1. 住まいインデックス
  2. 東京都の住宅
  3. 品川区の住宅
  4. 西大井の住宅
  5. ロアール西大井
閉じる
市区町村や駅を選択する

  • 地域
  • 駅
戻る

ロアール西大井

外観画像

東京都品川区西大井4丁目24-6

  • 大森駅 徒歩13分
  • 馬込駅 徒歩14分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/16

部屋情報（17件）

代表参考価格
1,737万円〜2,127万円(21.13m²)
代表参考賃料
8.5万円〜9.4万円(21.13m²)
5階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格1,783万円〜2,183万円
参考賃料8.8万円〜9.7万円
専有面積21.99m²
間取り1K
主要採光面北西
1階
参考価格1,715万円〜2,101万円
参考賃料8.5万円〜9.4万円
専有面積21.17m²
間取り1K
主要採光面北西
2階
参考価格1,791万円〜2,194万円
参考賃料8.8万円〜9.8万円
専有面積21.99m²
間取り1K
主要採光面-
2階
参考価格1,724万円〜2,111万円
参考賃料8.5万円〜9.4万円
専有面積21.17m²
間取り1K
主要採光面北西
2階
参考価格1,820万円〜2,229万円
参考賃料8.9万円〜9.9万円
専有面積22.34m²
間取り1K
主要採光面北西
2階
参考価格1,681万円〜2,059万円
参考賃料8.3万円〜9.2万円
専有面積20.65m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格1,689万円〜2,069万円
参考賃料8.3万円〜9.2万円
専有面積20.65m²
間取り1K
主要採光面南東
3階
参考価格1,729万円〜2,117万円
参考賃料8.5万円〜9.4万円
専有面積21.13m²
間取り1K
主要採光面南東
3階
参考価格1,800万円〜2,204万円
参考賃料8.8万円〜9.8万円
専有面積21.99m²
間取り1K
主要採光面-
3階
参考価格1,829万円〜2,240万円
参考賃料9.0万円〜9.9万円
専有面積22.34m²
間取り1K
主要採光面-
3階
参考価格1,732万円〜2,121万円
参考賃料8.5万円〜9.4万円
専有面積21.17m²
間取り1K
主要採光面北
4階
参考価格1,837万円〜2,251万円
参考賃料9.0万円〜10.0万円
専有面積22.34m²
間取り1K
主要採光面北西
4階
参考価格1,740万円〜2,131万円
参考賃料8.5万円〜9.5万円
専有面積21.17m²
間取り1K
主要採光面北西
4階
参考価格1,737万円〜2,127万円
参考賃料8.5万円〜9.4万円
専有面積21.13m²
間取り1K
主要採光面北西
4階
参考価格3,419万円〜4,188万円
参考賃料16.1万円〜17.9万円
専有面積41.31m²
間取り2DK
主要採光面南東
4階
参考価格1,737万円〜2,127万円
参考賃料8.5万円〜9.4万円
専有面積21.13m²
間取り1K
主要採光面南
5階
参考価格3,435万円〜4,208万円
参考賃料16.2万円〜17.9万円
専有面積41.31m²
間取り2DK
主要採光面南東
すべて表示 (17件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (62件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年4月7.9万円21.0m²
1K		3階
2024年3月8.3万円21.0m²
1K		2階
2024年3月7.9万円21.0m²
1K		3階
2024年2月8.3万円21.0m²
1K		2階
2024年1月7.5万円20.0m²
1K		3階
2024年1月7.8万円22.0m²
1K		3階
2023年12月7.5万円20.0m²
1K		3階
2023年12月7.8万円22.0m²
1K		3階
2023年11月7.5万円20.0m²
1K		3階
2023年11月7.5万円22.0m²
1K		3階
2023年10月7.9万円21.0m²
1K		3階
2023年9月7.9万円21.0m²
1K		3階
2023年8月7.9万円21.0m²
1K		3階
2023年6月8.0万円21.0m²
1K		2階
2023年6月7.8万円22.0m²
1K		4階
2023年5月8.0万円21.0m²
1K		2階
2023年5月7.8万円20.0m²
1K		3階
2023年5月7.8万円22.0m²
1K		4階
2023年4月8.0万円21.0m²
1K		2階
2023年4月7.8万円20.0m²
1K		3階
2023年4月7.8万円22.0m²
1K		4階
2023年3月8.3万円21.0m²
1K		2階
2023年3月7.8万円22.0m²
1K		4階
2023年1月7.8万円21.0m²
1K		3階
2022年12月7.8万円21.0m²
1K		3階
2022年11月7.8万円21.0m²
1K		3階
2022年10月7.8万円21.0m²
1K		3階
2022年8月7.6万円21.0m²
1K		1階
2022年7月7.6万円21.0m²
1K		1階
2022年6月7.6万円21.0m²
1K		1階
2022年4月7.8万円21.0m²
1K		3階
2021年1月7.8万円21.13m²
1K		4階
2020年12月7.8万円21.13m²
1K		4階
2020年9月7.4万円21.17m²
1K		1階
2020年8月7.4万円21.17m²
1K		1階
2020年8月7.6万円21.99m²
1K		1階
2020年7月7.6万円21.99m²
1K		1階
2020年7月7.7万円20.65m²
1K		2階
2020年6月7.8万円22.34m²
1K		2階
2020年5月7.8万円22.34m²
1K		2階
2020年4月7.7万円21.17m²
1K		4階
2020年3月12.5万円41.31m²
2DK		4階
2020年1月12.8万円41.31m²
2DK		5階
2019年10月7.8万円21.13m²
1K		4階
2019年9月7.7万円20.65m²
1K		2階
2019年8月7.7万円20.65m²
1K		2階
2019年7月7.8万円22.34m²
1K		2階
2019年6月7.8万円22.34m²
1K		2階
2019年2月7.6万円21.17m²
1K		2階
2019年1月7.4万円21.17m²
1K		1階
2019年1月7.7万円20.65m²
1K		2階
2018年10月7.6万円21.17m²
1K		2階
2018年9月7.6万円21.17m²
1K		2階
2018年8月7.6万円21.17m²
1K		2階
2018年7月7.6万円21.17m²
1K		2階
2018年7月7.7万円21.13m²
1K		4階
2018年6月7.8万円20.65m²
1K		3階
2018年6月7.7万円21.13m²
1K		4階
2018年5月7.8万円20.65m²
1K		3階
2018年5月7.7万円21.13m²
1K		4階
2018年4月7.7万円21.17m²
1K		4階
2018年3月7.7万円21.17m²
1K		4階
全て表示 (62件)表示を省略

