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賃貸2件

ヴェラクシス・ガーデン府中

外観画像

東京都府中市幸町3丁目1-1

  • 府中駅 徒歩15分
  • 北府中駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
60

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

募集中の部屋 (賃貸2件)

賃貸2件

3D間取りを見る

19.0万円

間取り
4LDK
占有面積
100.42m²
所在階
3階
主要採光面

詳細を見る

19.0万円

間取り
4LDK
占有面積
100.42m²
所在階
3階
主要採光面
南向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (30件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年7月6,130万円100.0m²
4LDK		3階
2024年6月6,130万円100.0m²
4LDK		3階
2024年5月6,130万円100.0m²
4LDK		3階
2024年4月6,280万円100.0m²
4LDK		3階
2024年3月6,480万円100.0m²
4LDK		3階
2024年3月5,480万円81.0m²
2LDK		7階
2024年2月6,480万円100.0m²
4LDK		3階
2024年2月5,480万円81.0m²
2LDK		7階
2024年1月5,480万円81.0m²
2LDK		7階
2019年4月3,780万円72.83m²
3LDK		2階
2019年4月4,980万円100.28m²
3LDK		4階
2019年3月3,780万円72.83m²
3LDK		2階
2019年3月3,499万円72.83m²
3LDK		3階
2019年3月5,080万円100.28m²
3LDK		4階
2019年2月3,499万円72.83m²
3LDK		3階
2019年1月3,580万円72.83m²
3LDK		3階
2018年12月3,580万円72.83m²
3LDK		3階
2018年11月3,580万円72.83m²
3LDK		3階
2018年10月3,580万円72.83m²
3LDK		3階
2018年9月3,680万円72.83m²
3LDK		3階
2018年8月3,699万円67.14m²
3LDK		1階
2018年8月3,680万円72.83m²
3LDK		3階
2018年7月3,699万円67.14m²
3LDK		1階
2018年7月3,680万円72.83m²
3LDK		3階
2018年6月3,680万円72.83m²
3LDK		3階
2018年5月3,680万円72.83m²
3LDK		3階
2018年4月3,880万円72.83m²
3LDK		3階
2018年3月3,880万円72.83m²
3LDK		3階
2018年2月3,998万円72.83m²
3LDK		3階
2018年1月3,998万円72.83m²
3LDK		3階
全て表示 (30件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (3件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月19.0万円100.42m²
4LDK		3階
2019年11月16.0万円78.45m²
3LDK		4階
2019年10月17.0万円78.45m²
3LDK		4階

府中市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

府中市の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

府中市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.31%程度上昇しています。

これは府中市のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.58%、2年目が0.43%、3年目が-1.70%となっています。

府中市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

府中市の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

府中市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.89%程度上昇しています。

これは府中市のある東京都の変動の9.57%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.42%、2年目が1.94%、3年目が3.53%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある府中駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

府中駅について

府中駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.69% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+26.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位40%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

府中駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、武蔵新田、北赤羽、中板橋、辰巳などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

60/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    54

  • コンビニ

    64

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    53

  • 飲食店

    55

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    67

  • 郵便局

    59

  • 交番

    50

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    78

各カテゴリに含まれる施設について

ヴェラクシス・ガーデン府中の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 府中晴見町三丁目店
  • セブンイレブン 晴見町店
  • ヤマザキショップ 北府中店
  • ローソンストア１００ 府中天神町店
買い物：大型店
  • ケーヨーデイツー 府中栄町店
  • ファッションセンターしまむら 栄町店
グルメ
  • すき家 府中栄店
娯楽施設
  • 栄町庭球場
  • 府中公園
  • 府中市民球場
  • 府中中央公園
役所・公共施設
  • 府中栄町郵便局
  • 府中学園通郵便局
  • 府中市立中央図書館
  • 府中三郵便局
医療
  • 医療法人社団慈敬会府中医王病院
保育施設
  • 晴見保育園
  • みのり保育園
  • ぱる★キッズ府中
  • 明星幼稚園
学校
  • 国立東京農工大学農学部
  • 府中市立府中第一中学校
  • 国立東京農工大学
  • 私立明星小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

府中市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ヴェラクシス・ガーデン府中 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2005年10月 (築20年)
建物構造
RC
建物階建
地上11階
総戸数
221戸
法令上の制限
航空法 景観法
施工会社
日本国土開発株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴェラクシス・ガーデン府中への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ヴェラクシス・ガーデン府中のある府中市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く38513世帯（32.2%）となりました。詳しくは府中市の家計情報をご覧ください。
  3. ヴェラクシス・ガーデン府中のある府中市の総人口は26万274人で、前回の調査から1.9%程度増加しています。府中市のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント下回っています。詳しくは府中市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ヴェラクシス・ガーデン府中周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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