EL-Patio両国

外観画像

東京都墨田区両国1丁目13-2

  • 両国駅 徒歩4分
  • 浅草橋駅 徒歩10分
徒歩圏内の施設充実度
81

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/3/15

部屋情報(19件)

代表参考価格
2,438万円〜2,942万円(27.19m²)
代表参考賃料
10.3万円〜11.5万円(27.19m²)
13階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,289万円〜2,763万円
参考賃料9.7万円〜10.8万円
専有面積25.53m²
間取り1K
主要採光面西
2階
参考価格2,438万円〜2,942万円
参考賃料10.3万円〜11.5万円
専有面積27.19m²
間取り1K
主要採光面西
3階
参考価格2,442万円〜2,947万円
参考賃料10.3万円〜11.5万円
専有面積27.19m²
間取り1K
主要採光面西
3階
参考価格2,293万円〜2,767万円
参考賃料9.7万円〜10.9万円
専有面積25.53m²
間取り1K
主要採光面西
4階
参考価格2,297万円〜2,772万円
参考賃料9.7万円〜10.9万円
専有面積25.53m²
間取り1K
主要採光面西
4階
参考価格2,446万円〜2,952万円
参考賃料10.4万円〜11.6万円
専有面積27.19m²
間取り1K
主要採光面西
5階
参考価格2,386万円〜2,879万円
参考賃料10.1万円〜11.3万円
専有面積26.47m²
間取り1K
主要採光面西
5階
参考価格2,301万円〜2,777万円
参考賃料9.8万円〜10.9万円
専有面積25.53m²
間取り1K
主要採光面西
5階
参考価格2,450万円〜2,957万円
参考賃料10.4万円〜11.6万円
専有面積27.19m²
間取り1K
主要採光面西
6階
参考価格2,454万円〜2,962万円
参考賃料10.4万円〜11.6万円
専有面積27.19m²
間取り1K
主要採光面西
6階
参考価格2,390万円〜2,884万円
参考賃料10.1万円〜11.3万円
専有面積26.47m²
間取り1K
主要採光面西
7階
参考価格2,394万円〜2,889万円
参考賃料10.2万円〜11.3万円
専有面積26.47m²
間取り1K
主要採光面西
7階
参考価格2,309万円〜2,786万円
参考賃料9.8万円〜10.9万円
専有面積25.53m²
間取り1K
主要採光面西
7階
参考価格2,459万円〜2,967万円
参考賃料10.4万円〜11.6万円
専有面積27.19m²
間取り1K
主要採光面西
8階
参考価格2,398万円〜2,894万円
参考賃料10.2万円〜11.4万円
専有面積26.47m²
間取り1K
主要採光面西
10階
参考価格3,691万円〜4,455万円
参考賃料15.5万円〜17.2万円
専有面積40.63m²
間取り1LDK
主要採光面西
11階
参考価格3,697万円〜4,462万円
参考賃料15.5万円〜17.3万円
専有面積40.63m²
間取り1LDK
主要採光面西
12階
参考価格3,704万円〜4,470万円
参考賃料15.5万円〜17.3万円
専有面積40.63m²
間取り1LDK
主要採光面西
13階
参考価格3,710万円〜4,477万円
参考賃料15.6万円〜17.4万円
専有面積40.63m²
間取り1LDK
主要採光面西
すべて表示 (19件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (4件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2020年11月3,980万円40.63m²
1LDK
12階
2020年10月3,980万円40.63m²
1LDK
12階
2020年9月3,980万円40.63m²
1LDK
12階
2020年8月3,980万円40.63m²
1LDK
12階