品川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

品川区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.75%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.63%、2年目が3.60%、3年目が1.52%となっています。

品川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

品川区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

品川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.89%程度上昇しています。

これは品川区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-1.40%、2年目が4.51%、3年目が2.79%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある大森駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

大森駅について

大森駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.62% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+23.0%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

大森駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、八幡山、三鷹などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    80

  • コンビニ

    72

  • 弁当・惣菜

    58

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    57

  • 飲食店

    54

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    78

  • 交番

    50

  • 公園

    54

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    92

各カテゴリに含まれる施設について

ロアール西大井の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン ・スリーエフ大田区山王一丁目店
  • まいばすけっと山王銀座店
  • セブンイレブン 大田区東馬込２丁目店
  • マツモトキヨシ大田山王店
買い物：大型店
  • ファッションセンターしまむら 大森駅前店
  • 大森駅ビルＲａＲａ
  • ホームセンターケンマートＡ館＆新館
  • ユニクロ アトレ大森店
グルメ
  • すき家 環七山王店
  • バーミヤン 大森駅前店
  • 魚べい大森駅山王北口店
  • すき家 大森駅西口店
娯楽施設
  • 大森テニススクール
  • 快活ＣＬＵＢ大森駅前店
  • ＧｉＧＯ大森
  • 大森貝塚遺跡庭園
文化施設
  • 大田区立郷土博物館
役所・公共施設
  • 大田南馬込二郵便局
  • 品川西大井五郵便局
  • 大田山王郵便局
  • 大田南馬込一郵便局
保育施設
  • みどりの丘保育園
  • 大森ルーテル幼稚園
  • 南馬込第二保育園
  • 馬込幼稚園
学校
  • 大田区立馬込東中学校
  • 大田区立山王小学校
  • 大田区立馬込第二小学校
  • 品川区立伊藤小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

品川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ロアール西大井 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2016年8月 (築8年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
26戸
建ぺい率
60%
容積率
200%
用途地域
第一種住居
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ロアール西大井への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ロアール西大井のある品川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く59297世帯（27.9%）となりました。詳しくは品川区の家計情報をご覧ください。
  3. ロアール西大井のある品川区の総人口は38万6855人で、前回の調査から5.9%程度増加しています。品川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.2ポイント上回っています。詳しくは品川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ロアール西大井周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
ロアール西大井の売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

webでの訂正依頼

掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 品川区
  4. 大森駅
  5. ロアール西大井
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 品川区
  4. 西大井
  5. ロアール西大井
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 品川区の賃貸マンション
  4. 大森駅の賃貸マンション
  5. ロアール西大井
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 品川区の地図やデータ
  4. 西大井の地図やデータ
  5. 西大井の住宅
  6. ロアール西大井

あなたにピッタリの住まいの条件を見つけよう

情報セキュリティマネジメントシステム国際規格

株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。