直近3年間の推移
台東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.18%程度上昇しています。
これは台東区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.21%、2年目が3.63%、3年目が3.34%となっています。
ウィルレーナ東京根岸
東京都台東区根岸2丁目18-22
- 日暮里駅 徒歩10分
- 鶯谷駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度
77
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 2,878万円〜3,515万円(30.36m²)
- 代表参考賃料
- 12.2万円〜13.7万円(30.36m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,844万円〜3,474万円
参考賃料12.1万円〜13.6万円
専有面積30.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格2,878万円〜3,515万円
参考賃料12.2万円〜13.7万円
専有面積30.36m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,882万円〜3,520万円
参考賃料12.2万円〜13.7万円
専有面積30.36m²
間取り1LDK
主要採光面西
4階
参考価格3,804万円〜4,646万円
参考賃料16.0万円〜18.0万円
専有面積40.04m²
間取り1LDK
主要採光面北
4階
参考価格2,851万円〜3,483万円
参考賃料12.1万円〜13.6万円
専有面積30.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格4,749万円〜5,800万円
参考賃料19.9万円〜22.3万円
専有面積50.0m²
間取り2LDK
主要採光面北
5階
参考価格2,855万円〜3,487万円
参考賃料12.1万円〜13.6万円
専有面積30.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,862万円〜3,496万円
参考賃料12.2万円〜13.7万円
専有面積30.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,904万円〜3,547万円
参考賃料12.4万円〜13.9万円
専有面積30.36m²
間取り1LDK
主要採光面南
11階
参考価格2,912万円〜3,556万円
参考賃料12.4万円〜13.9万円
専有面積30.36m²
間取り1LDK
主要採光面南
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 4,199万円 | 40.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年3月 | 4,390万円 | 40.04m² 1LDK | 4階 |
| 2022年2月 | 4,390万円 | 40.04m² 1LDK | 4階 |
| 2022年1月 | 4,390万円 | 40.04m² 1LDK | 4階 |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 40.04m² 1LDK | 4階 |
賃貸掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 19.8万円 | 50.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 12.9万円 | 30.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 19.8万円 | 50.0m² 2LDK | 4階 |
| 2024年1月 | 19.8万円 | 50.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年12月 | 19.8万円 | 50.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 11.9万円 | 30.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年10月 | 11.9万円 | 30.0m² 1LDK | 7階 |
| 2023年5月 | 13.0万円 | 30.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年4月 | 13.0万円 | 30.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年3月 | 13.0万円 | 30.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年12月 | 13.7万円 | 30.0m² 1LDK | 9階 |
| 2022年10月 | 12.5万円 | 30.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 12.5万円 | 30.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年8月 | 12.5万円 | 30.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年7月 | 13.0万円 | 30.0m² 1LDK | 11階 |
| 2022年6月 | 13.0万円 | 30.0m² 1LDK | 11階 |
| 2022年5月 | 11.5万円 | 30.0m² 1LDK | 11階 |
| 2022年4月 | 11.5万円 | 30.0m² 1LDK | 11階 |
| 2022年2月 | 12.0万円 | 30.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 11.9万円 | 30.36m² 1LDK | 3階 |
| 2022年1月 | 12.0万円 | 30.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 11.9万円 | 30.36m² 1LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 11.9万円 | 30.36m² 1LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 11.9万円 | 30.36m² 1LDK | 3階 |
全て表示 (24件)表示を省略
台東区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
台東区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
台東区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
台東区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
台東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.24%程度上昇しています。
これは台東区のある東京都の変動の7.22%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.16%、2年目が6.16%、3年目が4.93%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある日暮里駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
日暮里駅について
日暮里駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.96% その後の4年間で+6.9% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
日暮里駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、鵜の木、八幡山などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
77/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
88
コンビニ
81
弁当・惣菜
71
大型商業施設
52
ドラッグストア
68
飲食店
67
カフェ
67
医療施設
69
郵便局
83
交番
50
公園
55
習い事施設
77
子育て施設
90
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ウィルレーナ東京根岸の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
台東区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
JMFレジデンス蔵前二丁目 70512.1万円蔵前駅徒歩3分25.14m²中古マンション
台東区入谷１丁目4,740万円入谷駅徒歩2分51.17m²中古一戸建て
東浅草2丁目 土地建物4,580万円南千住駅徒歩15分41.4m²土地
A全1区画5,964万円入谷駅徒歩10分賃貸マンション
台東区浅草橋３丁目25.3万円浅草橋駅徒歩5分54.74m²中古マンション
カーサ蔵前 ２０７2,899万円蔵前駅徒歩3分41.55m²中古一戸建て
南道路「浅草駅Selection」4,000万円浅草駅徒歩14分80.54m²賃貸マンション
台東区台東３丁目15.1万円新御徒町駅徒歩6分30.86m²中古マンション
浅草橋アムフラット8,480万円浅草橋駅徒歩3分86.24m²賃貸マンション
台東区元浅草３丁目23.0万円新御徒町駅徒歩5分50.92m²中古マンション
ルピナスアン三ノ輪 4680万円 6024,680万円三ノ輪駅徒歩5分61.0m²賃貸マンション
パークキューブ上野13.0万円稲荷町駅徒歩6分30.8m²中古マンション
朝日上野マンション3,880万円上野駅徒歩3分34.52m²賃貸マンション
bCASA Kotobuki8.1万円田原町駅徒歩5分25.9m²中古マンション
クリオ入谷5,580万円三ノ輪駅徒歩7分54.86m²賃貸マンション
ステージファースト上野松が谷アジールコート10.5万円浅草駅徒歩8分25.63m²中古マンション
台東区浅草6丁目3,880万円浅草駅徒歩8分49.62m²賃貸マンション
メトロステージ上野9.3万円入谷駅徒歩6分25.75m²中古マンション
パレ・ドール浅草4,290万円田原町駅徒歩4分47.47m²賃貸マンション
リビオレゾン上野入谷ザ・テラス12.5万円入谷駅徒歩6分32.02m²
ウィルレーナ東京根岸 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2017年2月 (築8年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上12階
- 総戸数
- 52戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 500%
- 用途地域
- 商業
- 法令上の制限
- 防火地域、【町会費】200円/月・【インターネット使用料】990円/月、【バイク置場】空有：2000円/月、【自転車置場】空有：300円/月、【現況】空室
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ウィルレーナ東京根岸への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ウィルレーナ東京根岸のある台東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く31443世帯（28.8%）となりました。詳しくは台東区の家計情報をご覧ください。
- ウィルレーナ東京根岸のある台東区の総人口は19万8073人で、前回の調査から12.6%程度増加しています。台東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を9.9ポイント上回っています。詳しくは台東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ウィルレーナ東京根岸周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
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