賃貸掲載履歴 (104件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2024年1月9.6万円25.0m²
1K
7階
2023年12月9.2万円27.0m²
1K
3階
2023年12月9.6万円25.0m²
1K
7階
2023年11月9.2万円25.0m²
1K
2階
2023年11月9.2万円27.0m²
1K
3階
2023年10月9.2万円25.0m²
1K
2階
2023年10月9.2万円27.0m²
1K
3階
2023年9月9.2万円27.0m²
1K
3階
2023年9月15.4万円40.0m²
1LDK
11階
2023年8月15.4万円40.0m²
1LDK
11階
2023年8月14.2万円40.0m²
1LDK
12階
2023年7月9.2万円27.0m²
1K
5階
2023年7月9.5万円26.0m²
1K
8階
2023年7月15.4万円40.0m²
1LDK
11階
2023年7月14.2万円40.0m²
1LDK
12階
2023年6月9.1万円25.0m²
1K
4階
2023年6月9.2万円27.0m²
1K
5階
2023年6月9.5万円26.0m²
1K
8階
2023年6月14.2万円40.0m²
1LDK
12階
2023年5月9.1万円25.0m²
1K
4階
2023年5月14.2万円40.0m²
1LDK
12階
2023年3月9.8万円27.0m²
1K
6階
2023年3月15.0万円40.0m²
1LDK
13階
2023年2月9.8万円27.0m²
1K
6階
2023年2月14.5万円40.0m²
1LDK
13階
2023年1月14.5万円40.0m²
1LDK
13階
2022年12月9.2万円27.0m²
1K
7階
2022年11月9.2万円27.0m²
1K
7階
2022年10月9.3万円26.0m²
1K
5階
2022年10月9.4万円27.0m²
1K
7階
2022年9月9.1万円25.0m²
1K
2階
2022年9月9.2万円27.0m²
1K
3階
2022年9月9.3万円26.0m²
1K
5階
2022年8月9.1万円25.0m²
1K
2階
2022年8月9.2万円27.0m²
1K
3階
2022年7月8.9万円25.0m²
1K
2階
2022年7月9.2万円27.0m²
1K
3階
2022年7月9.3万円26.0m²
1K
7階
2022年6月8.9万円25.0m²
1K
2階
2022年6月9.3万円26.0m²
1K
7階
2022年5月8.9万円25.0m²
1K
2階
2022年5月9.0万円27.0m²
1K
4階
2022年5月9.3万円26.0m²
1K
7階
2022年4月8.9万円25.0m²
1K
2階
2022年4月9.0万円27.0m²
1K
4階
2022年4月9.3万円26.0m²
1K
7階
2022年3月9.3万円25.53m²
1K
2階
2022年3月9.3万円25.53m²
1K
4階
2022年3月9.7万円26.47m²
1K
7階
2022年2月9.3万円25.53m²
1K
2階
2022年2月9.3万円25.53m²
1K
4階
2022年2月9.7万円26.47m²
1K
7階
2022年1月9.5万円25.53m²
1K
4階
2021年12月15.1万円40.63m²
1LDK
10階
2021年11月15.1万円40.63m²
1LDK
10階
2021年9月14.5万円40.63m²
1LDK
13階
2021年8月14.5万円40.63m²
1LDK
13階
2021年7月15.0万円40.63m²
1LDK
13階
2021年6月15.0万円40.63m²
1LDK
13階
2021年5月14.7万円40.63m²
1LDK
12階
2021年5月15.0万円40.63m²
1LDK
13階
2021年4月14.7万円40.63m²
1LDK
12階
2021年3月9.4万円27.19m²
1K
5階
2021年3月14.7万円40.63m²
1LDK
12階
2021年2月9.4万円27.19m²
1K
5階
2021年2月14.7万円40.63m²
1LDK
12階
2021年1月9.0万円25.53m²
1K
3階
2021年1月9.1万円27.19m²
1K
6階
2021年1月15.0万円40.63m²
1LDK
12階
2020年12月9.0万円25.53m²
1K
3階
2020年12月9.1万円27.19m²
1K
6階
2020年11月9.2万円27.19m²
1K
2階
2020年11月9.3万円25.53m²
1K
3階
2020年11月9.4万円26.47m²
1K
5階
2020年11月9.4万円27.19m²
1K
6階
2020年10月9.2万円27.19m²
1K
2階
2020年10月9.3万円25.53m²
1K
3階
2020年10月9.4万円25.53m²
1K
4階
2020年10月9.4万円26.47m²
1K
5階
2020年10月9.6万円27.19m²
1K
6階
2020年9月9.2万円27.19m²
1K
2階
2020年9月9.3万円25.53m²
1K
3階
2020年9月9.3万円27.19m²
1K
3階
2020年9月9.4万円25.53m²
1K
4階
2020年9月9.4万円26.47m²
1K
5階
2020年9月9.6万円25.53m²
1K
7階
2020年8月9.3万円27.19m²
1K
3階
2020年8月9.4万円26.47m²
1K
5階
2020年8月9.6万円25.53m²
1K
7階
2020年8月15.4万円40.63m²
1LDK
11階
2020年7月9.6万円25.53m²
1K
7階
2020年7月15.4万円40.63m²
1LDK
11階
2020年6月9.6万円25.53m²
1K
7階
2020年4月9.6万円25.53m²
1K
7階
2020年3月9.6万円25.53m²
1K
7階
2020年2月9.5万円26.47m²
1K
6階
2020年2月9.6万円25.53m²
1K
7階
2020年1月9.5万円26.47m²
1K
6階
2019年9月15.1万円40.63m²
1LDK
10階
2019年8月15.1万円40.63m²
1LDK
10階
2019年7月15.3万円40.63m²
1LDK
10階
2019年6月15.3万円40.63m²
1LDK
10階
2019年3月9.4万円25.53m²
1K
5階
2019年2月9.4万円25.53m²
1K
5階
全て表示 (104件)表示を省略

