自分の年収だとメルヴェーユ桜丘を購入できますか？

おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。メルヴェーユ桜丘への住み替え前にチェックすることをおすすめします。

メルヴェーユ桜丘周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？

メルヴェーユ桜丘のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く 124356世帯（ 26.8% ）となりました。詳しくは世田谷区の家計情報をご覧ください。

メルヴェーユ桜丘周辺に住んでいる人は多いですか？

メルヴェーユ桜丘のある世田谷区の総人口は 90万3346人で、前回の調査から 3.0% 程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率 2.7% を 0.3ポイント上回っています。詳しくは世田谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。

メルヴェーユ桜丘

Q: 自分の年収だとメルヴェーユ桜丘を購入できますか？

おうち予算シミュレーション では年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。メルヴェーユ桜丘への住み替え前にチェックすることをおすすめします。

Q: メルヴェーユ桜丘周辺ではどの位の年収の世帯が多いですか？

メルヴェーユ桜丘のある世田谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると 年収300万円未満 の世帯が一番多く 124356世帯 （ 26.8% ）となりました。詳しくは 世田谷区の家計情報 をご覧ください。

Q: メルヴェーユ桜丘周辺に住んでいる人は多いですか？

メルヴェーユ桜丘のある世田谷区の総人口は 90万3346人 で、前回の調査から 3.0% 程度増加しています。世田谷区のある東京都全体の人口増加率 2.7% を 0.3ポイント 上回っています。詳しくは 世田谷区の住まいと暮らしやすさ をご覧ください。

東京都世田谷区桜丘4丁目17-6

千歳船橋駅徒歩13分

徒歩圏内の施設充実度

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2023/6/23

部屋情報
掲載履歴
価格推移
周辺環境
建物概要

部屋情報（3件）

階

参考価格

参考賃料

専有面積

間取り

主要採光面

1階

参考価格-

参考賃料-

専有面積61.0m²

間取り2LDK

主要採光面南

2階

参考価格-

参考賃料-

専有面積68.5m²

間取り2LDK

主要採光面南

2階

参考価格-

参考賃料-

専有面積84.31m²

間取り2LDK

主要採光面南

すべて表示 (3件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (20件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月	賃料	専有面積間取り	所在階
2023年6月	16.7万円	68.0m² 2LDK	2階
2023年5月	16.7万円	68.0m² 2LDK	2階
2021年3月	16.5万円	68.5m² 2LDK	2階
2021年2月	16.5万円	68.5m² 2LDK	2階
2019年4月	15.4万円	61.0m² 2LDK	1階
2019年4月	15.4万円	61.0m² 2LDK	1階
2019年4月	16.2万円	68.5m² 2LDK	2階
2019年3月	15.4万円	61.0m² 2LDK	1階
2019年3月	15.4万円	61.0m² 2LDK	1階
2019年3月	16.2万円	68.5m² 2LDK	2階
2019年2月	15.4万円	61.0m² 2LDK	1階
2019年2月	16.2万円	68.5m² 2LDK	2階
2019年1月	16.2万円	68.5m² 2LDK	2階
2018年12月	16.2万円	68.5m² 2LDK	2階
2018年11月	16.2万円	68.5m² 2LDK	2階
2018年3月	15.1万円	61.0m² 2LDK	1階
2018年3月	16.3万円	68.5m² 2LDK	2階
2018年3月	17.3万円	84.31m² 2LDK	2階
2018年2月	15.1万円	61.0m² 2LDK	1階
2018年2月	17.3万円	84.31m² 2LDK	2階

全て表示 (20件)表示を省略

世田谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

世田谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.87%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.17%、2年目が3.63%、3年目が1.06%となっています。

世田谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

世田谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格

築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

世田谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.66%程度上昇しています。

これは世田谷区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.09%、2年目が3.26%、3年目が2.49%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある千歳船橋駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

千歳船橋駅について

千歳船橋駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.43% その後の4年間で+5.76% → +5.93% → +3.22% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.04%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で下位50%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

千歳船橋駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、鵜の木、八幡山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

75/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

スーパー
79
コンビニ
77
弁当・惣菜
58
大型商業施設
53
ドラッグストア
70
飲食店
67
カフェ
61
医療施設
61
郵便局
71
交番
58
公園
52
習い事施設
55
子育て施設
86

各カテゴリに含まれる施設について

メルヴェーユ桜丘の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります

買い物：日用品

ウェルパーク世田谷桜丘店
ローソン世田谷上用賀六丁目店
ｍｅｅｔｓ．砧サミット店
サミットストア砧店

買い物：大型店

ジーユー世田谷砧店
無印良品世田谷砧店
ノジマＳＯＣＯＬＡ用賀店
ソコラ用賀

グルメ

ケンタッキーフライドチキン砧世田谷通り店
タリーズコーヒー砧世田谷通り店
大阪王将千歳船橋店
デニーズ上用賀店

娯楽施設

ＦＡＳＴＧＹＭ２４千歳船橋店

文化施設

「食と農」の博物館
東京農業大学農業資料室
世田谷区立世田谷美術館

役所・公共施設

世田谷桜丘五郵便局
世田谷桜丘三郵便局
世田谷区立桜丘図書館
世田谷桜丘二郵便局

医療

医療法人社団井上外科記念会世田谷井上病院
公立学校共済組合関東中央病院

保育施設

桜の詩保育園
桜ケ丘保育園
生活クラブ保育園ぽむ・砧
世田谷区立桜丘幼稚園

学校

世田谷区立笹原小学校
世田谷区立用賀小学校
世田谷区立桜丘中学校
世田谷区立山野小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

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