カフェ

    54

  • 医療施設

    61

  • 郵便局

    61

  • 交番

    50

  • 公園

    69

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    75

各カテゴリに含まれる施設について

KDXレジデンス桜上水の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 桜上水駅北店
  • セブンイレブン 桜上水駅北店
  • ココカラファイン桜上水北口店
  • キッチンコート 桜上水店
グルメ
  • 叙々苑 桜上水店
  • 魚屋路 下高井戸店
  • 松屋 桜上水店
  • モスバーガー Ｒ２０桜上水店
娯楽施設
  • 下高井戸運動場
  • 下高井戸おおぞら公園
  • セントラルスポーツジム２４上北沢
  • 塚山公園運動場
文化施設
  • 賀川豊彦記念松沢資料館
役所・公共施設
  • 杉並桜上水郵便局
  • 世田谷桜上水五郵便局
  • 世田谷区立上北沢図書館
  • 世田谷赤堤郵便局
医療
  • 医療法人社団回心会ロイヤル病院
保育施設
  • 京王キッズプラッツ桜上水
  • 下高井戸ここわ保育園
  • レイモンド下高井戸保育園
  • 小さなおうち保育園
学校
  • 杉並区立高井戸第三小学校
  • 世田谷区立松沢中学校
  • 杉並区立向陽中学校
  • 東京都立松原高校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

杉並区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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KDXレジデンス桜上水 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2016年9月 (築8年)
建物構造
RC
建物階建
地上6階
建ぺい率
80%
容積率
300%
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。KDXレジデンス桜上水への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. KDXレジデンス桜上水のある杉並区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く97210世帯（31.2%）となりました。詳しくは杉並区の家計情報をご覧ください。
  3. KDXレジデンス桜上水のある杉並区の総人口は56万3997人で、前回の調査から2.6%程度増加しています。杉並区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.1ポイント下回っています。詳しくは杉並区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. KDXレジデンス桜上水周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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