墨田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

墨田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.74%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の11.44%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.46%、2年目が6.57%、3年目が0.71%となっています。

墨田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

墨田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.88%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の7.19%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.62%、2年目が3.12%、3年目が4.14%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある両国駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

両国駅について

両国駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.58% その後の4年間で+6.9%+5.83%+3.63%+3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.18%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

両国駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、鵜の木などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

81/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    89

  • コンビニ

    94

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    67

  • 飲食店

    75

  • カフェ

    75

  • 医療施設

    73

  • 郵便局

    94

  • 交番

    57

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    79

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

EL-Patio両国の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • まいばすけっと両国国技館通り店
  • ローソン 墨田両国一丁目店
  • セブンイレブン 墨田両国2丁目店
  • ニューデイズ ミニ両国8号
買い物:大型店
  • ジーンズメイト 両国店
  • VAN 蔵前
グルメ
  • マクドナルド 両国駅西口店
  • サンマルクカフェ両国西口店
  • ベックスコーヒー両国店
  • ベックスコーヒーショップ両国店
娯楽施設
  • ルネサンス両国
  • 本所松坂町公園
  • 両国国技館
  • FASTGYM24両国店
文化施設
  • 相撲博物館
  • 東京タロット美術館
  • 東京都江戸東京博物館
  • 刀剣博物館
役所・公共施設
  • 墨田両国三郵便局
  • 両国郵便局
  • 中央浜町一郵便局
  • 東日本橋三郵便局
医療
  • 医療法人社団愛恵会湘南メディカル記念病院
  • 公益財団法人ライフ・エクステンション研究所付属永寿総合病院柳橋分院
  • 朝日生命成人病研究所附属医院
  • 同愛記念病院
保育施設
  • 両国・なかよし保育園
  • 両国幼稚園
  • クオリスキッズ浅草橋保育園
  • AIAI NURSERY日本橋浜町
学校
  • 中央区立日本橋中学校
  • 墨田区立両国小学校
  • 私立開智日本橋学園高校
  • 私立開智日本橋学園中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

墨田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

EL-Patio両国 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2017年3月 (築8年)
建物構造
RC
建物階建
地上14階
総戸数
32戸
土地面積
206.39m²
建物面積
1277.53m²
都市計画
市街化区域
地目
宅地

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。EL-Patio両国への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. EL-Patio両国のある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯30.1%)となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
  3. EL-Patio両国のある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. EL-Patio両国周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間:10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く